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4

CHF 1’550’000.–233m215.5Zi

6772 Rodi-Fiesso

Casa storica plurifamiliare posizionata in una zona tranquilla e soleggiata, comoda da raggiungere. L'edificio si sviluppa su cinque piani e i quattro appartamenti sono situati al primo e secondo piano. Il piano terra offre la possibilità di costruire altri due appartamenti o di utilizzare il piano per scopi commerciali. Ideale come oggetto di reddito o per uso personale! Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Quattro appartamenti esistenti di 3.5 e 2.5 camere - Posizione soleggiata e tranquilla - vicino allo svincolo autostradale di Varenzo e alla stazione ferroviaria - Modi per espandere (appartamenti o spazi commerciali) - Un Garage auto coperto per appartamento - Grande giardino - Grotto - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'200 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Oltre dati Posizione: Rodi-Fiesso, tranquilla e soleggiata Condizione dell'oggetto: Rinnovato di recente Bagni / Docce: 8 (4x doccia/lavabo/WC, 4x vasca da bagno/doccia/lavabo/WC) Riscaldamento: Elektro und Holzofen Trasporti pubblici: Stazione ferroviaria, ca. 2 min. a piedi Scuole: Scuola dell'infanzia, ca. 1 min. a piedi / Scuola elementare, ca. 2 min. a piedi Negozi: Negozio a Rodi-Fiesso, ca. 5 min. a piedi

13

CHF 400’000.–140m2

6773 Prato (Leventina)

Ortschaft: 6773 Prato Leventina, Via Mascengo 11 Region: Leventina Objekt: 2-Familienhaus mit 3 ½-Zimmer- & 4 1/2-Dachwohnung Grundstückfläche: 803 m2 Wohnfläche: ca. 140 m2 Baujahr: 1978 Renovation: ja Parkplätze: 4 Aussenplätze Stockwerke: 2 Sitzplatz, Balkon:ja Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Zimmer: 1 x 3 ½ und 1 x 4 1/2 Bad/WC: 2 Bodenbelag: Platten und Teppich Heizung: Elektro und Kamin Schulen: Rodi Zweitwohnsitz: ja Einkaufsmöglichkeiten: Rodi Öffentl. Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 40km Distanz Autobahn: 3km Dieses 2-Familienhaus mit einer 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung und einer 4 ½-Zimmer-Dachwohnung befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichslage in Prato Leventina an der Via Mascengo 11. Das Gebäude wurde 1978 erstellt und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachgerecht ausgeführt. Im Erdgeschoss sind ein Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche, zwei Zimmer und eine Dusche/WC eingebaut. Ein Kellerraum befindet sich neben dem Sitzplatz. Mit separatem Aufgang erreicht man die 4 ½-Zimmer-Dachwohnung mit Atrio, Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche, Terrasse, drei Zimmer, Balkon und Dusche/WC. Sehr schön gestaltet ist auch der ebene Aussenbereich mit Rasenfläche und Gerätehaus. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft kann als Wohnsitz oder Feriendomizil genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno und Lugano mit ihren Seen in ca. 40 Minuten erreichbar. Es besteht eine Postautoverbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im nahen Rodi-Fiesso gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit. Questa bifamiliare si trova in posizione molto tranquilla, soleggiata con bella vista a Prato Leventina, Via Mascengo 11, nell'alta Leventina. I'edificio è del 1978 e è ben tenuto in buono stato. Il piano terra comprende un soggiorno/pranzo con camino e cucina, due camere e la doccia/WC. Accanto del cortile si trova la cantina. Con scala esterna si arriva nell'appartamento sopra con atrio, soggiorno/pranzo con camino e cucina e terrazza, tre camere, un balcone e la doccia/WC. Un prato pianeggiante con alberi e un casetta in legno si trova intorno alla casa. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono quattro posteggi esterni a disposizione. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. L'autostrada A2 a Quinto in distanza di 3 km. A Rodì ci sono un negozio e la scuola.

8

CHF 2’100’000.–11Zi

6512 Giubiasco

Vendiamo a Giubiasco (Comune Bellinzona) STABILE MULTIFUNZIONALE COMMERCIALE-ARTIGIANALE a reddito, di recente costruzione, situato in zona strategica e facilmente accessibile, a 1 km dallo svincolo autostradale e nelle vicinanze dei principali servizi (posta, fermata autopostale, banche, bar-ristoranti, negozi. Lo stabile, interamente affittato, è stato costruito nel 2015 ed è così composto: PIANO TERRENO: 2 grandi superfici con ampi portoni d'accesso elettrici, ad uso magazzino/artigianale di 140 mq rispettivamente 310 mq lordi, altezza di 5 metri, ognuna con proprio servizio wc. Ulteriore deposito separato, con serranda elettrica, di 52 mq con altezza di 3 metri, sfruttabile in parte anche come garage. PRIMO PIANO: Accesso tramite scala esterna, atrio d'entrata-corridoio, 7 locali ad uso ufficio, sala conferenze, locale cucina, 4 servizi wc separati donna e uomo, di cui uno con doccia. Piazzale esterno con 10 parcheggi. Superficie lorda totale ca. 934 mq. Superficie particella terreno 1'000 mq. Lo stabile è interamente locato e garantisce un reddito annuo di Chf. 136'800.- + spese (ca. 6,5% netto). Per i piani e altre foto richiedeteci la documentazione completa! Deutsch & English: www.mpp.ch

1

CHF 2’895’000.–

zona Vignascia, 6929 Gravesano

L’edificio e diviso in due appartamenti indipendenti, uno al piano semi-interrato accessibile da via Dragoni e uno al piano terreno accessibile tramite una piccola strada privata che sbocca su via Vignascia. La grande tranquillità della zona e la vicinanza con principali servizi rendono il contesto di Gravesano molto favorevole. Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 2'895'000.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante l’orario d’ufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler. Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 432,00 (a uscita CHF 36,00). Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

12

CHF 970’000.–180m2

6595 Riazzino

Proprietà in località Al Crespo, composta da 2 appartamenti di 5.5 locali e di 2.5 locali, valorizzati da belle terrazze e dal giardino con pergolato con tavolo in pietra naturale. Zona molto ben soleggiata, comoda e ben servita. In posizione leggermente rialzata, con vista aperta e con esposizione solare ottimale verso Sud. Costruzione tradizionale massiccia anni '80, parte in beton e parte in cotto con doppia muratura ed ottima isolazione intermedia. L'abitazione è stata molto ben ristrutturata nel 2008 con importanti opere di miglioria. Riscaldamento tramite termopompa, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria ed impianto di climatizzazione. Spazi abitabili generosi ed accoglienti con tetto in legno a vista, camino e balconata. Garage doppio, locali disponibili e posti auto esterni.