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CHF 3’640.– / Monat
5.5 Zimmer
Schönenbüel 43, 9050 Appenzell Steinegg

moderne 5.5 Zimmerwohnung in Steinegg zu vermieten

Die moderne 5.5 Zimmer Dachwohnung wurde im Jahr 2022 saniert. Ein Highlight ist das gemütliche Cheminée im grosszügigen Wohnbereich, dass für behagliche Stunden und eine warme Atmosphäre sorgt. Der grosse Balkon bietet zudem einen herrlichen Blick auf den eindrücklichen Alpstein und ist der ideale Ort, um entspannte Abende im Freien zu geniessen.Die Wohnung ist durch ihre grosszügigen Fensterflächen hell und einladend. Sie verfügt über Parkettböden in den Zimmern und im Wohnbereich sowie Keramikfliesen in Bad und Küche, was für ein stilvolles Ambiente sorgt. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gesellige Zusammenkünfte.Ein weiterer Vorteil ist das geräumige Reduit, das mit dem Kellerabteil im Untergeschoss genügend Abstellfläche generiert. Das Reduit verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum befindet sich zusätzlich im Untergeschoss.Ein Garagenplatz kann für CHF 130.00 dazugemietet werden.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und zentralen Wohnquartier Schönenbüel. In 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Steinegg. Mit einer Zugfahrt von rund 5 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Appenzell, von dort aus wird eine ÖV-Verbindung nach Gossau und St. Gallen gewährleistet. Mit einer Bäckerei, einer Metzgerei und einem Dorfladen bietet Steinegg alles für den täglichen Bedarf. Grössere Detailhändler sind in Appenzell in 7 Autominuten zu erreichen. Im familienfreundlichen Steinegg können Ihre Kinder den Kindergarten und die Primarschule besuchen. Die Oberstufe (Real-/Sekundarschule, Gymnasium) befindet sich in Appenzell. Ebenfalls bietet Appenzell diverse Lehr- und Ausbildungsplätze.Mit dem Alpstein direkt vor der Haustür liegt ihnen eines der dichteste Netzwerk an Wanderwegen in der Schweiz direkt zu Füssen. Die vielen Vereine und die jährlichen Kulturveranstaltungen machen Appenzell zu einem gefragten Wohnort.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y1c1d11 0x3x80x4fx58</span>

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CHF 2’400.– / Monat
3.5 Zimmer 103m² Wohnfläche
Riedstrasse 94, 9050 Appenzell

Ihr neues Zuhause

Nur wenige Gehminuten der Liegenschaft entfernt, befindet sich der Bahnhof und auch der Dorfkern von Appenzell. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss zu erreichen. Appenzell verfügt über ein Hallen- sowie Freibad. Das Appenzellerland ist ein Wanderparadies, in welchem wunderbare Bergrestaurants, mit atemberaubender Aussicht, zum Verweilen einladen. Wir vermieten per 01.08.2024 oder nach Vereinbarung eine grosszügige 3.5- Zimmerwohnung im 2.OG / Dachgeschoss. Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten: - In allen Zimmern Parkett, Nasszelle und Küche Platten- praktische Einbauschränke im Eingangsbereich- Die Küche ist mit Modernen Geräten ausgestattet: Geschirrspüler, Glaskeramik- Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank- Badezimmer mit Badewanne mit Anschluss für Waschmaschine/Tumbler- grosszügige Loggia- Waschraum / Trocknungsraum zur Mitbenutzung- Lift vorhanden- Spielplatz Haustiere sind grundsätzlich mit einer Zusatzvereinbarung erlaubt.Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden. Bei den Innenfotos handelt es sich um Musterfotos, welche lediglichden Ausbaustandard darstellen und leicht vom Mietobjekt abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y1c1d11 0x3x80x4fx58</span>

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CHF 2’530.– / Monat
4.5 Zimmer 124m² Wohnfläche
Kaustrasse 23, 9050 Appenzell

Idyllische Wohnung in Appenzell

Nur wenige Gehminuten der Liegenschaft entfernt, befindet sich der Bahnhof und auch der Dorfkern von Appenzell. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss zu erreichen. Appenzell verfügt über ein Hallen- sowie Freibad. Das Appenzellerland ist ein Wanderparadies, in welchem wunderbare Bergrestaurants, mit atemberaubender Aussicht, zum Verweilen einladen. Wir vermieten per 01.07.2024 oder nach Vereinbarung eine grosszügige 4.5- Zimmerwohnung im 1.OG. Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten: - In allen Zimmern Parkett, Nasszelle und Küche Platten- praktische Einbauschränke im Eingangsbereich- Die Küche ist mit Modernen Geräten ausgestattet: Geschirrspüler, Glaskeramik- Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank- Badezimmer mit Badewanne- separates WC mit Anschluss für Waschmaschine/Tumbler- grosszügiger Balkon- Waschraum / Trocknungsraum zur Mitbenutzung- Lift vorhanden- Spielplatz Haustiere sind grundsätzlich mit einer Zusatzvereinbarung erlaubt.Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden. Bei den Innenfotos handelt es sich um Musterfotos, welche lediglichden Ausbaustandard darstellen und leicht vom Mietobjekt abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y1c1d11 0x3x80x4fx58</span>

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Gonten ist in den letzten 3 Jahren auf 1'466 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.45 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'995. 31.17 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 51.94 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.68 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 6.21 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.34 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 10.32 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Gonten im Durchschnitt 13.22 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.25 % und kinderlose Ehepaare 9.47 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.63 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 23 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Gonten neuer Wohnraum entstanden. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung entstanden. Es sind ausserdem 5 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Gonten vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Gonten nun insgesamt 719 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 28 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 73 Wohnungen mit 2 Zimmern, 114 Wohnungen mit 3 Zimmern und 112 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 134 5-Zimmer-Wohnungen und 258 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'255 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1480 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.