7 Treffer - Wohnung mieten in Gurmels

1 / 12
CHF 2'210.–
4.5 Zimmer115m² Wohnfläche
Sodgässli 7, 3212 Gurmels

Erstbezug - Moderne 4.5-Zimmerwohnungen in Gurmels

Exklusive Neubauwohnungen in ruhiger und familienfreundlicher Lage (je zwei 4.5 Zimmerwohnungen im 1. bzw. 2. Obergeschoss mit einen rollstuhlgängigen Lift) - Fertigstellung im August 2026Nach Absprache vermieten wir 2 neue, attraktive 4.5-Zimmerwohnungen mit je rund 115 m² Wohnfläche im 1. und 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Gurmels. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem hochwertigen Innenausbau - ideal für Paare, Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen.Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei stilvolle Badezimmer, ein sonniger Balkon sowie die komfortable Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und hohen Wohnkomfort.Ihre Vorteile auf einen BlickErstbezug - beziehen Sie eine neue WohnungModerne 4.5-Zimmerwohnung mit ca. 115 m² WohnflächeHeller und grosszügiger Wohn- und EssbereichHochwertige, offene KücheZwei moderne BadezimmerEigene Waschmaschine und Tumbler in der WohnungSonniger BalkonKomfortable BodenheizungEigenes KellerabteilRuhige und familienfreundliche WohnlageÖffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheBezug nach VereinbarungParkierungAussenparkplätze verfügbarBesucherparkplätze vorhandenWeitere WohnungsangeboteJetzt Besichtigung vereinbarenNutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese exklusive Neubauwohnung in Gurmels. Dank der grosszügigen Wohnfläche, der modernen Ausstattung, der eigenen Waschmaschine und des Tumblers in der Wohnung sowie der ruhigen und familienfreundlichen Lage bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort.Appartements neufs haut de gamme situés dans un quartier calme et familial (deux appartements de 4,5 pièces chacun, au 1er et au 2e étage, avec un ascenseur accessible aux fauteuils roulants) - Livraison prévue en août 2026Sur demande, nous proposons à la location deux nouveaux appartements attrayants de 4,5 pièces, d'une surface habitable d'environ 115 m² chacun, situés aux 1er et 2e étages d'un immeuble moderne à Gurmels. Ces appartements séduisent par leur agencement bien pensé, leurs pièces baignées de lumière et leurs finitions haut de gamme - idéaux pour les couples, les familles ou tous ceux qui apprécient un cadre de vie spacieux dans un environnement calme.Le salon-salle à manger lumineux, doté d'une cuisine moderne ouverte, constitue le coeur de l'appartement et crée une atmosphère accueillante. Deux salles de bains élégantes, un balcon ensoleillé ainsi qu'un chauffage au sol confortable garantissent un cadre de vie agréable et un grand confort.Vos avantages en un coup d'oeilPremière occupation - emménagez dans un appartement neufAppartement moderne de 4,5 pièces d'une surface habitable d'environ 115 m²Espace salon et salle à manger lumineux et spacieuxCuisine ouverte haut de gammeDeux salles de bains modernesLave-linge et sèche-linge privés dans l'appartementBalcon ensoleilléChauffage au sol confortableCave privéeQuartier résidentiel calme et familialTransports en commun, écoles et commerces à proximité immédiateEmménagement à convenirParkingPlaces de parking extérieures disponiblesPlaces de parking pour les visiteurs disponiblesAutres offres d'appartementsPrenez rendez-vous dès maintenant pour une visiteSaisissez cette opportunité et réservez cet appartement neuf exclusif à Gurmels. Grâce à sa surface habitable spacieuse, à ses équipements modernes, à sa machine à laver et à son sèche-linge intégrés, ainsi qu'à son emplacement calme et familial, cet appartement offre un confort de vie exceptionnelExclusive new-construction apartments in a quiet, family-friendly location (two 4.5-room apartments each on the 1st and 2nd floors, with a wheelchair-accessible elevator) -- completion in August 2026Upon request, we are renting out two new, attractive 4.5-room apartments, each with...

Wegzeit
-

Gratis Nachmieter finden

Erstelle ein kostenloses Inserat auf Homegate und finde in kürzester Zeit den perfekten Nachmieter für deine Wohnung.

Jetzt inserieren

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick

Gurmels hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.49% auf 5100 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 72'980. 13.58% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.79% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.64% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.43% der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.53% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.57%.

Steuern

Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 13.98%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Gurmels beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.56%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.5%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.55% und ein kinderloses Ehepaar 13.06%.

Neubau

Gurmels hat in den vergangenen 5 Jahren 151 neue Wohnungen erhalten. Davon fallen 0 der neuen Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 19 neue 2-Zimmer-Wohnungen, 32 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 59 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 36 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Durch die hohe Zahl an großen Wohnungen ist Gurmels vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Gurmels zugenommen und zählt nun 2267 Wohnungen. Insgesamt stehen 67 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 167 Wohnungen mit 2 Zimmern, 406 mit 3 Zimmern und 758 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 597 5-Zimmer-Wohnungen und 272 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Wohnungen in Gurmels sind zu 0.75% unbewohnt. Dabei stehen 1.49% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.4% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.72% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.66% bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1660 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1261 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2040 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).