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CHF 1’400.– / Monat
3.5 Zimmer 52m² Wohnfläche
Leuenbachstrasse 7, 4702 Oensingen

3.5 Zimmer Wohnung in Oensingen mieten!

Ab dem 01.07.2024 vermieten wir eine gemütliche Wohnung in der Leuenbachstrasse 7, 4702 Oensingen.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in äußerst zentraler Lage an der Leuenbachstrasse 7 in Oensingen. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und dient als attraktiver Anknüpfungspunkt an das regionale und nationale öffentliche Verkehrsnetz. Die Städte Bern, Basel, Luzern und Zürich sind alle in weniger als einer Stunde erreichbar, was die Lage dieser Wohnung äusserst attraktiv macht.Oensingen, eine Gemeinde am Fusse des Juras und am Ausgang der Klus gelegen, bietet eine malerische Kulisse und eine ideale Verbindung zwischen städtischem Leben und Naturerlebnis. Das Autobahnkreuz der A1 und A2 liegt etwa 7 km entfernt, was eine gute Anbindung an das Strassennetz garantiert.Die fast 6.500 Einwohner schätzen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Vereinsleben und die Nähe zur Natur. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfassendes Schulsystem und die gute Verkehrslage machen diese Gemeinde zu einem bevorzugten Wohnort.Schulen jeglicher Art sind bequem zu erreichen, sei es die örtliche Grundschule, weiterführende Schulen oder Bildungseinrichtungen für Erwachsene. Kinder und Jugendliche können ihre Schulen innerhalb eines angenehmen Spaziergangs oder einer kurzen Fahrradfahrt problemlos erreichen.Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ob Supermärkte für den täglichen Bedarf, Fachgeschäfte oder Boutiquen, alles ist bequem erreichbar und erleichtert somit den Alltag für die Bewohner der Leuenbachstrasse 7.

Zusätzliche Informationen

Überblick Hauenstein-Ifenthal hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.62 % auf 313 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 70'720. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 34.36 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.24 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 15.86 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 14.54 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.6 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 15.34 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Hauenstein-Ifenthal beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.4 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.75 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.18 % und ein kinderloses Ehepaar 14.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 3 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Hauenstein-Ifenthal gebaut. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung gebaut worden. Darüber hinaus kamen 2 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Hauenstein-Ifenthal nun 154 Wohnungen gibt. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 24, 34 und 45 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 45 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 39. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Hauenstein-Ifenthal liegt bei 1.97 %. So sind 8.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 4.17 % der Wohnungen mit drei Zimmern als auch 2.94 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'500. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'330 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'615.