1 Treffer - Wohnung mieten in Hefenhofen

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CHF 2’610.– / Monat
5.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Romanshornerstrasse 223, 8580 Hefenhofen

Exklusives Wohnen oder wie Ferien.....

Einfach eine perfekte DachwohnungAchtung: ganzer Text lesen / Grundriss im PDF-FormatDiese komfortable und praktisch neuwertige, 4½ Zimmerwohnung Dachwohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhaues liegt an der Romanshornerstrasse 223 im sehr beliebten Hefenhofen, einer politischen Gemeinde im Bezirk Amriswil.Diese Wohnung ist Teil eines angenehmen Hauses direkt am Bach und Waldrand.2 Sep. WC (1x mit WM TU), Badewanne/Dusche, das sehr grosse Cheminée im Wohnbereich ist ein "Hingucker" und verleiht dem Ganzen ein besonderes und attraktives Ambiente ebenso die Parkettböden/Keramikplatten, die massiven natur Holztüren und Holzdecke im Wohnraum. Die Wohnung weist 2 Bakone auf. (Schlafzimmerseite noch Nord Oste mit Morgensonne, Hauptbalkon nach Süd Westen mit Mittags- un Abndsonne) Kleinere Stauräume finden Sie in den Dachschrägen.Die grosszügige, offene Einbauküche aus massivem Eichenholz und Keramikarbeitspläche ist bestückt mit allen üblichen Geräten wie: Kühlschrank, Glaskeramikfeld, Backofen, GS, etc.Auf Wunsch können Garagen oder Parkplätze gemietet werden.Das familienfreundliche, liebens- und lebenswerte Quartier ist überaus beliebt und Ihre Kinder verbringen ihre Schulzeit vom Kindergarten bis zur 6. Klasse im wohlbehüteten und familiären Schulhaus praktisch vor der Haustür."The Burner": Erleben sie ab sofort ein ganz neues wohlbefinden und geniessen sie Wellness jeden Tag, denn in unserer Wohnanlage finden Sie nicht nur einen privaten Aussenpool mit Gegenstromanlage, Dusche und Liegewiese, sondern auch noch eine professionelle aber private Saunaanlage mit Schwall- und Massagedusche, Ruheraum, Fitnessgeräte und Solarium.2 Aussen Feuerstellen finden Sie ebenfalls auf unserem Grundstück, wobei sich eine sogar in einem gemütlichen Gartenhäuschen direkt am Bach befindet. Hier vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ? der sich bestimmt lohnen wird.Ps. Hunde sind in dieser Liegenschaft leider nicht erlaubt. DankeDie Gemeinde Hefenhofen ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mit kulturellem Leben, einer intakten Dorfgemeinschaft und offen für moderne Lebensgestaltung.Es gibt viele gute Gründe hier zu wohnen! Mehr über Hefenhofen erfahren Sie unter www.hefenhofen.chHefenhofen8580 Hefenhofen liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hefenhofen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 1'309 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.6% verändert (Kanton: +19.2%).

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Hefenhofen hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 8.18 % auf 1'309 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 65'700. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 7.67 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.64 % und der des SEK II-Abschlusses bei 55.82 %. Zudem sind 19.87 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.84 %. Steuern 11.96 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Hefenhofen bei 16.49 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.21 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.14 % und ein kinderloses Ehepaar 11.24 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 55 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Hefenhofen entstanden. Von diesen Neubauten sind 6 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 10 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 18 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Dies zeigt, dass Hefenhofen besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Hefenhofen verfügt nun insgesamt über 604 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 10. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 84 Wohnungen mit 2 Zimmern, 144 mit 3 und 151 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 151 5-Zimmer-Wohnungen und 151 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Hefenhofen beträgt 1.16 %. Hierbei stehen 10 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.38 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2.1 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.33 %, wovon 0.67 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'379 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'018. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'536.