0 Treffer - Wohnung mieten in Hintermoos

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CHF 1’566.– / Monat
2.5 Zimmer 63m² Wohnfläche
Ebisquare-Str. 7, 6030 Ebikon

2.5-Zimmerwohnung im Ebisquare

Per 16. August 2024 vermieten wir in der Liegenschaft Ebisquare eine helle und ruhige 2.5-Zimmerwohnung im 2. OG.Folgende Vorzüge können Sie bald in Ihrer Wohnung geniessen:Ausbaustandard Wohnung: • gesamte Wohnfläche von 63 m2 (siehe Grundrissplan) • Parkettböden in allen Wohnräumen • Plattenboden im Bad • separat regulierbare Bodenheizung in allen Räumen • offene Wohnküche mit V-Zug Geräten (Geschirrspüler/Glaskeramikherd/hochliegender Backofen/grosser Kühlschrank) • Badezimmer • Garderobe im Eingangsbereich • Reduit 4.4 m2 mit eigenem Waschturm von V-Zug • Balkon 6.8 m2 • Multimediaverkabelung mit Glasfaseranschluss • kontrollierte Wohnungslüftung (Minergie-Standard) Informationen zum Haus: • Kellerabteil im Untergeschoss • Lift • Vollamtlicher Hauswart in der Liegenschaft • Velokeller Es besteht keine Möglichkeit einen Autoeinstellplatz zu mieten.Die Überbauung befindet sich an verkehrsgünstiger Lage nur unweit des Bahnhofs Buchrain. Durch die ideale Lage sind Sie mit dem Zug innert 15 Minuten sowohl in Luzern wie auch in der Stadt Zug. Ausserdem laden Sie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen Sport- und Vergnügungsmöglichkeiten zum verweilen und Spass haben ein.Sind Sie interessiert?Vereinbaren Sie mit der jetzigen Mieterin Frau Howald unter michelle-howald@gmx.ch einen Besichtigungstermin.Hinweis: Die Bilder sind von einer typähnlichen Wohnung.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Wikon ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.24 % auf 1'486 Einwohner:innen gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 68'795. Dabei haben 9.46 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.11 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.71 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.72 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.87 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.94 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Wikon im Durchschnitt 16.75 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.4 % und kinderlose Ehepaare 12.01 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.22 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Wikon ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 14 Wohnungen neu gebaut. Von diesen Neubauten sind 3 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 2 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Ausserdem wurden 3 weitere Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erbaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Wikon insgesamt 697 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 4. Darüber hinaus gibt es 35 Wohnungen mit 2 Zimmern, 159 Wohnungen mit 3 Zimmern und 241 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 131 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 127.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Wikon beträgt 1 %. Hierbei stehen 2.86 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.26 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.24 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.39 %, wovon 0.79 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'300 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'113 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'527 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).