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Grünmatt Emmen - Wohnen an der Reuss
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CHF 1’180’000.–168m26.5Zi

6032 Emmen

Die Grünmatt bietet grosszügigen Wohnraum für Familien mit Kindern und alle, die naturnah wohnen wollen. Die Siedlung liegt idyllisch zwischen dem Reussufer bei der Brücke Rathausen und dem Dorfkern von Emmen. Die privilegierte Lage bietet Blick ins Grüne, gute Verkehrsanbindungen und sichere Fuss- und Velowege. In der Grünmatt entstehen in einer ersten Etappe zwei Wohnhäuser (Haus A und Haus B) mit total 71 Wohneinheiten. Zwei weitere Längsbauten werden in einer zweiten und dritten Etappe realisiert.In dieser 6.5-Zimmerwohnung werden die 168 m2 Wohnfläche optimal genutzt. Das Wohn- und Esszimmer mit einer hochwertigen und offenen Küche bildet dabei das Zentrum der Wohnung. Die Wohnung bietet mit ihrer Ausrichtung eine optimale Besonnung sowie Sicht in die nahe oder ferne Landschaft. Sie haben die Möglichkeit denn Innenausbau Ihrer Wohnung, dem Baufortschritt entsprechend, nach Ihren individuellen Wünschen mitzugestalten.Im Untergeschoss befinden sich gemeinschaftliche Trockenräume, der Keller Ihrer Wohnung sowie grosszügige Velo- und Kinderwagenräume inklusive Ladeinfrastruktur für die Akkus der E-Bikes. Die Autoeinstellhalle ist trockenen Fusses zu erreichen. In der Autoeinstellhalle kann pro Wohnung einen Einstellhallenplatz zu CHF 40'000 erworben werden. Ein Zweiradplatz für Ihr Motorrad, Mofa oder Lastenvelo kostet CHF 7'000.Weitere Highlights, von denen unsere Bewohner in der Grünmatt profitieren: • Grosszügige Infrastruktur für Fahrradfahrer - grosse gedeckte Velounterstände bei den Hauseingängen und zusätzliche Veloräume im Untergeschoss der einzelnen Hauseingänge • Viel Platz für Lebensfreude - naturnahe Umgebung und grosszügige Spielfelder mit Sportrasen oder Hartbelag • Pavillon für alle - grosser Saal mit Küche, Garderobe, Toiletten und gedecktem Aussenbereich für Versammlungen, Freizeitangebote, Kurse oder Festivitäten zum Mieten • Gardening-Bereiche - es können eine begrenzte Anzahl Hochbeete für die private Nutzung gemietet werden • Carsharing - werden Sie als Bewohner automatisch Mobility-Kunde und mieten Sie ein Mobility-Auto direkt bei der Einstellhalle • Zentrale Paketbox - der Empfang und Versand von Paketen wird von zu Hause aus zum Kinderspiel, egal ob sie anwesend sind oder nicht • Energieerzeugung auf dem eigenen Dach mittels Photovoltaikanlagen Auf Wunsch senden wir Ihnen eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit allen Grundrissen zu. Besuchen Sie uns auf unserer Projekt-Homepage, um alle noch verfügbaren Wohnungsgrössen zu begutachten: https://www.gruenmatt-emmen.ch/Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns ein persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 940’000.–110m25.5Zi

Nidfeldstrasse, 6010 Kriens

Die LageDie attraktive Wohnlage des «Le Nid» in Kriens öffnet Tür und Tor in alle Richtungen. Nur einen Katzensprung von der Stadt Luzern entfernt, profitieren die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner von sehr guten Anbindungen. Ob mit dem Auto zum nahegelegenen Autobahnanschluss, mit dem Bus direkt vor der Haustür oder schnell mit dem Velo aufs Freigleis und ab in die Stadt – «Le Nid» ist äusserst zentral gelegen und dank der kurzen Distanzen lebt es sich mit und ohne Auto sehr komfortabel.Das WichtigsteDie hochwertigen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im Stockwerkeigentum werden per Frühjahr 2025 bezugsbereit sein und zeichnen sich durch modernsten Innenausbau und spannende Grundrisse aus. Für die Bewohner wurde des Weiteren ein attraktives Mobilitätskonzept entwickelt.Die Wohnungen werden nach einem ressourcenschonendem Energiekonzept nach Minergie-P-Eco erstellt. Alle Wohnungen verfügen zusätzlich über eine eigene Loggia. Hier kann man entspannen, träumen und geniessen.Das Finanzielle2.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 480'000.- 3.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 740'000.-4.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 830'000.-5.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 940'000.-Das BesondereZwischen den Gebäuden laden zwei begrünte und geschützte Innenhöfe zum Verweilen, Begegnen und Spielen ein. Neben Klettergeräten, Sandkästen und Wasserstellen zum Austoben finden sich hier einen Balancier- und Barfusspfad, verschiedene Fitnessstationen und eine Pétanque-Bahn, ein Basketballkorb sowie eine Tischtennisplatte. Und damit alle Möglichkeiten auch genutzt werden können, bietet das «Le Nid» eine Ausleihstation für verschiedene Spielgeräte, die ganz einfach per App ausgeliehen werden können.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektseite www.le-nid.ch.

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Preis auf Anfrage120m23.5Zi

6205 Eich

Die Gemeinde Eich, an schöner Südhanglage liegt direkt am Sempachersee, ca. 18 km von Luzern entfernt. Eich bietet mit seiner Südhanglage und einer spektakulären See- und Alpensicht eine privilegierte Wohnqualität: Stadtnah und doch ländlich, nicht gross aber fein, am Puls des Geschehens und doch überschaubar und gediegen, mit Autobahn-Anschlüssen an die A2 (Basel-Chiasso).In der lebendigen Gemeinde steht eine attraktive Eigentumswohnung mit wunderschönem Blick auf den Sempachersee zum Erwerb.Die schöne 3½-Zimmer-Eigentumswohnung (100m²) besitzt eine grosse, der Sonne zugewandten Terrasse mit See- und Alpenblick. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Zimmer (20m²) im Erdgeschoss des Hauses mit Zugang zur gemeinschaftlich genutzten, unteren Gartenterrasse. Die Wohnung besticht durch einen grosszügigen, modernen Grundriss und edle Materialien, die das Aussehen aller Zimmer prägen. Ein schöner Eichenriemenparkett ziert alle Wohn- und Schlafräume. Die offene Küche mit beidseitigen Barelementen, schöner Natursteinverblendung und dezenter Ambientbeleuchtung teilt den Wohn- vom Essbereich. Durch die grossen, raumhohen Fensterfronten fällt viel Tageslicht in diesen zentralen Wohnbereich.Das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein weiteres Zimmer - beide mit angenehm viel Tageslicht - machen das Raumangebot perfekt. Den Morgenkaffe mit Blick auf den See geniessen - eine bezaubernde Vorstellung - und vielleicht bald Ihre Realität?Die beiden Nasszellen sind grosszügig bemessen (12 m²). Hier kommt der hochwertige und stilvolle Innenausbau nicht nur bei Tageslicht wunderbar zur Geltung.Die Wohnung wurde 2016 aufwändig kernsaniert.Das grosse Zimmer (20m²) im Erdgeschoss kann vielfältig genutzt werden. Mit Bodenheizung und Wasseranschluss kann dieses helle Zimmer mit direktem Zugang zur gemeinsam genutzten Aussenterrasse als Gästezimmer, Atelier oder Fitnessraum genutzt werden - Sie entscheiden, was Ihnen gefällt!Ein zusätzlicher Keller rundet das Raumangebot dieser Immobilie ab. Neben der Einzelgarage mit direktem Hauszugang stehen Ihnen noch zwei private Aussenparkplätze zur Verfügung.Ergreifen sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Objektdaten und spannenden Details. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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