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CHF 1’740.– / Monat
1 Zimmer 23m² Wohnfläche
6262 Langnau bei Reiden

Rustikale 1 Zimmer-Wohnung in Langnau bei Reiden mit viel Charme

Betreten Sie diese 1 Zimmer-Wohnung in Langnau bei Reiden und lassen Sie sich von einem behaglichen Wohnzimmer empfangen, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die offene Küche bietet nicht nur ausreichend Platz für kulinarische Kreationen, sondern auch die Möglichkeit, gesellige gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Lieben zu geniessen. Zwei grosszügige Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort, während das stilvolle Badezimmer das gewisse Extra an Komfort bietet.Geniessen Sie sonnige Tage auf dem Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die malerische Umgebung haben. Ihr Auto findet auf dem praktischen Aussenstellplatz seinen Platz, so dass Sie sich keine Gedanken um das Parken machen müssen. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Minuten, Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar und auch die Verkehrsanbindungen sind optimal.Die ruhige und ländliche Umgebung schafft den idealen Rahmen, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Die effiziente Radiator Heizung sorgt zudem für behagliche Wärme in der kälteren Jahreszeit. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neuer Backofen und Böden werden ersetzt. • Offene Küche mit ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gemeinsame Mahlzeiten. • Zwei grosszügige Schlafzimmer • Stilvolles Badezimmer • Sonniger Balkon mit atemberaubendem Blick • Aussenstellplatz für Ihr Auto kann für CHF 50.- monatlich dazugemietet werden. • Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar • Schulen bequem zu Fuss erreichbar • Optimale Verkehrsanbindungen • Hoher Ausbaustandard für exklusives Wohnambiente • Ruhige und ländliche Umgebung zum Entspannen. • Effiziente Radiator Heizung für behagliche Wärme in der kälteren Jahreszeit. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’120.– / Monat
2.5 Zimmer 27m² Wohnfläche
Kuonimattstrasse 9, 6010 Kriens

2.5 Zi-Wohnung im Grünen, 6010 Kriens

Anzahl Zimmer: 2.5Etage : 2. GeschossWohnfläche : 27 m2Ausbau : Küche mit Herd, Kühl/Gefrierschrank, Backofen Bad/WC/Lavabo, eigener Boiler, KellerabteilBalkon : 560 x 110, Südlage mit Blick zu PilatusGrosse ZimmerLage : Ruhige Lage, Nähe zu Bahnlinie, ÖV, Schule, Einkauf, Nähe zu AutobahnanschlussGarten : MitbenutzungsmöglichkeitMiete netto CHF 2120.- HK/NK CHF 230.- monatlich ? Miete brutto 1930.-Die Wohnung liegt im 2.Geschoss des Drei-Familien-Hauses, im ruhigen Kuonimattquartier mit ganztäglicher Besonnung. Der Garten kann gemeinsam genutzt werden. Gute Erschliessung durch ÖV (Bus und Bahnlinie), Nähe zu Schule, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss in ca. 1 km Distanz. Alles auch mit Fahrrad erreichbar.Bei der Grundrissgestaltung wurde auf grosszügige Raumgestaltung geachtet und es bietet sich viel Stauraum. Der weite Wohnraum öffnet sich auf den Balkon mit Südsicht zum Pilatus. In den weiteren Räumen vermitteln die Dachschrägen ein heimeliges Wohngefühl. Die offene Küche hat Glaskeramik, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank und das Badezimmer WC/Bad und eigenem Boiler. Im Erdgeschoss befindet sich die gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, ebenso ein eigenes Kellerabteil. Folgende Highlights bietet diese Wohnung:- Küche; Keramik-Kochfeld, Backofen, Waschmaschine, Kühl-/Gefrierschrank- Wohn-& Schlafzimmer mit Parkett/Novilon- Badezimmer mit Toilette, Lavabo, Badewanne und Fenster- Eigenes Kellerabteil- Aussenparkplatz à CHF 60.00 kann dazu gemietet werdenDas Gebäude hat keinen Fahrstuhl.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Honau einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 27.68 % auf 512 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 84'050. In der Bevölkerung gibt es 19.51 % Hochschulabsolvent:innen, 13.74 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.63 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.13 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.98 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 11.67 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Honau beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.56 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.26 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.69 % und ein kinderloses Ehepaar 10.9 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Honau hat sich in den letzten 5 Jahren um 23 Wohnungen erhöht. Bei 5 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 11 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Eine weitere Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern wurde letztlich ebenso gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Honau zugenommen und zählt nun 262 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 5. Darüber hinaus gibt es 59 Wohnungen mit 2 Zimmern, 52 Wohnungen mit 3 Zimmern und 64 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 43 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 39. Unbelegte Wohnungen In Honau sind 0.36 % der Wohnungen unbewohnt. Derzeit stehen 1.61 % der 2-Zimmer-Wohnungen leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'800 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'140 oder weisen genau diesen Wert auf.