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CHF 4’060.– / Monat
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
55 Av. de la Gare, 1022 Chavannes-près-Renens

Magnifique attique neuf de 3.5 pièces

Site internet : www.la-bourse-aux-fleurs.chIdéalement situé dans un quartier en pleine mutation, le projet « La Bourse aux Fleurs » se compose de deux bâtiments locatifs, d'un bâtiment commercial et d'un parking souterrain.Il se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, des établissements scolaires et universitaires ainsi que des transports publics.Nous proposons ici un magnifique attique de 3.5 pièces, d'environ 140m2, avec une grande et belle terrasse d'environ 71m2 offrant une vue dégagée. Le logement est idéalement disposé avec sa cuisine ouverte sur le séjour lumineux du fait de ses grandes baies vitrées. Chacune des 3 chambres profitent d'un accès à la terrasse en longueur permettant ainsi de se réveiller avec la vue sur la forêt et le chant des oiseaux. Deux salles d'eau/WC avec une colonne de lavage/séchage incluse viennent compléter ce bien. De plus, l'accès au logement peut se faire directement par l'ascenseur privatif à cet étage.ATOUTS DES APPARTEMENTS- Colonne de lavage individuelle- Électroménager de marque Miele- Stores électriques- Revêtement de sol en parquet dans les séjours et chambresATOUTS DES IMMEUBLES & PARTIES COMMUNES- Chauffage par pompe à chaleur- Local d'étendage commun avec soufflerie- Place de jeux et zone de rencontre située entre les immeubles- Nombreuses places à vélos- Box à colisANNEXES- Cave avec prise électrique et lumière- Une place de parc intérieure par appartement (CHF 160.--/mois en sus)- Bornes de recharge pour véhicules électriques- 16 places de parc moto (CHF 30.--/mois en sus)INFORMATIONS & INSCRIPTIONSLocation dès le 1er décembre 2023

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CHF 1’690.– / Monat
2 Zimmer 12m² Wohnfläche
Rue Saint-Laurent, 1003 Lausanne

Un vrai cocon au centre de Lausanne

Cet appartement en colocation est dans l’hypercentre de Lausanne, à une minute à pied de la station métro Riponne et à l’abri des nuisances sonores. Il est meublé avec goût, au 2ème étage de l’immeuble. La cuisine et la salle de bain sont en partage avec tes futurs colocataires.La chambre soigneusement meublée t’offrira tout le confort nécessaire.Les services suivants complètent l’offre de colocation :Service de nettoyage pour les parties communesl'InternetÉlectricité + eauL'assurance-dépôtsLa cuisine est également entièrement équipée avec tous les ustensiles nécessaires. Nos meubles, neufs et choisis avec soin, contribuent à l'ambiance accueillante de l'appartement.Pour plus d'informations:https://roomestate.com/fr/room/87-2---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A real cocoon in the center of LausanneThis shared apartment is in the hypercentre of Lausanne, a minute's walk from the Riponne metro station and sheltered from noise. It is tastefully furnished on the second floor of the building. The kitchen and the bathroom are shared with your future roommates.The carefully furnished room will provide you with all the necessary comfort. The following services complete the colocation offer:Cleaning service for common areasInternetElectricity + waterDeposit insuranceThe kitchen is also fully equipped with all the necessary utensils. Our furniture, new and carefully chosen, contributes to the welcoming atmosphere of the apartment.For more information:https://roomestate.com/en/room/87-2

Zusätzliche Informationen

Übersicht Juriens hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.79 % auf 347 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 67'975. 10.47 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.63 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 62.4 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.5 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 2.02 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 15.73 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Juriens bei 21.39 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 20.46 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.48 % und ein kinderloses Ehepaar 14.87 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Juriens 13 Wohnungen entstanden. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 4 3-Zimmer-Wohnungen und 2 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 6 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Juriens verfügt nun über 172 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 5 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 17 Wohnungen mit 2 Zimmern, 45 Wohnungen mit 3 und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 37 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 26. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Juriens bei 0.59 %. Derzeit sind dabei 0.2 % der 1-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'740 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'890.