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Übersicht
Die Bevölkerungszahl in Koblenz ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 8.14% auf 1821 Einwohner:innen gefallen.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 65’060. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 11.55%, jener der höheren Berufsausbildung bei 17.26% und der des SEK II-Abschlusses bei 45.42%. Zudem sind 25.78% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 2.58% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 11.44%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in Koblenz ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.57% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.42% und ein kinderloses Ehepaar 10.56%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.6%.
Neubau
In Koblenz ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 49 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 7. 28 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 0 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. 7 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.
Bestand
Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Koblenz zugenommen und es gibt nun insgesamt 866 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 22 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 94 Wohnungen mit 2 Zimmern, 191 mit 3 und 291 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 164 5-Zimmer-Wohnungen und 104 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Leerwohnungen
In Koblenz sind 1.85% der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 2.09% der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.75% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.61% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.75%, wovon 0.96% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1514. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1312 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1740 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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