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Mehrfamilienhaus kaufen in Koblenz

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Kernsaniertes Mehrfamilienhaus
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CHF1’625’000.–345m2

5723 Teufenthal AG

Kernsaniertes MehrfamilienhausDiese attraktive Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Teufenthal AG, unweit von Aarau und Lenzburg. Sie bietet zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen, sowie eine geräumige 3.5-Zimmer-Dach-Wohnung. Zudem sind noch sechs Aussenparkplätze vorhanden. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Zugang.Das ursprüngliche Gebäude wurde 2012 komplett ausgehöhlt und innen in Massivbauweise wieder aufgebaut. 2016 entstand im Dachgeschoss eine grosse 3.5-Zimmer-Wohnung. Das Dreifamilienhaus zeichnet sich mit folgenden Eigenschaften aus: • Erhöhte Lage mit guter Aussicht • ÖV, Schulen und Einkauf nahe gelegen • Guter bis neuwertiger Zustand • gehobener Ausbaustandard • Moderne Wärmepumpenheizung • Private Zugänge • Genügend Parkplätze • und vieles mehr Haben wir Sie neugierig gemacht? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns.Sie haben zudem die Möglichkeit, die Nachbarliegenschaft ebenso zu erwerben. Mehr Informationen finden Sie im entsprechenden Inserat.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die entsprechende Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Sie bei der Besichtigung persönlich kennen zu lernen. Grundgut - Wir verbinden Immobilien mit Menschen

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Preis auf Anfrage

5078 Effingen

Das ca. 1850 erstellte Gebäude wurde in massiver bis zu 70 cm dicker Kalksteinaussenwand und Holzbalkendecke im Obergeschoss erstellt. Anfang des 20. Jahrhunderts wurde es in ein Restaurant umfunktioniert. Die 1998 im Untergeschoss angelegte Bar im alten Gewölbekeller des vor 150 Jahren gebauten Hauses ist ein besonderes Highlight. Im Obergeschoss können Wohnungen oder Büroflächen realisiert werden. Auch im Dachgeschoss bietet sich Ausbaupotenzial auf rund 130 m². Die Liegenschaft kann dank ihrem grosszügigen Grundstück und den gut proportionierten Räumlichkeiten problemlos für andere Nutzungen umgestaltet werden. Ideen für Kleingewerbe, Atelierräume oder Wohnungen finden hier Platz. Auf dem über 1200 m² grossen Grundstück befinden sich Parkplätze für 18 Autos. Die grosszügige Gartenterrasse mit Blick auf das Geschehen der Hauptstrasse ist gerade im Sommer ein Anziehungspunkt für Sonntagsfahrer und Wanderer. Bestellen Sie gleich die detaillierten Unterlagen.

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CHF1’010’000.–240m212.5Zi

Fahrhäuser 39, 5324 Full-Reuenthal

In Full-Reuenthal haben wir ein Mehrfamilienhaus mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen und einer 4-Zimmer-Wohnung zu verkaufen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Einzelgaragen plus eine 40m2 grosse Garage. Im Jahr 1964 wurde das Mehrfamilienhaus gebaut und alle drei Wohnungen wurden 2009 komplett renoviert. In allen drei Wohnungen wurden die Böden neu gemacht, die Küchen mit Granit und Geschirrspüler und alle Badezimmer wurden renoviert. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Radiator Heizung Brenner wurde vor drei Jahren gewechselt und wird jährlich gewartet • 8000 Liter Tank im Keller • Waschraum im Keller • Drei Kellerabteilungen • Ruhige Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/marktwertrechnerwww.properti.ch/mietzinsrechner Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/insights

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CHF990’000.–8.5Zi

5272 Gansingen

Viel Platz in sehr solider Bauqualität!Kurz gefasst:8½ Zimmer > als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus nutzbar. 2 Garagen, 1 Carport davor 3 Aussenabstellplätze. Grosse Terrasse und grosser Balkon Richtung Südwesten mit wunderbarer Aussicht in die Ferne und mit viel Abendsonne. 3-4 nutzbare Stockwerke. Party-, Büro- oder Praxis-Bereich mit separatem Eingang von ca. 52m2. Kubatur Total: 1'366m3, Wohnfläche aktuell ca. 200m2. Diese landschaftlich interessant gelegene Liegenschaft begeistert Sie mit dem grossen Platzangebot und dem sehr schönen Garten. Das UG:Dank der leichten Hanglage verfügen die vorderen Zimmer im UG über direktes Tageslicht als ob sie im EG liegen würden. Diese Räumlichkeiten sind über einen eigenen Eingang direkt vom Vorplatz her erreichbar. Dadurch eignen sich diese auch für ein Gewerbe, als Praxisräume oder Büro. Natürlich können diese Lokalitäten genauso gut als Schlafzimmer, Hobbyraum etc. oder wie Heute als Partyraum mit Bar genutzt werden. Ein eigens Bad steht hier ebenso zur Verfügung.Im weiteren Verlauf des UG's finden Sie den Technikraum mit Heizung und Waschmaschine und Tumbler und einen grossen Vorratsraum/Kellerraum.Die grosse, hohe Doppelgarage mit Einzeltoren erreichen Sie (trockenen Hauptes) durch das Haus. Im EG:Befindet sich der eigenständige Hauseingang und die abgetrennte 3½-Zimmer-Whg.:Ein sehr grosser Wohn-/Ess-Raum mit offener Küche und über die ganze Fassadenbreite führende Fenster- bezw. Türfront, zwei separate Zimmer ein Badezimmer und eine separate Toilette (Gäste WC). Im 1.OG:Treffen Sie auf eine voll ausgestattete 4½-Zimmer-Whg.:Auch hier weisst der Wohn-/Ess-Raum eine offene Küche auf und eine über die ganze Fassadenbreite führende Fenster- bezw. Türfront. Diesem Won-/Essraum ist ein grosser Aussichts-Balkon vorgelagert. Drei Schlafzimmer und ein Bad runden das Raumangebot dieser Etage ab. Estrich mit KlappleiterDas Treppenhaus im 1. OG ist so angelegt, dass der Einbau einer Treppe in den fast schon wohnlichen Estrich mit Teppichboden und normalem Fenster eine Option sein könnte. Die Liegenschaft ist sofort Bezugsbereit. Die Fenster sind dreifach verglast, der grösste Teil der Bodenbeläge wurde bereits erneuert. Falls erwünscht, kann eine weitere Modernisierung, steuerlich optimiert, in den nächsten Jahren erfolgen. Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Liegenschaft vor Ort.

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CHF1’675’000.–245m2

Vordere Hauptgasse, 4800 Zofingen

LAGEZofingen besticht durch die gepflegte, wunderbare Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Stadt vorhanden. In den nahgelegenen Einkaufszentren und Fachmärkten sind weitere Angebote zu finden. Alle Schulen bis zur Kantonsschule sind im Ort selber vorhanden. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind zu Fuss in weniger als 5 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss A1 Oftringen / Zofingen befindet sich ebenfalls in nächster Nähe.OBJEKTDas gepflegte und laufend unterhaltene Wohn/-geschäftshaus präsentiert sich wie folgt:Im Erdgeschoss befindet sich eine Kleider Boutique mit einem langfristigen Mietvertrag.In den drei Obergeschossen sind pro Etage je eine 1 1/2 Zimmer sowie eine 2 1/2 Zimmer Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich eine 4 1/2 Zimmerwohnung.Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zu oder zeigen Ihnen unverbindlich die Liegenschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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