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CHF 3’420.– / Monat
1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
1007 Lausanne

PRIX EXCEPTIONNEL ! MAGNFIQUE LOFT A MONTELLY !

Bienvenue dans ce magnifique loft situé au cœur de Lausanne, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Avec ses 2 pièces spacieuses et lumineuses, ce logement offre un cadre de vie unique. La belle pièce de vie avec sa hauteur sous plafond de 3.8m vous séduira à coup sûr. La grande chambre et la salle de bain avec baignoire et lavabo vous offriront tout le confort nécessaire. Sans oublier le wc avec lavabo, la buanderie commune, la cave et les 2 places de parc extérieures. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce superbe loft à Lausanne.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Belle pièce de vie avec hauteur sous plafond 3.8m- grande chambre- Buanderie commune sans jours fixes- Cave- 2 places de parc extérieures- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au coeur de la ville de LausanneEtat du bâtiment: moyenSalles de bain: 1 (1 x baignoire / lavabo / WC)Transport publics: métro, 400 m / bus, 60 mEcole: école primaire, 1 kmCommerces: boulangerie / épicerie, 140 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht L'Abergement ist in den letzten 3 Jahren um 7.44 % gewachsen und zählt nun 260 Einwohner:innen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 78'300. 22.49 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.66 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.67 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 18.66 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.92 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.79 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In L'Abergement zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 21.47 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 20.54 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.53 % und ein kinderloses Ehepaar 14.94 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurde in L'Abergement 1 neue Wohnung gebaut. Dabei wurde eine 5-Zimmer-Wohnung gebaut, die besonders für grössere Familien geeignet ist. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in L'Abergement nun 116 Wohnungen gibt. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 20 Wohnungen mit 2 Zimmern, 33 mit 3 und 25 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 25 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 27. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in L'Abergement beträgt 1.75 %. Zurzeit sind dabei 8 % der 5-Zimmer-Wohnungen ungenutzt. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.04 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 2'100 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'900. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2202 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.