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Überblick
Maienfeld ist in den letzten 3 Jahren um 6.04% gewachsen und zählt nun 3266 Einwohner:innen.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 86’225. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 23%, jener der höheren Berufsausbildung bei 23.13% und der des SEK II-Abschlusses bei 40.86%. Zudem sind 13.05% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.55%.
Steuern
Die Steuerbelastung beträgt 9.33%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Maienfeld liegt bei 13.89%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 12.26%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.72% und ein kinderloses Ehepaar 8.34%.
Neubau
Maienfeld verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 137 neuen Wohnungen. Die 7 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Insgesamt gibt es auch 22 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 47 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 37 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 13 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Durch die hohe Zahl an großen Wohnungen ist Maienfeld vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.
Bestand
Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Maienfeld nun 1778 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 92 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 232 Wohnungen mit 2 Zimmern, 404 Wohnungen mit 3 Zimmern und 519 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 264 5-Zimmer-Wohnungen und 267 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Maienfeld bei 0.79%. Dabei stehen 1.09% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.43% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.49% der Wohnungen mit drei Zimmern sowie 0.77% der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.38% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.37% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1820. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1350 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2295 oder weisen genau diesen Wert auf.
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