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Matzingen

Preis bis

Zimmer von

6 Treffer - Wohnung mieten in Matzingen

GoldPartner

1 / 8

GoldPartner

Balkon / Terrasse
Parkplatz
Garage
+4

CHF 1'920.–

3.5 Zimmer81m² Wohnfläche

9548 Matzingen

MODERNE WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE

Diese moderne 3.5-Zimmerwohnung (1. OG) in Matzingen überzeugt mit einem hochwertigen Ausbaustandard, hellen Wohnräumen sowie einer grossen Terrasse. Dank der zentralen Lage im Dorfzentrum eignet sich dieses Zuhause ideal für Singles, Paare oder Familien.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Moderne Wohnung aus dem Jahr 2018 • Helle Wohnräume mit grossen Fensterflächen • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Grosse Terrasse mit ca. 40 qm • Ruhige und sonnige Wohnlage • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Nebenkosten für Warmwasser und Heizung werden separat abgerechnet • Tiefgaragenparkplatz für CHF 120.- Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Balkon / Terrasse
Parkplatz
Garage
+4

1 / 12

CHF 2'250.–

3.5 Zimmer102m² Wohnfläche

Sankt Gallerstrasse 200A, 9548 Matzingen

Moderne 3.5-Zi. Wohnung mit Blick ins Grüne

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss.Die Wohnung verfügt über einen modernen und gepflegten Ausbaustandard und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung.Die Wohnung bietet unter anderem: • moderne Küche • Parkettböden • eigener Waschturm in der Wohnung • Badezimmer mit Badewanne • separates Bad mit Dusche und WC • separates Gäste-WC • Balkon • grosszügige und helle Räume Die Kombination aus Parkettböden, moderner Küche und hellen Badezimmern sorgt für ein freundliches und zeitgemässes Wohnambiente. Rund um das Mehrfamilienhaus gibt es viel Grün und ausreichend Platz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

SilverPartner

Wegzeit

1 / 10

CHF 1'840.–

3.5 Zimmer99m² Wohnfläche

St. Gallerstrasse 3, 9548 Matzingen

Charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon in Matzingen

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses an der St. Gallerstrasse 3 in Matzingen. Die im Jahr 2022 renovierte Wohnung überzeugt mit hellen, offenen Räumen, charaktervollen Dachschrägen und Dachfenstern, die natürliches Licht in jeden Winkel bringen.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Helle Dachzimmer: Vinylboden in Holzoptik, weissen Wänden und grosszügigen Dachfenstern – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. • Moderne Küche: Stilvolle Küche mit weissen Schränken, Edelstahl-Backofen, Vinylboden in Holzoptik und dekorativem Flair – funktional und ästhetisch zugleich. • Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken sowie gefliesten Wänden. • Balkon: Ein eigener Balkon mit Blick auf die Umgebung lädt zum Entspannen ein. • Praktische Ausstattung: Waschmaschine, Geschirrspüler und AbstellraEin Parkplatz kann dazu gemietet werden. • Haustiere erlaubt: Vierbeiner sind herzlich willkommen. Die Wohnung ist im Sommer sehr sonnig und auch im Winter gut belichtet. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Lage in Matzingen. Der Bahnhof Matzingen ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, ebenso wie der Coop-Supermarkt für die täglichen Einkäufe. Die Schule Chatzebuggel ist in nur 4 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Zudem fliesst ein Fluss in der Nähe und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses charmante Zuhause mit viel Potenzial im Herzen von Matzingen!

SilverPartner

Wegzeit

1 / 12

CHF 1'095.–

1 Zimmer

Rietackerweg 2, 9548 Matzingen

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1 / 5

CHF 1'400.–

3.5 Zimmer68m² Wohnfläche

Sankt Gallerstrasse 18, 9548 Matzingen

1 / 2

CHF 1'900.–

4 Zimmer94m² Wohnfläche

Im Tönler 3, 9548 Matzingen

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Matzingen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3167 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.35%.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 69'225. In der Bevölkerung gibt es 11.33% Hochschulabsolvent:innen, 19.78% mit einer höheren Berufsausbildung, 46.99% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.89% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. 1.74% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 11.22%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Matzingen liegt bei 15.77%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.33%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.48% und ein kinderloses Ehepaar 10.51%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Matzingen 83 Wohnungen entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 3 der Neubauten – ideal für Singles. Insgesamt sind auch 14 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 16 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 35 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 13 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Matzingen nun 1447 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 50. Weiter gibt es 133 Wohnungen mit 2 Zimmern, 321 Wohnungen mit 3 Zimmern und 437 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 362 5-Zimmer-Wohnungen und 144 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Wohnungen in Matzingen sind zu 1.66% unbewohnt. Dabei stehen 3.76% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.56% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.37% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.83% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.99%; davon sind 1.39% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1595. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1290 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1947.

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