Mex VS - Wohnung mieten

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4.5 Zimmer149m² Wohnfläche
Rue du Village 15, 1874 Champéry

Montagnier B62

Die Kunst des alpinen Lebens Versteckt unter den Dächern der prestigeträchtigen Residenz Le Montagnier, lädt diese außergewöhnliche Saisonmiete Sie ein, eine seltene Lebensart im Herzen von Champéry, einem emblematischen Dorf im Wallis, einem der schönsten Dörfer der Schweiz, bekannt für sein erhaltenes Erbe und seinen authentischen alpinen Charme, zu entdecken.Die Kombination aus Eleganz und absolutem Komfort zeichnet diese Wohnung von hohem Standard aus, die sich durch ihre edlen Materialien, ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit auszeichnet. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine warme und raffinierte Atmosphäre zu schaffen, ideal, um die alpine Erfahrung in einem außergewöhnlichen Rahmen voll auszukosten.Nach einem Tag, reich an Emotionen - Skifahren im Herzen des Skigebiets Portes du Soleil oder Wandern gegenüber den majestätischen Dents du Midi - lassen Sie sich von dem Wellnessbereich der Residenz verführen: Hammam, Sauna, Pool und Fitnessraum bieten Ihnen einen wahren Ruheort.Ein Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung sowie zwei Parkplätze in der Garage vervollständigen dieses seltene Objekt, das Hochleistungsangebote und modernen Komfort verbindet. 3. Stock Eingang mit Einbauschränken 4. Stock • Direkter Zugang per Privataufzug • Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, voll ausgestatteter Küche und zentralem Kamin für gemütliche Abende • Ausgestattete Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, mit atemberaubender Aussicht auf die Dents du Midi • Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne), Einbauschränken und Zugang zum Balkon • Schlafzimmer mit Doppelbett, Schreibtisch, Einbauschränken und Zugang zum Balkon • Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Einbauschränken und Dachfenster • Badezimmer mit eleganter italienischer Dusche • Gästetoilette

Wegzeit
-

Zusätzliche Informationen

Übersicht

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Saint-Maurice auf 4623 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 1.87% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 57'840. In der Bevölkerung gibt es 13.96% Hochschulabsolvent:innen, 6.88% mit einer höheren Berufsausbildung, 46.87% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 32.3% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.6%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.58%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Saint-Maurice ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 17.23% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.44% und ein kinderloses Ehepaar 11.55%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.83%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Saint-Maurice neuer Wohnraum in Form von 62 Wohnungen. Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 3 Wohneinheiten. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 11 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 12 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 26 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Dies zeigt, dass Saint-Maurice besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Saint-Maurice zugenommen und zählt nun 2293 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 99. Des Weiteren existieren 365 Wohnungen mit 2 Zimmern, 564 Wohnungen mit 3 Zimmern und 678 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 437 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 150.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Saint-Maurice liegt bei 3.46%. Dabei sind 4.08% der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.01% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 5.23%, 2.7% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.16% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.56%; davon sind 2.7% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1350. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1120 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1550 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.