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Preis auf Anfrage
Kantonsstrasse 51, 3902 Glis

Gewerberäumlichkeiten in modernem Industriedesign

Glis3902 Glis liegt im Bezirk Brig, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Brig-Glis hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 13'079 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 12.4% (Kanton: 13.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +2.6% verändert (Kanton: +3.0%).Gewerberäumlichkeiten in modernem IndustriedesignSind Sie auf der Suche nach Gewerberäumlichkeiten? Dann haben wir hier ein einzigartiges Angebot für Sie. Die Gebäudehülle dieses Objekts wird ab Juli 2021 komplett saniert und mit neuem Design zu einem modernisierten Gewerbezentrum umgebaut. Bei der Gestaltung der Innenräumen sind Sie absolut frei. Dieses einmalige Objekt an attraktiver Lage kann als Büroräumlichkeit, Freizeitzentrum, Lagerräumlichkeit oder für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden. Die zur Verfügung stehenden Einheiten, welche noch zum Verkauf angeboten werden, befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss.Die Bruttogeschossfläche pro Etage beträgt 303.00m2, gesamthaft über beide Etagen also 606m2.Die Geschosse sind über ein Treppenhaus sowie einem Warenlift (LxBxH; 3.4m x 2.8m x 2.7m)miteinander verbunden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Personenlift fertig auszubauen. Der Lift-Schacht sowie die äusseren Türen sind bestehend. Das Heizsystem ist bestehend und wird mit einer Photovoltaik-Anlage ergänzt. Die Gebäudehülle wird isoliert, saniert und den neusten kantonalen Anforderungen entsprechend angepasst.Zu den Räumlichkeiten gehören 6 Parkplätze. Das 2. OG hat eine Höhe von 2.70m und dadurch ein Volumen von 818.10m3. Das 3.OG hat mit einer Höhe von 3.20m kommt auf 969.60m3.

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CHF 5’472’000.–
1’500m² Nutzfläche
Place de l'Eglise, 1875 Morgins

Boutique Hôtel à vendre à Morgins, Portes du Soleil

Cet hôtel de caractère est situé à seulement 50 mètres de la remontée mécanique de la Foilleuse et bénéficie donc d'un emplacement exceptionnel au sein de ce village de ski populaire des Portes du Soleil. Il y a un parking pour les clients de l'hôtel sur le côté et à l'arrière de l'hôtel.L'un des célèbres anciens hôtels du village, il a été rénové en 2013 et offre à ses hôtes un environnement luxueux et contemporain dans un style typiquement suisse. Le concept de l'hôtel est un B&B de luxe et offre une sensation de chez-soi à la clientèle. Bénéficiant actuellement d'une note de 5 sur 5 sur Tripadvisor.11 chambres doubles avec salle de bain attenante (20-25m2), certaines avec balcon2 Suites avec Salles de Bains Attenantes (45m2) et BalconCentre de bien-être avec hammamGrand salon et BarLocal à skisParking==============================================Dieses Boutique-Hotel liegt nur 50 Meter vom Skilift Foilleuse entfernt und genießt somit eine außergewöhnliche Lage in diesem beliebten Skidorf in den Portes du Soleil. Parkplätze für Hotelgäste befinden sich seitlich und hinter dem Hotel.Als eines der berühmten alten Hotels im Dorf wurde es 2013 renoviert und bietet seinen Gästen ein luxuriöses und modernes Ambiente im typisch schweizerischen Stil. Das Hotelkonzept ist ein luxuriöses B&B und bietet den Kunden ein Gefühl von Zuhause in der Ferne. Derzeit genießt es eine Bewertung von 5 von 5 auf Tripadvisor.11 Doppelzimmer mit eigenem Bad (20-25m2), teilweise mit Balkon2 Suiten mit eigenem Bad (45m2) und BalkonWellness Center mit HamamGroßer Salonbereich und BarSkiaufbewahrungsraumParkplatz==============================================This boutique hotel is situated only 50 metres from the Foilleuse ski lift so enjoys an exceptional location within this popular ski village in the Portes du Soleil. There is parking for hotel guests at the side and rear of the hotel.One of the famous old hotels in the village, it was renovated in 2013 and offers its guests a luxurious and contemporary environment in a typically Swiss style. The hotel concept is luxury B&B and offers a home from home feel for clientele. Currently enjoying a rating of 5 out of 5 on Tripadvisor.11 Double Rooms with Ensuite Bathrooms (20-25m2), some with a Balcony2 Suites with Ensuite Bathrooms (45m2) and BalconyWellness Centre with HammamLarge salon area and BarSki Storage RoomCar parking

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Saint-Maurice auf 4'540 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.35 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 57'775. In der Bevölkerung gibt es 10.85 % Hochschulabsolvent:innen, 7.91 % mit einer höheren Berufsausbildung, 47.04 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 34.23 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.45 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.59 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Saint-Maurice ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.47 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.43 % und ein kinderloses Ehepaar 12.46 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.72 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Saint-Maurice neuer Wohnraum in Form von 91 Wohnungen. Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2 Wohneinheiten. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 11 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 18 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 51 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Dies zeigt, dass Saint-Maurice besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Saint-Maurice zugenommen und zählt nun 2'225 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 88. Des Weiteren existieren 347 Wohnungen mit 2 Zimmern, 548 Wohnungen mit 3 Zimmern und 661 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 431 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 150. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Saint-Maurice liegt bei 4.98 %. Dabei sind 8.05 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 9.38 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 6.49 %, 2.77 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.83 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.98 %; davon sind 3.4 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'335. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'090 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'490 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.