5 Treffer - Wohnung mieten in Nebikon

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CHF 1’770.– / Monat
4.5 Zimmer 105m² Wohnfläche
Kapellenstrasse 3, 6244 Nebikon

2 Minuten zum Bahnhof

2 Minuten zum BahnhofIhre Lage-Vorteile Die Gemeinde "Nebikon" im unteren Teil des Luzerner Wiggertals ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Mit dem in Dagmersellen gelegenen Autobahnanschluss (A2) sind Städte wie Luzern, Basel, Bern oder Zürich innerhalb einer Stunde gut erreichbar. Zudem verfügt die Gemeinde über einen SBB-Bahnhof, welcher direkte Verbindungen nach Olten, Sursee sowie Luzern im Halbstundentakt ermöglicht. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Nebikon in direkter Nähe zum Bahnhof. Dank der hervorragenden Lage sind die Post, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. So wohnen Sie Die 4.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen durchdachten Grundriss: Ein neue Nasszelle, ein separates WC, ein Reduit mit eigener Waschmaschine & Tumbler sowie einem hellen Wohnzimmer und gedecktem Balkon mit Blick ins Grüne. Die grosszügige Küche verfügt über einen Glaskeramikherd, Geschirrspüler sowie Backofen. In den drei Schlafzimmern ist überall ein pflegeleichter Laminatboden verlegt.In der vorliegenden Liegenschaft sind keine Haustiere (Katzen, Hunde) erwünscht.Das ist es Ihnen wert Nettomiete CHF 1'470.- / Monat Heiz- & Nebenkosten (akonto) CHF 300.- / Monat Einzelgarage CHF 120.- / Monat Aussenabstellplatz CHF 50.- / Monat Freuen Sie sich ... auf eine grosszügige Wohnung mit neuen Badezimmern und einer eigenen Waschmaschine sowie Tumbler.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Nebikon ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2'766 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.63 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 69'670. 7.23 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.51 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.88 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 32.42 % der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.69 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.56 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Nebikon beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.43 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.45 % und ein kinderloses Ehepaar 10.69 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Nebikon neuer Wohnraum in Form von 102 Wohnungen. Die 13 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 19. Mit 35 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 25 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Hinzu kamen außerdem 9 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Nebikon insgesamt 1'221 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 42. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 104, 241 und 446 Wohnungen. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 246 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 142.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Nebikon bei 1.23 %. So sind 2.38 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.96 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.9 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.35 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'490. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.