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CHF 1’960.– / Monat
4.5 Zimmer 128m² Wohnfläche
6702 Claro

Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Claro / Accogliente appartamento di 4.5 locali con balcone e posto auto a Claro

Entdecken Sie die behagliche Wohnatmosphäre im gemütlichen Wohnzimmer und der offenen Küche dieser Wohnung. Hier erwarten Sie 4.5 Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während das Reduit zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einem Lift für bequemen Zugang und einem Aussenparkplatz für Ihr Fahrzeug ist hier alles für Ihren Komfort gesorgt.Der Zustand der Immobilie ist als neuwertig zu bezeichnen, mit einem modernen Ausbaustandard und einer liebenswerten Ausstrahlung. Die urban gelegene Region Claro bietet ein angenehmes Umfeld. Die Heizung erfolgt über eine moderne Fussbodenheizung und die Wohnung ist möbliert.__________________________________________________________________Scoprite l'atmosfera accogliente del confortevole soggiorno e della cucina a pianta aperta di questo appartamento. Qui troverete 4.5 camere, tra cui un'invitante camera da letto e un bagno moderno. Il balcone invita a rilassarsi, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio di archiviazione. Con un ascensore per un facile accesso e un parcheggio esterno per il vostro veicolo, tutto è previsto per la vostra comodità.Le condizioni dell'immobile sono pari al nuovo, con un arredamento moderno e un aspetto affascinante. La zona urbana di Claro offre un ambiente piacevole. Il riscaldamento è fornito da un moderno sistema di riscaldamento a pavimento e l'appartamento è arredato.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Capriasca ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'740 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.04 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'560. 19.79 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 13.21 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 48.97 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 18.03 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.8 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.22 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Capriasca beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.95 % und ein kinderloses Ehepaar 10.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Capriasca hat sich in den letzten 5 Jahren um 143 Wohnungen erhöht. Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 11 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 44 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 48 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 26 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Capriasca zugenommen und zählt nun 4'512 Wohnungen. Insgesamt stehen 163 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'188 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'361 mit 3 Zimmern und 717 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 717 5-Zimmer-Wohnungen und 455 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Capriasca bei 1.04 %. Hierbei stehen 1.84 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.18 %, 1.03 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.56 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.77 %, wovon 1.1 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'480 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'300. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'700.