5 Treffer - Wohnung mieten in Oron-la-Ville

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
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CHF 4'100.–
4.5 Zimmer108m² Wohnfläche
., 1071 Chexbres

4.5P AVEC UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE MEUBLÉ

POUR LES VISITES MERCI D'APPELER LE 079 312 24 56Découvrez une vue à couper le souffle sur l'arc lémanique dans cette résidence d'exception, située au coeur d'un écrin de nature. Niché au sein du site unique des Terrasses de Lavaux, classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement allie quiétude, prestations de standing et proximité des commodités.La résidence des Terrasses de Lavaux offre des finitions haut de gamme ainsi qu'un accès exclusif à une piscine extérieure. Dès 2026, un hôtel, un restaurant, un bar rooftop, un centre sportif et wellness, ainsi qu'un service hôtelier à la carte viendront compléter cette adresse prestigieuse.L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à un spacieux balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose également de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux véritables salles d'eau.Une place de parc intérieure ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.Cette résidence de standing, implantée dans un environnement naturel préservé, représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie exclusif, entre sérénité, confort et raffinement. Conditions de location • Loyer net : CHF 4'100.- / mois • Charges : CHF 350.- / mois • Place de parc intérieure : CHF 150.- / mois • Loyer mensuel total : CHF 4'600.- N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite. Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Oron ist auf 6341 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.97% in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 70'290. Dabei haben 19.56% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 8.98% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.58% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.9% der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.48%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.66%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Oron zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 19.46% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 17.81%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.84% und ein kinderloses Ehepaar 12.52%.

Neubau

In Oron ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 172 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 45. Besonders interessant für Familien sind auch die 57 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 44 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 18 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Oron insgesamt 2949 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 112 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 378, 775 und 849 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 512 5-Zimmer-Wohnungen und 323 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Oron bei 0.99%. Hierbei stehen 1.8% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.07% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.91% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.19% bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.98% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.72%; davon sind 0.31% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1730. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1405. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2000 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.