3 Treffer - Wohnung mieten in Orselina

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CHF 1’800.– / Monat
3.5 Zimmer 100m² Wohnfläche
Santuario 15, 6644 Orselina

Erst- und Zweitwohnsitz im Casa Mirasole

Willkommen im Casa Mirafiore. An leichter Hanglage befindet sich das kleine Mehrfamilienhaus mit dieser 3.5 Zimmer-Wohnung.Die Liegenschaft präsentiert sich wie folgt: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer und eine schöne Terrasse.Dazu gehoert ein Kellerraum am Eingang, zwei bedeckte Parkplätze und ein Gartenteil zu privater Nutzung als Gemüsergarten zum Beispiel. Die gemeinsame Räume bestehen aus einem schoenen Umschwung rund um das Haus herum und einem Grill mit Sitzecke. Sie können die wohnung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz nutzen. Die Vermietung als Ferienwohnung ist auch erlaubt.ZINS 2'000SPESEN 200INK. 1 PARKPLATZNur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.----------------------------------Benvenuti a Casa Mirafiore. Il piccolo condominio con questo appartamento di 3,5 stanze è situato su un dolce pendio.La proprietà si presenta come segue: Soggiorno con camino, cucina, due camere da letto ed una bella terrazza.C'è anche un locale cantina all'ingresso, due posti auto coperti ed una parte del giardino ad uso privato ad uso come orto per esempio. Le aree comuni consistono in una bel giardino intorno alla casa ed un grill con pergolato. Potete usare l'appartamento sia come residenza primaria che come residenza secondaria. Anche l'affitto come casa per le vacanze è permesso.CANONE 2'000SPESE 200COMPRESO 1 POSTO AUTOA pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 2.23 % ist die Bevölkerungszahl in Orselina in den letzten 3 Jahren auf 701 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 70'340. Dabei haben 25.34 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 15.73 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.34 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.74 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.14 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 11.22 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Orselina liegt bei 16.53 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.36 % und ein kinderloses Ehepaar 9.9 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurde in Orselina 1 neue Wohnung gebaut. Dabei handelt es sich um eine geräumige 6+-Zimmer-Wohnung, die besonders viel Platz bietet. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Orselina insgesamt 1'230 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 117. Zusätzlich gibt es 344 Wohnungen mit 2 Zimmern, 387 Wohnungen mit 3 und 250 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 81 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 51. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Orselina liegt bei 0.98 %. So sind 0.85 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.87 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.55 % und 0.8 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'550 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'062 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).