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CHF 2’710.– / Monat
2.5 Zimmer
6850 Mendrisio

Mendrisio, elegante appartamento di 2.5 locali con giardino

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.DESCRIZIONE:Mendrisio, in quartiere residenziale comodo alle scuole, all'università, alla stazione, nonchè all'ospedale e agli ingressi autostradali, in palazzina signorile, molto tranquilla di sole 7 unità, elegante appartamento di 2.5 locali con giardino, doppi servizi; oltre comoda cantina e posto auto coperto in autorimessa. Entrando nell'appartamento si avverte subito la cura e l'attenzione con cui ogni dettaglio è stato pensato e realizzato.Dall' elegante ingresso con armadio a muro si accede al soggiorno, con zona pranzo e cucina defilata, oltre ad ampie vetrate da cui è possibile accedere al giardino esterno; la zona notte è composta dalla camera matrimoniale con cabina armadio e servizio privato in camere, seconda camera e ampio servizio con doccia.L'appartamento, posto al piano terra è dotato di aria climatizzata e di impianto di antifurto.Cura e dettagli dei particolari li si può vedere anche nelle parti comuni, ingresso, vani scala, vialetto pedonale, sempre ben curati e raffinatamente arredati. Condizioni della locazione:Canone mensile per appartamento con cantina CHF 2'150.-Anticipo spese di gestione CHF 150.-/mese Posto auto coperto in autorimessa CHF 150.- Disponibilità di secondo posto autoDISPONIBILE DAL 01.06.2024 Ticino Real Estate Sagl - Luca MaroniNO SMS - NO WHATSAPP - NO TELEFONO

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Quinto hat in den vergangenen 3 Jahren um 6.76 % abgenommen und zählt nun 951 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 56'540. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 9.18 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 15.53 % und der des SEK II-Abschlusses bei 48.24 %. Zudem sind 27.18 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.74 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.27 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Quinto ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.67 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 10.84 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Quinto 6 Wohnungen entstanden. 3 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. 2 weitere Wohnungen mit 4 Zimmern wurden errichtet, die besonders für Familien interessant sind. Eine weitere Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern wurde letztlich ebenso gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Quinto insgesamt 1'176 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 19. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 326 Wohnungen mit 2 Zimmern, 372 mit 3 Zimmern und 145 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 145 5-Zimmer-Wohnungen und 104 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Quinto beträgt 1.28 %. Dabei sind 0.48 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.23 %, 2.42 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.69 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.4 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'000. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 858 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1050 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.