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CHF 2’690.– / Monat
3.5 Zimmer 39m² Wohnfläche
4106 Therwil

Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Therwil (B.EG.1)

Dieses hochwertige 3.5-Zimmer-Apartment befindet sich im Kanton Basel in der bezaubernden Gemeinde Therwil. Basel ist schnell und einfach erreichbar. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet eine warme Atmosphäre. Die offene Küche ermöglicht ein kommunikatives Wohnkonzept. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der ans Wohnzimmer angliedernde Wintergarten kann zudem als zusätzliches Zimmer oder - je nach Bedürfnis - als Wohnzimmer-Erweiterung genutzt werden. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Stück Rasenfläche gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Die Hitzeerzeugung erfolgt durch Photovoltaik und die Fussbodenheizung mit Free Cooling System (Kühlboden) sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und erfrischende Kühlung in den Sommermonaten. Zudem ist die Wohnung mit einer Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Ein Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein Innenparkplatz steht Ihnen ebenso zur Verfügung und kann für CHF 150 dazu gemietet werden. Ein Kellerabteil bietet weitere Möglichkeiten zur Aufbewahrung. Diese Immobilie wurde 2023 erbaut und steht zur Erstvermietung für Sie bereit. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre rustikalen und lichtdurchfluteten Räume aus. Der Ausbaustandard ist von hoher Qualität und die Region ist gut entwickelt. In der Nähe befinden sich Restaurants, Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Erholungsgebiete, Spielplätze und Schulen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hochwertige Ausstattung. • Basel schnell erreichbar. • Offene und moderne Küche. • Wintergarten als zusätzliches Zimmer. • Balkon für Entspannung im Freien. • Geräumiges Schlafzimmer und Badezimmer. • Photovoltaik für Wärmeerzeugung. • Bequemer Zugang mit Aufzug. • Innenparkplatz optional für CHF 150. • Gute Infrastruktur in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten (504 m), Schulen (252 m), Verkehrsanbindungen (706 m). • Erstvermietung • Moderne Ausstattung und attraktive Region. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Rickenbach (BL) hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.68 % abgenommen und zählt nun 581 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 77'665. Dabei haben 16.2 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 15.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 11.2 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 1.03 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 13.83 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rickenbach (BL) liegt bei 20.11 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.56 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 12.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 11 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Rickenbach (BL) gebaut. Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Mit 3 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 2 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Gestiegen ist auch die Anzahl der sehr grossen Wohnungen um 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Rickenbach (BL) nun insgesamt 284 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11. Darüber hinaus gibt es 28 Wohnungen mit 2 Zimmern, 54 Wohnungen mit 3 Zimmern und 72 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 67 5-Zimmer-Wohnungen und 52 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'360. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'385 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.