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Haus kaufen in Rickenbach BL

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CHF1’490’000.–6Zi

Schulgasse 11, 4460 Gelterkinden

Suchen Sie schon lange ein Renditeobjekt, das in einer attraktiven Gemeinde zentral gelegen ist? Die Erstellung geht auf das Jahr um 1800 zurück und hat deshalb einen historischen Wert, weshalb es auch unter Denkmalschutz steht. Haben Sie eine grosse Affinität zu Altbauten? Wenn ja, dann könnte dieses Objekt für Sie interessant sein!ObjektWohn- und Geschäftshaus, das 1979 letztmals in umfangreicherem Rahmen renoviert worden ist, seither wurden jedoch laufend Anpassungen vorgenommen. Die 3 Wohnungen und das Ladenlokal sind stets voll vermietet und teilweise werden sie von langjährigen Mietern bewohnt. Das markante Haus bereichert das Zentrum von Gelterkinden. Grundstückfläche 277 m², Kubatur des Hauses total 1'703 m³.RaumprogrammJe eine 2½-Zimmer-Wohnung im 1. OG, 1. DG und 2. DG, Nettowohnflächen zwischen 65 und 95 m² Ladenlokal mit Büro im EG/UG, gesamte Nutzfläche 112 m² 3 Autoabstellplätze vor dem HausDie aktuellen Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 71'100.- p.a. Ausbau und ZustandDer Innenausbau ist generell rustikal und bezüglich Raumprogramm individuell gehalten. In den letzten Jahren wurde die Fassade erneuert und teilweise die Fenster ersetzt. Der Ölbrenner ist aus dem Jahr 2002, die Umwälzpumpe wurde 2020 ersetzt. LageDie Liegenschaft befindet sich im alten Dorfkern und ist von vielen weiteren Laden- und Gastronomiegeschäften umgeben. Der Durchgangsverkehr ist keinesfalls hoch.BesonderesDas Objekt liegt in der Dorfkernzone der Gemeinde Gelterkinden und untersteht den kant. Denkmalschutzbestimmungen (Weitere Details sind erhältlich bei der kant. Denkmalpflege, Liestal.). Für wen eignet sich das ObjektInvestoren, die ein Renditeobjekt suchen, finden hier ideale Voraussetzungen. In diesem Objekt lassen sich längerfristig auch individuelle Ausbauten bzw. Sanierungen in den Wohnungen realisieren. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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CHF3’046’000.–206m26.5Zi

ob dem Hügliacker 8, 4102 Binningen

letzte exklusive Villa an schöner Lage in Binningen zu verkaufen: An bevorzugter Lage der Gemeinde Binningen befindet sich oberhalb des Ortskerns ein exklusives weitläufiges Anwesen. Auf grosszügigen Grundstücksteilen werden fünf Villen errichtet. Die einzelnen Bauten ordnen sich drei grundsätzlichen Ideen. Über drei Geschosse wird die Nutzung gegliedert, welche durch ihre Materialität nach Aussen sichtbar wird. Während sich im massiven Erdgeschoss das repräsentative Wohnen erstreckt, befindet sich im hölzernen Obergeschoss der intimere Schlafbereich. Die Nutzung erweitert sich ins Untergeschoss mit den zusätzlichen Hobbyräumen und Nebennutzungen. Der Umgang mit den unterschiedlichen Aussenräumen, schafft einen vielfältigen Bezug in die Natur. Grosse Öffnungen im Erdgeschoss verbinden den Garten mit dem Innenraum. Durch die Drehung des hölzernen Volumens im OG entsteht ein gedeckter Gartenbereich und eine grosszügige Dachterrasse. Eine Loggia im hölzernen Baukörper ermöglicht eine weitere Bespielbarkeit der Aussenräume. Die einzelnen Gebäude sind so positioniert, dass sie einander die Sicht in die Weite ermöglichen. Einzig im Untergeschoss werden die Bauten durch die Tiefgarage verbunden, welche sich zwischen den Gebäudekörpern spannt. Es stehen jeder Einheit zwei Parkplätze zur Verfügung und weitere Besucherparkplätze sind vorhanden. Die Gebäude erfüllen mit der ausdrucksstarken Architektur und ihren hohen Ausbaustandard anspruchsvolle Wünsche Die Raumgestaltung sowie der Innenausbau werden mit den Käufern an ihre individuelle Wünsche weiterentwickelt. Schönes Wohnen ist, wie jeden Tag ein wenig Ferien.

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CHF345’000.–96m24.5Zi

Sammelgasse 2, 4431 Bennwil

Suchen Sie ein Haus auf dem Lande, wo Sie Ihre Ideen und Wünsche noch verwirklichen können?Das im Jahre 1852 erbaute Haus befindet sich an der Hauptstrasse im Zentrum von Bennwil. Wer die ländliche Atmosphäre liebt und handwerklich begabt ist, für den ist es das ideale Haus. Das Haus ist heimelig gestaltet mit einer schönen Kunst und einem TIBA Herd, der entweder mit Holz oder elektrisch beheizt werden kann. Das Bad und das separate WC ist auf der gleichen Ebene, wie auch der Naturkeller. Der Wohnbereich ist hell, mit angrenzender Küche. Von dort gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich 3 Zimmer, ein kleiner Balkon und ein Abstellraum befindet. Von dort erreichen Sie das Dachgeschoss mit 78 m², welches noch ausbaubar wäre. Das Haus befindet sich in der Zone K2. (2 Vollgeschosse + Sockelgeschoss) Es steht nicht unter Schutz. Die Heizung ist am Wärmeverbund Bennwil angeschlossen. 2 weitere Parzellen gehören zu diesem Haus. Bei einer könnten Sie einen schönen Garten, oder einen Sitzplatz gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft, die sehr viel Ausbaupotenzial hat.Primarschule, ÖV und der Dorfladen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss Diegten ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen dieses interessante Objekt vor Ort.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.

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CHF1’190’000.–134m25.5Zi

Schürrainweg 24, 4441 Thürnen

Naturnahes EigenheimUmgeben von grünen Hügeln, zwischen Dorf- und Waldrand liegt dieses moderne Doppeleinfamilienhaus im Skandinavischen Stil an erhöhter Lage.Auf drei Etagen bietet dieses Raumwunder alles was es für ein anspruchsvolles Wohnen braucht. Eine Waschküche, Keller- und Technikraum mit zwei Zimmern und Bad mit Dusche im Sockelgeschoss, ein grosser, offener Wohnraum mit moderner Kochinsel und grossen Fenstern, ein WC sowie eine Doppelgarage im Erdgeschoss. Als Krönung ein Attikageschoss mit Badewanne, einem Elternschlafzimmer sowie ein Büroraum, beide mit direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen. Die Terrasse auf der Vorderseite bietet Abendsonne und eine malerische Aussicht über das Dorf Thürnen bis zur namensgebenden Thürner Fluh. Auf der zweiten, westseitigen Terrasse geniessen Sie einen Ausblick in den angrenzenden Wald. Die Holzverkleidungen geben dem Ensemble Fluhsicht ein gemütliches Flair trotz moderner Architektur und klarer Linienführung. Die nähe zur Natur und ein eigener Garten macht dieses Einfamilienhaus auch für junge Familien äusserst geeignet.Die erhöhte Lage, umgeben von idyllischer Natur sorgt für Ruhe und Entspannung in Ihrem Zuhause und regt zu ausgedehnten Spaziergängen durch das Naherholungsgebiet an. Der Bahnhof Sissach liegt nur etwa einen Kilometer - die nächste Bushaltestelle nur 100m entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim an Ruhiger Lage, eingebettet in die wunderschöne Hügellandschaft.

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