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CHF 3’600.– / Monat
3.5 Zimmer 46m² Wohnfläche
Hochstrasse 73, 8044 Zürich

Exklusive 3.5-Zimmerwohnung im Quartier Fluntern - Ihr neues Zuhause am Zürichberg

Wir vermieten diese moderne 3.5-Zimmerwohnung mit folgenden Highlights: Einzigartige Lage: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre exklusive Lage im renommierten Quartier Zürich Fluntern aus. Hier erleben Sie die ideale Kombination aus ruhigem Familienleben und urbanem Komfort. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen (Tagesschule, Gymnasium und Hochschulen), Krankenhäuser sowie Grünflächen. Die Nähe zu Bus- und Strassenbahnhaltestellen ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung in die Zürcher Innenstadt.Gehobener Ausbaustandard: Die Wohnung bietet einen erstklassigen Ausbaustandard mit grossen Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Wohnräume sorgen und einen hochwertigen Eichenparkett, der den Räumen eine zeitlose Eleganz verleiht. Die helle, offene Küche mit Quarzsteinplatten und modernsten Einbaugeräten von Miele ermöglicht ein Kocherlebnis auf höchstem Niveau. Das Premium-Badezimmer mit separater Dusche und die praktischen Einbauschränke im Eingangsbereich ergänzen zusätzlich den Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon von 5.6m².Ein Einstellplatz in der Tiefgarage oder ein Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden. Die Einstellhalle ist mit der Grundinstallation für den Anschluss einer Elektroladestation ausgestattet und bietet direkten Zugang ins Haus. Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum mit eigenem Waschturm zugeteilt. Das Haus nutzt eine Erdsondenheizung und ein Free Cooling System für ein optimales Raumklima.Interessiert?Für eine Besichtigung und bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Rickenbach (ZH) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2'770 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.76 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 78'215. 13.9 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.02 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.38 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 18.75 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.51 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 10.47 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rickenbach (ZH) liegt bei 14.73 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.79 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.53 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.58 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Rickenbach (ZH) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 54 Wohnungen neu gebaut. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 15 Wohneinheiten. Besonders interessant für Familien sind auch die 22 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 7 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 8 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Rickenbach (ZH) nun insgesamt 1'184 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 20. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 104 Wohnungen mit 2 Zimmern, 169 Wohnungen mit 3 Zimmern und 324 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 378 5-Zimmer-Wohnungen und 189 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Rickenbach (ZH) beträgt 1.61 %. So sind 4.14 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.17 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.06 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.53 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'715 / Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'510 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'030 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).