9 Treffer - Wohnung mieten in Rüschlikon

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CHF 4'480.–
3.5 Zimmer170m² Wohnfläche
Loostrasse 11B, 8803 Rüschlikon

Traumhaftes Wohnen mit luxuriösem Ausbau! 1 grosses Schlafzimmer im OG, Rest offen gestaltet

Dieses traumhafte Loft an Toplage könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die Räume sind modern gestaltet und luxuriös ausgebaut.EINGANGSGESCHOSSWohnzimmer/Essbereich, offene Küche mit Bar, Steamer, Backofen, Kühlschrank (Foodcenter), Tiefkühler, Induktionskochfeld , Geschirrspüler, Reduit mit Waschmaschine + Tumbler, Gäste-Bad mit dunklem Schieferboden, Dusche und WC, Gartensitzplatz.ZWISCHENGESCHOSS:Lounge mit Cheminée-Ofen und länglicher Terrasse.OBERGESCHOSS:1 grosses Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Bad mit dunklem Schieferboden, Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC.Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.Das exklusive Raumequipment des komplett nach Minergie Standard konzipierten Gebäudes wird Sie überzeugen. Sämtliche Fenster sind 3-fach verglast. Gleich neben Ihrem privaten Eingang können Sie Ihren Gartenplatz geniessen.Auf Wunsch können zwei gedeckte Parkplätze für je CHF 140.00 / Monat dazu gemietet werden.Die ruhige und idyllische Gemeinde Rüschlikon liegt rund 6 km von Zürich City entfernt und mit S-Bahn sowie Bus bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Der Autobahnanschluss befindet sich in nächster Nähe (ca. 500 m) und bietet somit beste Verbindungen in die Zentralschweiz, nach Zürich, Schwyz oder Bern. Tennis- und Sportplatz sind per Fuss bequem erreichbar.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung faszinieren und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!(Die Bilder können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.)

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Rüschlikon ist auf 6406 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 4.18% in drei Jahren.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 215'055. 12.22% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 29.19% haben einen SEK II-Abschluss, 13.91% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 44.66% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 2.08% der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 8.77%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rüschlikon beträgt 12.6%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 11.62%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.31% und ein kinderloses Ehepaar 7.96%.

Neubau

Rüschlikon hat in den vergangenen 5 Jahren 159 neue Wohnungen erhalten. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei 7 1-Zimmer-Wohnung. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 35. 38 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 52 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 18 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Rüschlikon insgesamt 2979 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 144 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 329 Wohnungen mit 2 Zimmern, 745 Wohnungen mit 3 Zimmern und 825 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 477 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 459.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Rüschlikon beträgt 0.64%. So sind 0.31% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.81% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.73% der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.63% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.65% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.66% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 2867 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 2100. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 3600.