11 Treffer - Wohnung mieten in Rüschlikon

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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
  • +6
CHF 6'950.–
6.5 Zimmer174m² Wohnfläche
Schönenstrasse 43, 8803 Rüschlikon

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Townhouse mit traumhafter Aussicht

Willkommen in dieser eleganten und grosszügigen 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Schönenstrasse 43 in der begehrten Gemeinde Rüschlikon. Mit einer Wohnfläche von 174 m² auf fünf Etagen bietet diese im Jahr 2022 vollständig renovierte Wohnung modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Maisonette-Grundriss: Grosszügige Raumaufteilung über fünf Etagen mit 6.5 Zimmern, 2 modernen Badezimmern und 2 separaten WC's. • Stilvoller Eingangsbereich: Moderner Flur mit eingebauter Garderobe, Fliesenboden und klarer Raumstruktur. • Kamin: Gemütlicher Kamin für behagliche Abende zuhause. • Balkon/Terrasse/Wintergarten mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Aussicht. • Garage & Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihrer Fahrzeugs mit direktem Zugang in die Wohnung. • Lift: Privater Lift von der Garage bis ins Cheminéezimmer. • Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Lage & Umgebung: • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Quartier. • Sonnig: Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Licht. • See in der Nähe: Der Zürichsee ist nur wenige Minuten entfernt – die Fährhaltestelle Rüschlikon (See) ist in 12 Minuten zu Fuss erreichbar. • Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Rüschlikon ist in 11 Minuten zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle Böndlersteig sogar in nur 3 Minuten. • Infrastruktur: Coop-Supermarkt (10 Minuten zu Fuss), Pill Apotheke & Drogerie Glänisch (9 Minuten zu Fuss) sowie die Schule Dorf (11 Minuten zu Fuss) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint grosszügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine idyllische Lage

  • Balkon / Terrasse
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Wegzeit
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CHF 3'954.–
4.5 Zimmer88m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 69a, 8803 Rüschlikon

4.5 Zimmerwohnung in Rüschlikon

"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!"Diese einzigartige 4.5-Zimmerwohnung (Baujahr 2023) im 1.OG an der begehrten Bahnhofstrasse 69 in Rüschlikon bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente mit besonderem Charme.Die grosse offene Küche, Marke Poggenphol, ist mit hochwertigen, modernen Geräten von Miele ausgestattet, welche das Kochen zu einem Vergnügen machen.Im grosszügigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse können Sie gemütliche Stunden verbringen und sich wohlfühlen.Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Zimmer eines mit direktem Zugang zum Badezimmer, reichlich Einbauschränke, welche Ihnen Platz für Ihre Lieblingstücke bieten. Finden Sie Ruhe und Erholung.Das Badezimmer mit moderner Regendusche, für Ihre Entspannung, hat direkten Zugang zum Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer, mit Badewanne sowie einem Waschturm, um dem hohen Komfort gerecht zu werden.Die Storen und das Licht in der Wohnung können bequem über ein Display gesteuert werden.Eine Terrasse, sowie einen Sitzplatz für die Allgemeinheit runden dieses attraktive Angebot ab.Auch kann ein Aussenparkplatz für CHF 75.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Wohnung ist per 1. September 2026 direkt vom Vormieter zu übernehmen. Wenn eine Übernahme zu diesem Termin für Sie möglich ist, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Für einen Besichtigungstermin dürfen Sie sich gerne direkt bei uns melden.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Rüschlikon ist auf 6406 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 4.18% in drei Jahren.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 215'055. 12.22% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 29.19% haben einen SEK II-Abschluss, 13.91% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 44.66% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 2.08% der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 8.77%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rüschlikon beträgt 12.6%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 11.62%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.31% und ein kinderloses Ehepaar 7.96%.

Neubau

Rüschlikon hat in den vergangenen 5 Jahren 159 neue Wohnungen erhalten. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei 7 1-Zimmer-Wohnung. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 35. 38 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 52 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 18 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Rüschlikon insgesamt 2979 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 144 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 329 Wohnungen mit 2 Zimmern, 745 Wohnungen mit 3 Zimmern und 825 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 477 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 459.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Rüschlikon beträgt 0.64%. So sind 0.31% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.81% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.73% der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.63% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.65% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.66% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 2867 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 2100. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 3600.