1 Treffer - Wohnung mieten in Rütschelen

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  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Garage
CHF 2'050.– Top
5.5 Zimmer136m² Wohnfläche
4912 Aarwangen

GROSSZÜGIG WOHNEN MIT 150 M² TERRASSE

Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit besonderem Altbaucharme und überzeugt vor allem durch ihre aussergewöhnliche Terrasse mit rund 150 m² Fläche. Die Wohnung wurde 2020 renoviert und bietet ein behagliches Wohnambiente in einer sehr ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt für zusätzliche Wohnqualität, während ein separater Freizeitbereich mit Billardtisch im Keller Zeit für gesellige Stunden bietet. Die grosszügige Terrasse und die unverbaubare Aussicht machen dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort mit viel Freiraum, ideal für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Terrasse mit 150 m²- gemütlicher Schwedenofen- sehr ruhige und kinderfreundliche Lage- Freizeitbereich mit Billardtisch- unverbaubare Aussicht- charmanter Altbaucharakter- 2020 renoviert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr ruhige und Kinderfreundliche LageZustand: charmanter Altbau, 2020 renoviert und in gepflegtem ZustandBäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Dusche / Badewanne / Doppellavabo, 1x WC / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 870 mSchulen: Primarschuke, 1.4 km Geschäfte: VOI (Migros), 900 m

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Garage
  • Modern multi-story residential building with balconies, large windows, and a landscaped garden area.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with a view of a neighboring building. The room features a radiator and a coat rack with hooks.
  • Open-plan living and kitchen area with light wooden flooring, modern kitchen cabinets, a fireplace, and large windows.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a sink, an oven, and a microwave, featuring wooden flooring and a large window.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, and cabinet. The walls feature a leafy pattern, and the sink has a sleek, contemporary design.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and mirror. Features light-colored tiles and sleek fixtures.
  • Modern laundry room with a stacked washer and dryer unit, white cabinets, and marble flooring.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large sliding closet door. A round ceiling light fixture is visible.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with a view of a building and greenery outside. A radiator is visible below the window.
  • Modern balcony with grey stone tiles, glass railing, and open view of the neighborhood.
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CHF 2'220.– Top
3.5 Zimmer85m² Wohnfläche
Hinterbergweg 5, 4900 Langenthal

Exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Sonnenterrasse - Erstbezug nach Totalsanierung

An ruhiger und attraktiver Wohnlage vermieten wir diese hochwertig totalsanierte 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche und einer grosszügigen Sonnenterrasse. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Ausbaustandard, lichtdurchflutete Räume und ein exklusives Wohngefühl über den Dächern von Langenthal.Ihre Vorteile auf einen Blick • Erstbezug nach umfassender Totalsanierung • ca. 85 m² Wohnfläche • Grosszügige Attikaterrasse mit viel Privatsphäre • Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Neue, moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Edler Parkettboden in allen Wohnräumen • Grosses Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC • Separates Gäste-WC • Eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) in der Wohnung • Praktische Einbauschränke und viel Stauraum • Grosse Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Wohnen mit besonderem KomfortDas Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden Terrasse. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende und einen schönen Ausblick über die Umgebung.Die neue Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Stauraum sowie moderne Geräte für höchsten Komfort. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit bodenebener Regendusche sowie das separate Gäste-WC runden das hochwertige Wohnangebot ab.LageDer Hinterbergweg befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Langenthal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig die ruhige Wohnlage machen diese Wohnung besonders attraktiv.Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Attikawohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
CHF 1'600.–
3.5 Zimmer71m² Wohnfläche
Aarwangenstrasse 77a, 4900 Langenthal

Helle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse

Wohnen mit Freiraum und kurzen Wegen in LangenthalDiese attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung an der Aarwangenstrasse 77a verbindet praktische Raumaufteilung mit angenehmem Wohnen auf einer Ebene. Auf rund 71 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das besonders Paare mit Platz für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsmöglichkeiten anspricht. Die Wohnung befindet sich in einem überschaubaren Haus mit lediglich zwei Wohneinheiten.Der zentrale Eingangsbereich erschliesst die Räume auf kurzen Wegen. Zwei Zimmer sowie ein zusätzlicher Bereich für Essen oder Arbeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als komfortables Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die separate Küche ist mit Backofen, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Ein Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Das besondere Highlight ist die 12.3 m² grosse Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich. Hier geniessen Sie Ihren Morgenkaffee, entspannte Feierabende oder gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum mit rund 8 m² schafft wertvollen Stauraum. Ein Parkplatz ergänzt das Angebot; die genaue Parkplatzart ist nicht näher spezifiziert.Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Das Gebäude umfasst zwei Etagen und ist nicht mit einem Lift ausgestattet. Die Bruttomiete beträgt CHF 1’600.- pro Monat, bestehend aus CHF 1’250.- Nettomiete und CHF 350.- Nebenkosten.Auch die Lage überzeugt: Die Haltestelle Langenthal Gaswerk liegt rund 314 m entfernt und ist bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das vielfältige Angebot des regionalen Zentrums Langenthal befinden sich in der Umgebung. Der Autobahnanschluss Niederbipp ist rund 6.9 km entfernt, die Aare bei Aarwangen rund 3.1 km. Eine charmante Wohnung für Paare, die komfortables Wohnen, einen privaten Aussenbereich und eine gut erschlossene Lage verbinden möchten. • 3.5 Zimmer auf rund 71 m² Nettowohnfläche • 12.3 m² Terrasse mit direktem Zugang • Separate Küche, Badezimmer und separates WC • Kellerraum mit rund 8 m² • 1 Parkplatz • Gasheizung mit Radiatoren • Bruttomiete: CHF 1’600.- monatlich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Rütschelen ist sehr gefragt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 582 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.28% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 64'045. 6.38% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.5% haben eine höhere Berufsausbildung, 54.55% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 18.57% der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.03%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 14.7%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Rütschelen beläuft sich die Steuerlast auf 19.48% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.61%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.14% und ein kinderloses Ehepaar 14.19%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Rütschelen 12 neue Wohnungen gebaut. 3 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 7 Wohnungen haben 4 Zimmer. Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 2 neue 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Rütschelen insgesamt 273 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 9. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 15 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38 mit 3 Zimmern und 79 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 88 5-Zimmer-Wohnungen und 44 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1090 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 960. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1501.