Rütschelen - Gewerbe mieten

Moderne Gewerbeimmobilie in Röthenbach Herzogenbuchsee zu vermieten

*** Beachten sie auch unseren 360° - Rundgang oben ***LETZTE MIETBOX VERFÜGBAR! NR. 12Im Kreuzfeld in Röthenbach bei Herzogenbuchsee ist per sofort oder nach Vereinbarung ein innovativer modularer Gewerberaum zu vermieten. Die Idee hinter diesen Gewerberäumen ist es, flexible Arbeitsflächen zu schaffen, die den Bedürfnissen verschiedenster Unternehmen, sowie für Kunst und Hobby gerecht werden können.Der Gewerberaum verfügt über:Gewerberaum gross (110 m2) auf zwei Etagen: • Fläche EG 55m2 / OG 55m2 / Total 110m2 • Nettomietzins: CHF 1'320.– / Monat • Nebenkosten: CHF 50.– / Monat • Nettomietzins Parkplatz: CHF 100.– / Monat • Vorplatz mit Parkplatz • OG mit Glasfaser-Internetanschluss • EG mit Starkstromanschluss 400V und 230V • Eigenes WC mit Lavabo • Beheizt und klimatisiert • Elektrische Storen • Anschlüsse für Küche OG vorbereitet • Sonnerie (Türklingel) • Grosses Sektionaltor (4.00m x 4.50m) Egal, ob Sie ein kleines Start-up-Unternehmen sind oder ein etabliertes Unternehmen, das nach flexiblen Räumlichkeiten sucht, wir haben die passende Lösung für Sie.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser modernen Gewerbeimmobilie an zentraler Lage in Röthenbach bei Herzogenbuchsee.

Günstige Lagerflächen mit idealer Infrastruktur & Anbindung

An der Industriestrasse 23 in Bützberg (Thunstetten) stehen rund 20'000 m² Gewerbe-/Lagerfläche zur Vermietung. Die Flächen sind bezugsbereit und können per 01.01.2028 übernommen werden.Teilflächen ab sofort verfügbar • Gewerberaum 2. OG - 581.40 m² • Lagerraum 2.OG - 722.15 m² • Lagerraum 3.OG - 1'375.99 m² • Lagerraum 4.OG - 1'383.31 m² Flächen verfügbar ab 2028: • Gewerberaum Erdgeschoss - ca. 5'000 m² • Gewerberaum 1.OG - ca. 3'700 m² • Gewerberaum 3.OG - ca. 115.75 m² • Gewerberaum 1.UG - ca. 4'000 m² Highlights: • Zwei stützenlose Hallen mit grossen Raumhöhen • 21 LKW-Rampen auf beiden Gebäudeseiten (optimale Anlieferung) • 4 Warenlifte • 3 Palettenförderanlagen • Caffeteria im 3.OG • 130 Parkplätze direkt vor Ort • sehr grosse Aussenflächen als LKW-Rangierfläche und Parkplatz • Grosszügige Raumhöhen • Hohe Bodenbelastbarkeit • Bestehender Mieterausbau (sofort nutzbar) • Flexible Nutzungsmöglichkeiten Lage: • Gewerbegebiet Thunstetten / Bützberg • Sehr gute Erschliessung • Autobahn A1 in ca. 20 Minuten erreichbar • Gute Anbindung an regionale und nationale Verkehrsachsen Nutzung:Ideal für Logistik, Distribution, Produktion oder Industrie

Bis zu 20'000 m² Lager-/Logistikflächen | Rampen | 130 PP | verfügbar 2028 | Teilflächenvermietung

An der Industriestrasse 23 in Bützberg (Thunstetten) stehen rund 20'000 m² Gewerbe-/Lagerfläche zur Vermietung. Die Flächen sind bezugsbereit und können per 01.01.2028 übernommen werden.Teilflächen ab sofort verfügbar • Gewerberaum 2. OG - 581.40 m² • Lagerraum 2.OG - 722.15 m² • Lagerraum 3.OG - 1'375.99 m² • Lagerraum 4.OG - 1'383.31 m² Flächen verfügbar ab 2028: • Gewerberaum Erdgeschoss - ca. 5'000 m² • Gewerberaum 1.OG - ca. 3'700 m² • Gewerberaum 3.OG - ca. 115.75 m² • Gewerberaum 1.UG - ca. 4'000 m² Highlights: • Zwei stützenlose Hallen mit grossen Raumhöhen • 21 LKW-Rampen auf beiden Gebäudeseiten (optimale Anlieferung) • 4 Warenlifte • 3 Palettenförderanlagen • Caffeteria im 3.OG • 130 Parkplätze direkt vor Ort • sehr grosse Aussenflächen als LKW-Parkplatz und Rangierfläche • Grosszügige Raumhöhen • Hohe Bodenbelastbarkeit • Bestehender Mieterausbau (sofort nutzbar) • Flexible Nutzungsmöglichkeiten Lage: • Gewerbegebiet Thunstetten / Bützberg • Sehr gute Erschliessung • Autobahn A1 in ca. 20 Minuten erreichbar • Gute Anbindung an regionale und nationale Verkehrsachsen Nutzung:Ideal für Logistik, Distribution, Produktion oder Industrie

Bis zu 20'000 m2 attraktive Lager- & Logistikflächen - ab 2028 verfügbar in Bützberg

An der Industriestrasse 23 in Bützberg (Thunstetten) stehen rund 20'000 m² Gewerbe-/Lagerfläche zur Vermietung. Die Flächen sind bezugsbereit und können per 01.01.2028 übernommen werden.Teilflächen ab sofort verfügbar • Gewerberaum 2. OG - 581.40 m² • Lagerraum 2.OG - 722.15 m² • Lagerraum 3.OG - 1'375.99 m² • Lagerraum 4.OG - 1'383.31 m² Flächen verfügbar ab 2028: • Gewerberaum Erdgeschoss - ca. 5'000 m² • Gewerberaum 1.OG - ca. 3'700 m² • Gewerberaum 3.OG - ca. 115.75 m² • Gewerberaum 1.UG - ca. 4'000 m² Highlights: • Zwei stützenlose Hallen mit grossen Raumhöhen • 21 LKW-Rampen auf beiden Gebäudeseiten (optimale Anlieferung) • 4 Warenlifte • 3 Palettenförderanlagen • Caffeteria im 3.OG • 130 Parkplätze direkt vor Ort • Sehr grosse Aussenflächen • Grosszügige Raumhöhen • Hohe Bodenbelastbarkeit • Bestehender Mieterausbau (sofort nutzbar) • Flexible Nutzungsmöglichkeiten Lage: • Gewerbegebiet Thunstetten / Bützberg • Sehr gute Erschliessung • Autobahn A1 in ca. 10-15 Minuten erreichbar • Gute Anbindung an regionale und nationale Verkehrsachsen Nutzung:Ideal für Logistik, Distribution, Produktion oder Industrie

Bis zu 20'000 m² Lager-/Logistikflächen | verfügbar 2028

An der Industriestrasse 23 in Bützberg (Thunstetten) stehen rund 20'000 m² Gewerbe-/Lagerfläche zur Vermietung. Die Flächen sind bezugsbereit und können per 01.01.2028 übernommen werden.Teilflächen ab sofort verfügbar: • Gewerberaum 2. OG - 581.40 m² • Lagerraum 2.OG - 722.15 m² • Lagerraum 3.OG - 1'375.99 m² • Lagerraum 4.OG - 1'383.31 m² Flächen verfügbar ab 2028: • Gewerberaum Erdgeschoss - ca. 5'000 m² • Gewerberaum 1.OG - ca. 3'700 m² • Gewerberaum 3.OG - ca. 115.75 m² • Gewerberaum 1.UG - ca. 4'000 m² Highlights: • Zwei stützenlose Hallen mit grossen Raumhöhen • 21 LKW-Rampen auf beiden Gebäudeseiten (optimale Anlieferung) • 4 Warenlifte • 3 Palettenförderanlagen • Caffeteria im 3.OG • 130 Parkplätze direkt vor Ort • sehr grosse Aussenflächen als LKW-Rangierfläche und Parkplatz • Grosszügige Raumhöhen • Hohe Bodenbelastbarkeit • Bestehender Mieterausbau (sofort nutzbar) • Flexible Nutzungsmöglichkeiten Lage: • Gewerbegebiet Thunstetten / Bützberg • Sehr gute Erschliessung • Autobahn A1 in ca. 20 Minuten erreichbar • Gute Anbindung an regionale und nationale Verkehrsachsen Nutzung:Ideal für Logistik, Distribution, Produktion oder Industrie

Bis zu 20'000m² attraktive Lager- & Logistikflächen, ab 2028 verfügbar

An der Industriestrasse 23 in Bützberg (Thunstetten) stehen rund 20'000 m² Gewerbe-/Lagerfläche zur Vermietung. Die Flächen sind bezugsbereit und können per 01.01.2028 übernommen werden.Teilflächen ab sofort verfügbar: • Gewerberaum 2. OG - 581.40 m² • Lagerraum 2.OG - 722.15 m² • Lagerraum 3.OG - 1'375.99 m² • Lagerraum 4.OG - 1'383.31 m² Flächen verfügbar ab 2028: • Gewerberaum Erdgeschoss - ca. 5'000 m² • Gewerberaum 1.OG - ca. 3'700 m² • Gewerberaum 3.OG - ca. 115.75 m² • Gewerberaum 1.UG - ca. 4'000 m² Highlights: • Zwei stützenlose Hallen mit grossen Raumhöhen • 21 LKW-Rampen auf beiden Gebäudeseiten (optimale Anlieferung) • 4 Warenlifte • 3 Palettenförderanlagen • Caffeteria im 3.OG • 130 Parkplätze direkt vor Ort • sehr grosse Aussenflächen als LKW-Rangierfläche und Parkplatz • Grosszügige Raumhöhen • Hohe Bodenbelastbarkeit • Bestehender Mieterausbau (sofort nutzbar) • Flexible Nutzungsmöglichkeiten Lage: • Gewerbegebiet Thunstetten / Bützberg • Sehr gute Erschliessung • Autobahn A1 in ca. 20 Minuten erreichbar • Gute Anbindung an regionale und nationale Verkehrsachsen Nutzung:Ideal für Logistik, Distribution, Produktion oder Industrie

Günstige Lagerflächen mit idealer Infrastruktur & Anbindung

An der Industriestrasse 23 in Bützberg (Thunstetten) stehen rund 20'000 m² Gewerbe-/Lagerfläche zur Vermietung. Die Flächen sind bezugsbereit und können per 01.01.2028 übernommen werden.Teilflächen ab sofort verfügbar: • Gewerberaum 2. OG - 581.40 m² • Lagerraum 2.OG - 722.15 m² • Lagerraum 3.OG - 1'375.99 m² • Lagerraum 4.OG - 1'383.31 m² Flächen verfügbar ab 2028: • Gewerberaum Erdgeschoss - ca. 5'000 m² • Gewerberaum 1.OG - ca. 3'700 m² • Gewerberaum 3.OG - ca. 115.75 m² • Gewerberaum 1.UG - ca. 4'000 m² Highlights: • Zwei stützenlose Hallen mit grossen Raumhöhen • 21 LKW-Rampen auf beiden Gebäudeseiten (optimale Anlieferung) • 4 Warenlifte • 3 Palettenförderanlagen • Caffeteria im 3.OG • 130 Parkplätze direkt vor Ort • sehr grosse Aussenflächen als LKW-Rangierfläche und Parkplatz • Grosszügige Raumhöhen • Hohe Bodenbelastbarkeit • Bestehender Mieterausbau (sofort nutzbar) • Flexible Nutzungsmöglichkeiten Lage: • Gewerbegebiet Thunstetten / Bützberg • Sehr gute Erschliessung • Autobahn A1 in ca. 20 Minuten erreichbar • Gute Anbindung an regionale und nationale Verkehrsachsen Nutzung:Ideal für Logistik, Distribution, Produktion oder Industrie

Ihr neuer Standort!

Im Herzen des Gewerbegebiets von Bützberg bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Miete an. Die Flächen befinden sich im 3. und 4. Obergeschoss eines Gebäudes und bieten ideale Bedingungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.Highlights • Gesamtfläche von 2760 m2, aufteilbar in Teilflächen nach Bedarf • Helle, freundliche Räume mit grossen Fensterfronten • flexible Nutzungsmöglichkeit • Andockstellen für effiziente Warenabfertigung • WC-Anlagen vorhanden • Grosszügige Parkflächen direkt beim Gebäude • Ideal für Lager, Logistik, Produktion oder Handel • Einfache Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem Verkehr • Waren- und Personenlift vorhanden • Nachhaltige Wärmeversorgung durch moderne Pelletheizung Standortvorteile • Verkehrsgünstige Lage in Bützberg • Nähe zur Autobahn A1 und öffentlicher Verkehrsanbindung • Dynamisches Gewerbeumfeld mit namhaften Unternehmen in der Nachbarschaft Mietkonditionen • Mietpreis: Auf Anfrage • Bezug: Nach Vereinbarung Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Nutzen Sie diese Chance für Ihr Unternehmen!

Hier endet Ihre Suche!

Im Herzen des Gewerbegebiets von Bützberg bieten wir Ihnen eine flexibel nutzbare Gewerbefläche zur Miete an. Die Fläche von ca. 1375 m2 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet optimale Bedingungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.Optional kann eine zusätzliche Fläche von ca. 1383 m2 im 4. Obergeschoss dazugemietet werden, ideal für Erweiterungen, Büroräume, Produktion oder zusätzliche Lagerflächen. Die Immobilie überzeugt durch ihre hellen, grosszügigen Räume mit grossen Fensterfronten, ihre funktionale Infrastruktur sowie eine hervorragende Erreichbarkeit für Logistik- und Gewerbetätigkeiten. Highlights • Ca. 1375 m2 Gewerbe-/Lagerfläche im 3. Obergeschoss • Optionale zusätzliche 1383 m2 Fläche im 4. Obergeschoss • Aufteilbar in Teilflächen / flexibel nach Ihren Bedürfnissen • Helle, freundliche Räume mit grossen Fensterfronten • Andockstellen für effiziente Warenabfertigung • WC-Anlagen vorhanden • Grosszügige Parkflächen direkt beim Gebäude • Ideal für Lager, Logistik, Produktion oder Handel • Einfache Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem Verkehr • Waren- und Personenlift vorhanden • Nachhaltige Wärmeversorgung durch moderne Pelletheizung Standortvorteile • Verkehrsgünstige Lage in Bützberg • Nähe zur Autobahn A1 und öffentlicher Verkehrsanbindung • Dynamisches Gewerbeumfeld mit namhaften Unternehmen in der Nachbarschaft Mietkonditionen Mietpreis: Auf AnfrageBezug: Nach Vereinbarung Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Nutzen Sie diese Chance für Ihr Unternehmen!

5,5 Zimmer Wohnung und Gewerbeflächen teilbar ab 60qm zur Miete

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenbuchsee bietet eine einzigartige Möglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich perfekt für Ladengeschäfte, Werkstätten oder Unternehmer, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen. Das Gebäude kombiniert großzügiges Wohnen mit funktionalen Gewerbeflächen und zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung, die hochwertigen Ausstattungsdetails und die hervorragende Lage aus.Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich neben den Stauräumen eine befahrbare Tiefgarage, die Platz für 3 PKW bietet. Es teilt sich in 3 separat nutzbare Einheiten auf. Einheit 1: Im Erdgeschoss befindet sich eine Fläche mit 60qm bisher als Werkstatt genutzt wurde. Diese Teilfläche ist mit 3 Gruben ausgestattet.Einheit 2: Von einem Pausenraum mit 27qm getrennt befindet sich auf der anderen Gebäudeseite eine Ladenfläche mit ca. 183 qm, die über eine große Schaufensterfront zur Straße hin verfügt. Beide Gewerbeeinheiten verfügen über Starkstromanschlüsse. Einheit 3: Im OG und DG präsentiert sich eine Unternehmer Wohnung auf 209 qm mit 5,5 Zimmern, die auf zwei Ebenen viel Platz zum Entfalten bietet. Die sich auch gut in zwei Einheiten aufteilen lässt. Eine Überplanung durch einen Architekten wurde bereits vorgenommen und liegt vor.In der modernen und hochwertigen Küche, die unter anderem mit Geräten von Gaggenau ausgestattet ist, können Sie sich und Ihre Familie kulinarisch verwöhnen. Im direkt angrenzenden Kaminzimmer können selbst kälteste Wintertage zum Genuss werden. Der große Wohn- Essbereich grenzt direkt an die riesige Dachterrasse an und verbindet im Sommer innen uns außen. Die Wohnung bietet auf der unteren Ebene ein Schlafzimmer und 2-3 auf der oberen Ebene.Das Objekt ist vielseitig nutzbar: Während das Erdgeschoss eine geräumige Gewerbefläche mit idealer Infrastruktur für Werkstatt, Laden oder Showroom bietet, überzeugt die Obergeschosswohnung als exklusive Duplex-Wohnung mit großem Wohnkomfort. Zusätzlich verfügt das Haus über eine große Tiefgarage sowie viel Lager- und Abstellfläche.Aktuell steht das Gebäude leer und bietet so ideale Voraussetzungen für den Verkauf. Die Bausubstanz befindet sich in einem sehr guten Zustand. 2024 wurde das Flachdach und die darauf befindliche Terrasse komplett saniert und neu abgedichtet.Folgende Mietflächen stehen zur Anmietung: Wohnung: Wohnung: 174 m2 auf 2 Etagen, unten 115 m2, oben 59 m2 Terrasse: 141 m2 x 25% = 35 m2 Wohnung mit Terrasse: 174+35 = 209 m2 Mietansatz: CHF 14.80 / m2: CHF 14.80 x 209 m2 = CHF 3093 Kaltmiete pro Monat Gewerbe Erdgeschoss: Alle Räume EG: 243 m2 Fläche kann in 2 oder 3 Teile geteilt werden Mietansatz: CHF 12 pro m2: 12 x 243 m2 = 2916 CHF Kaltmiete pro Monat UG Lagerräume: Alle Räume im UG: 200 m2 Mietansatz: CHF 8 pro m2: 8 x 200 m2 = 1600 CHF Kaltmiete pro Monat

Grosszügig an Top Lage

Das Gebäude an der Industriestrasse 23 in Bützberg bietet viel Platz für Ihren neuen Standort. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die qualitative Bausubstanz sind nur zwei der Argumente, die für sich sprechen. Wir bieten Ihnen folgende Büro- oder Gewerberäumlichkeiten an:helle, ausgebaute RäumeToiletten vorhandenVielseitige NutzungsmöglichkeitenEinkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie ÖV-Anschlüsse in unmittelbarer Nähezentrale LageMelden Sie sich für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dem Objekt überzeugen.

Ideale Lösung für Ihre Lagerbedürfnisse

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine geräumige Lagerfläche mit ca. 210 m² an der Gaswerkstrasse 35 in Langenthal.Ideal für Kleinunternehmer die auf der Suche nach zusätzlichem Stauraum sind.Eckdaten:Fläche: 210 m² Lage: 1. UntergeschossZufahrt: Direkt erreichbar über eine Aussenrampe - komfortabler Zugang für LKW und TransporterNutzung: Ideal für Lagerung, Archivierung oder als ProduktionsflächeVerkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit Ergänzend stehen zusätzliche Lagerräume zwischen 19m² und 118m² zur Verfügung. Parkplätze können ebenfalls dazu gemietet werden. Nutzen Sie diese praktische und flexible Lösung für Ihre Lagerbedürfnisse!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. (+41 44 575 70 54 / luna.nipp@hbre.ch)