2 Treffer - Wohnung mieten in Saas-Fee

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1 / 12
CHF 1'500.–
3.5 Zimmer96m² Wohnfläche
3924 St.Niklaus

Stilvoll renovierte 3.5-ZWG mit Südbalkon und viel Wohnkomfort

Die charmante 3.5-Zimmerwohnung befindet sich nur rund 6 Fahrminuten vom Dorfzentrum St. Niklaus entfernt, an der Talstrasse 196 in Herbriggen. Die Lage verbindet die Nähe zur Infrastruktur von St. Niklaus mit der Ruhe und Naturnähe des Mattertals. Der Bahnhof ist nur rund 100 Meter entfernt. Die gepflegte Wohnung bietet rund 96 m² Wohnfläche und einen grosszügigen Grundriss. Der offene Wohnbereich sowie der Speicherofen mit beheizter Sitzbank schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche verfügt über viel Stauraum, schwarze Steinabdeckungen und moderne Geräte. Helle Fliesenböden und weisse Decken sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Das über 12 m² grosse Tageslichtbad ist mit Eckbadewanne und hochwertiger Eckdampfdusche ausgestattet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Laminatboden ergänzen das Raumangebot. Der rund 13 m² grosse Südbalkon ist vom Wohnbereich und einem Schlafzimmer zugänglich. Zusätzlich steht eine südwestlich ausgerichtete Sitzecke zur Mitbenutzung bereit. Zum Angebot gehören zudem ein Keller- oder Hobbyraum mit über 16 m² sowie die Mitbenutzung des Wasch-, Holz- und Technikraums. Haustiere sind grundsätzlich nicht erwünscht. Bei einer Hauskatze oder einem kleinen, stubenreinen Hund kann eine Tierhaltung nach vorgängiger Absprache geprüft werden. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übernommen werden. Voraussetzungen sind ein gültiger Arbeitsvertrag, ein einwandfreier Betreibungsregisterauszug sowie eine Aufenthaltsbewilligung B oder C bzw. eine Schweizer Identität. Die Mietkaution beträgt zwei Monatsmieten. Optional können bis zu vier Autostellplätze für jeweils CHF 50. pro Monat, oder ein Carportunterstand für CHF 80. pro Monat dazu gemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor Ort.Herbriggen ist ein charmantes und ruhiges Bergdorf der Gemeinde St. Niklaus, eingebettet in die eindrucksvolle Naturlandschaft des Mattertals. Die imposante Bergkulisse, weitläufige Wiesen sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustür laden zu erholsamen Auszeiten ein. Klare Bergluft, eine sonnige Lage und natürliche Ruhe sorgen für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist Herbriggen verkehrstechnisch gut angebunden und die umliegenden Orte sind unkompliziert erreichbar. St. Niklaus liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und Gastronomie. Auch das familienfreundliche Grächen mit seinem beliebten Ski- und Wandergebiet ist ganzjährig ein attraktives Ausflugsziel. Das weltbekannte Zermatt ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet internationales Flair, eine einzigartige Bergwelt sowie zahlreiche Angebote in den Bereichen Gastronomie, Wellness, Sport und Freizeit. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken, Kletterrouten und alpine Touren zu vielseitigen Naturerlebnissen ein. Im Winter profitieren Sie von der Nähe zu den attraktiven Skigebieten in Grächen und Zermatt. Auch für Berufstätige ist die Lage interessant. Die Arbeitsplätze in Zermatt, Grächen und Visp , insbesondere im Tourismus, sowie bei der Bosch in St. Niklaus sind gut erreichbar und ermöglichen kurze Arbeitswege. Herbriggen verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, touristischen Zentren und vielseitigen Freizeitangeboten.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Saas-Fee ist in den letzten 3 Jahren um 5.2% gewachsen und zählt nun 1638 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 49’185. Dabei besitzen 17.11% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.15% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.12% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.54% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.92%.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 12.7%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Saas-Fee bei 20.02%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.29% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.56% und ein kinderloses Ehepaar 11.67%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren sind 38 neue Wohnungen in Saas-Fee entstanden. 2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. 6 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 10 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 12 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Saas-Fee vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Saas-Fee insgesamt 2877 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 565 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 733 Wohnungen mit 2 Zimmern, 763 mit 3 Zimmern und 485 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 235 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 96.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Saas-Fee bei 1.25%. So sind 2.65% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.82% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.79% der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.24% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.85% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.91%; davon sind 1.04% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1200. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 940 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.