1 résultat - Appartement à louer à Saas-Fee

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CHF 1'500.–
3.5 pièces96m² surface habitable
3924 St.Niklaus

Stilvoll renovierte 3.5-ZWG mit Südbalkon und viel Wohnkomfort

Die charmante 3.5-Zimmerwohnung befindet sich nur rund 6 Fahrminuten vom Dorfzentrum St. Niklaus entfernt, an der Talstrasse 196 in Herbriggen. Die Lage verbindet die Nähe zur Infrastruktur von St. Niklaus mit der Ruhe und Naturnähe des Mattertals. Der Bahnhof ist nur rund 100 Meter entfernt. Die gepflegte Wohnung bietet rund 96 m² Wohnfläche und einen grosszügigen Grundriss. Der offene Wohnbereich sowie der Speicherofen mit beheizter Sitzbank schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche verfügt über viel Stauraum, schwarze Steinabdeckungen und moderne Geräte. Helle Fliesenböden und weisse Decken sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Das über 12 m² grosse Tageslichtbad ist mit Eckbadewanne und hochwertiger Eckdampfdusche ausgestattet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Laminatboden ergänzen das Raumangebot. Der rund 13 m² grosse Südbalkon ist vom Wohnbereich und einem Schlafzimmer zugänglich. Zusätzlich steht eine südwestlich ausgerichtete Sitzecke zur Mitbenutzung bereit. Zum Angebot gehören zudem ein Keller- oder Hobbyraum mit über 16 m² sowie die Mitbenutzung des Wasch-, Holz- und Technikraums. Haustiere sind grundsätzlich nicht erwünscht. Bei einer Hauskatze oder einem kleinen, stubenreinen Hund kann eine Tierhaltung nach vorgängiger Absprache geprüft werden. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übernommen werden. Voraussetzungen sind ein gültiger Arbeitsvertrag, ein einwandfreier Betreibungsregisterauszug sowie eine Aufenthaltsbewilligung B oder C bzw. eine Schweizer Identität. Die Mietkaution beträgt zwei Monatsmieten. Optional können bis zu vier Autostellplätze für jeweils CHF 50. pro Monat, oder ein Carportunterstand für CHF 80. pro Monat dazu gemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor Ort.Herbriggen ist ein charmantes und ruhiges Bergdorf der Gemeinde St. Niklaus, eingebettet in die eindrucksvolle Naturlandschaft des Mattertals. Die imposante Bergkulisse, weitläufige Wiesen sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustür laden zu erholsamen Auszeiten ein. Klare Bergluft, eine sonnige Lage und natürliche Ruhe sorgen für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist Herbriggen verkehrstechnisch gut angebunden und die umliegenden Orte sind unkompliziert erreichbar. St. Niklaus liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und Gastronomie. Auch das familienfreundliche Grächen mit seinem beliebten Ski- und Wandergebiet ist ganzjährig ein attraktives Ausflugsziel. Das weltbekannte Zermatt ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet internationales Flair, eine einzigartige Bergwelt sowie zahlreiche Angebote in den Bereichen Gastronomie, Wellness, Sport und Freizeit. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken, Kletterrouten und alpine Touren zu vielseitigen Naturerlebnissen ein. Im Winter profitieren Sie von der Nähe zu den attraktiven Skigebieten in Grächen und Zermatt. Auch für Berufstätige ist die Lage interessant. Die Arbeitsplätze in Zermatt, Grächen und Visp , insbesondere im Tourismus, sowie bei der Bosch in St. Niklaus sind gut erreichbar und ermöglichen kurze Arbeitswege. Herbriggen verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, touristischen Zentren und vielseitigen Freizeitangeboten.

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Informations additionnelles

Aperçu

Saas-Fee a connu une croissance de 5.2% au cours des 3 dernières années et compte désormais 1638 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 49'185 CHF. À cet égard, 17.11% des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 12.15% ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 45.12% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.54% des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. 0.92% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 12.7%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Saas-Fee, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.02%. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.29% d'impôts, un couple avec deux enfants 6.56% et un couple sans enfant 11.67%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 38 nouvelles habitations ont été construites à Saas-Fee. Sur ce total, 2 logements comptent exactement une pièce à vivre. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 3 nouveaux appartements ont été construits. 6 de 3 pièces et les 10 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Parmi les nouveaux logements, on compte 12 appartements de 5 pièces ainsi que 5 autres appartements de 6 pièces ou plus. Le nombre important de grands appartements à Saas-Fee plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Saas-Fee a changé et compte désormais 2877 logements. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 565. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 733 appartements de 2 pièces, 763 de 3 pièces et 485 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 235 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 96.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Saas-Fee est de 1.25%. De ce fait, 2.65% des appartements d'une pièce, 0.82% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 0.79%, 1.24% des appartements de 4 pièces ainsi que 0.85% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.91%, dont 1.04% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1200 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 940 CHF. Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1600 francs suisses.