Schattenhalb - Wohnung mieten

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CHF 920.–
1 Zimmer35m² Wohnfläche
Oberdorfstrasse 3, 3855 Brienz

Charmantes Studio mit Seeblick in Brienz

Willkommen in diesem charmanten Studio im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes an der Oberdorfstrasse 3 in Brienz. Mit 45 m² Wohnfläche, einem Balkon mit atemberaubendem Panoramablick und einer modernen Ausstattung bietet dieses Studio alles, was das Herz begehrt.Das Studio bietet: • Sonniger Balkon: Geniessen Sie den herrlichen Blick auf das malerische Dorf mit seinen traditionellen Häusern, den glitzernden Brienzersee und die imposante Bergkulisse – im Sommer besonders sonnenverwöhnt. • Moderne Küche: Helle, zeitgemässe Küche mit weissen Schränken, eingebautem Backofen, Waschbecken sowie grosszügigen Fenstern und Fliesenboden. • Badezimmer: Ein komfortables Badezimmer für Ihren täglichen Bedarf. Lage und Umgebung: • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts kaum Bahnlärm. • Ausgezeichnete Anbindung: Der Bahnhof Brienz ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Dindlen in 4 Minuten und das Fährterminal Brienz Dorf in nur 3 Minuten zu Fuss. • Nahversorgung: Der Chäs-Fritz Brienz liegt nur 1 Gehminute entfernt – ideal für den täglichen Einkauf. • Schule: Die Schule Brienz Dorf ist ebenfalls nur 1 Gehminute entfernt – perfekt für Familien. • See und Natur: Der Brienzersee liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Dieses gemütliche Studio vereint alpines Flair mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das Leben in einer der schönsten Regionen der Schweiz in vollen Zügen geniessen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Schattenhalb ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 586 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 6.35% entspricht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 57'675. 0% der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 23.66% über eine höhere Berufsausbildung, 40.4% über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 26.34% sind in der obligatorischen Schulausbildung und 9.38% der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.85%.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.65%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Schattenhalb beträgt 20.7%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.77%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.83% und ein kinderloses Ehepaar 15.13%.

Neubau

Der Wohnbestand in Schattenhalb hat sich in den letzten 5 Jahren um 21 Wohnungen erhöht. Davon fällt 1 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Auch 2 2-Zimmer-Wohnung wurde gebaut. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 7 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 2 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 4 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Dies zeigt, dass Schattenhalb besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Schattenhalb zugenommen und es gibt nun insgesamt 402 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 38. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 55 Wohnungen mit 2 Zimmern, 98 Wohnungen mit 3 Zimmern und 94 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 69 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 48.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Schattenhalb liegt bei 0.26%. Derzeit stehen dabei 0% der 5-Zimmer-Wohnungen leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0%; davon sind 0% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 940 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 780 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1256 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.