5 Treffer - Wohnung mieten in Schleitheim

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CHF 2’250.– / Monat
5.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
8226 Schleitheim

FRISCH RENOVIERT, MIT GARTEN UND GROSSER WERKSTATT

In einem sehr gepflegten, herrschaftlichen Riegelhaus im Dorfzentrum vermieten wir diese grosszügige Wohnung, die sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das Raum zur Entfaltung sucht, eignet. Die Renovationsarbeiten beinhalten eine neue Küche, neue Böden im Wohnbereich sowie in den Schlafzimmern und einen frischen Anstrich der gesamten Wohnung. Ein zusätzliches Durchgangszimmer bietet sich ideal als Büro- oder Spielzimmer an. Die helle Küche verfügt über genügend Platz für einen Esstisch. Eine Werkstatt im Haus (ca. 60 m² plus 60m² im 2. Stock) steht ebenfalls zur Verfügung. Der grosse Garten verspricht erholsame Stunden im Freien. Haustiere sind herzlich willkommen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neue Küche, neue Böden, frischer Anstrich- Deckenhöhe mindestens 2.35 m- grosses zweites Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon im oberen Stock- geschützter Balkon mit Sicht in den Garten- weitläufiger Estrich, direkt von der Wohnung aus zugänglich- grosse, zweistöckige Werkstatt kann genutzt werden- Haustiere sind willkommen- Miete inklusive Parkplatz- alle Schulen in Gehdistanz- grosse Badi mit 50 m Becken in Gehdistanz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im Dorfkern von Schleitheim, an einer Nebenstrasse. Einkaufen, Schulen und Freibad in GehdistanzZustand: frisch renoviertBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180 mSchulen: Kindergarten, 350 m / Primarschule / Sekundarschule, 500 mGeschäfte: Coop, 850 m / Bäckerei, 500 m / Landi, 100 m

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Schleitheim hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'738 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 5.14 % gleich.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 64'090.

In der Region haben 3.6 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.78 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 64.03 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.59 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.75 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 12.14 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

In Schleitheim beläuft sich die Steuerlast auf 17.26 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.73 % und ein kinderloses Ehepaar 17.26 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Schleitheim 41 neue Wohnungen gebaut.

So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung dazu.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2.

Insgesamt wurden 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

9 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Schleitheim vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Schleitheim zugenommen und es gibt nun insgesamt 923 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 21 Wohnungen in der Region aus.

Weiter gibt es 93 Wohnungen mit 2 Zimmern, 136 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 202 5-Zimmer-Wohnungen und 228 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Schleitheim beträgt 3.47 %.

Dabei sind 3.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 8.09 %,

3.7 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 2.97 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.09 %, wovon 1.32 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'190.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'041 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'371 oder weisen genau diesen Wert auf.