Schmiedrued - Wohnung mieten
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Überblick
Schmiedrued hat eine Einwohnerzahl von 1160 Personen. Das entspricht einem Anstieg von -0.6% in den letzten 3 Jahren.
Bevölkerungsstatistiken
Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 60'460. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 5.71%, jener der höheren Berufsausbildung bei 23.45% und der des SEK II-Abschlusses bei 53.11%. Zudem sind 17.84% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.95%.
Steuern
Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.53%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Schmiedrued liegt bei 16.72%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.67%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.47% und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.64%.
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren entstand in Schmiedrued neuer Wohnraum in Form von 13 Wohnungen. Dabei wurden 1 neue 3-Zimmer-Wohnung und 6 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen hat sich verändert: So wurde 3 5-Zimmer-Wohnung geschaffen. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Schmiedrued vor allem für Familien attraktiv.
Bestand
Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Schmiedrued nun insgesamt 600 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 14. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 53 Wohnungen mit 2 Zimmern, 152 mit 3 Zimmern und 155 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 123 5-Zimmer-Wohnungen und 103 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.
Leerwohnungen
Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Schmiedrued beträgt 1.17%. So sind 7.14% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.89% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.66% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.29% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.88% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.94% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1490. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1245 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1800 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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