St-Martin FR - Wohnung mieten

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  • Modern two-story residential building with grey facade, large windows, balconies, and solar panels on the roof.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a small kitchen area visible in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, wooden flooring, and large windows.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, oven, and refrigerator. Wooden flooring and large window with view.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a small white cabinet with a black countertop. There is a large sliding glass door leading to a balcony with a view of greenery.
  • Wooden balcony with metal railing, overlooking a green landscape and distant hills.
  • Balcony with wooden decking and metal railing, overlooking a street with construction activity and nearby houses.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a white door on the left side.
  • Empty room with light-colored walls and wooden flooring, featuring a white door and an open doorway leading to another space.
  • Modern bathroom with a large shower area, a sink with a modern faucet, a toilet, and a towel rack. The walls are tiled with a mix of light and dark tiles, and the floor is covered with large, polished tiles.
  • Modern bathroom with a white sink, dark wooden cabinet, large mirror, and a glass-enclosed shower area with a modern showerhead.
  • A narrow hallway with a washing machine and dryer unit against the wall, grey tiled floor, white walls, and a door on the left side.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a sliding glass door leading to a balcony with a metal railing and outdoor view.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Features a closed door on the left and a white cabinet on the right.
  • Empty hallway with gray tiled floor, white walls, and a row of mailboxes on the right side. An open door leads to another area with beige flooring.
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CHF 1'850.– Top
2.5 Zimmer68m² Wohnfläche
Rue des Clous 8, 1617 Tatroz

Appartement neuf exclusif de 2,5 pièces avec grand balcon et vue magnifique à Tatroz

Bienvenue dans ce superbe appartement neuf de 2,5 pièces, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne au 8 rue des Clous à Tatroz (1617). L'immeuble, avec sa façade brun foncé, ses grandes fenêtres et ses panneaux solaires sur le toit, arbore une architecture contemporaine et une construction durable – certifiée Minergie pour un confort optimal et une efficacité énergétique maximale. Disponible immédiatement, cet appartement de 68 m² offre tout le confort moderne.L'appartement offre : • Pièces lumineuses avec parquet et murs blancs – spacieuses et accueillantes. • Cuisine moderne avec placards blancs, plan de travail noir, évier en inox, four, réfrigérateur et grandes fenêtres offrant une vue dégagée. • Balcon avec terrasse en bois et rambarde métallique – surplombant la campagne verdoyante et les collines environnantes. Profitez d'un ensoleillement optimal en été (exposition sud). • Salle de bain moderne avec WC, lavabo, miroir, meuble en bois foncé, WC, grande douche à l'italienne, élégant carrelage aux tons clairs et foncés, robinetterie noire et sèche-serviettes. • Lave-linge et sèche-linge privatifs dans l'appartement. • Placards intégrés dans le couloir offrant un espace de rangement optimal. • Ascenseur dans l'immeuble. • Garage ouvert disponible. • Connexion TV par câble disponible. Ruhige Lage: Die Wohnung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Im Sommer profitiert man von viel Sonnenlicht.Emplacement calme : L’appartement est agréablement calme de jour comme de nuit. En été, il bénéficie d’un ensoleillement optimal.Infrastructure à proximité : • Commerces à environ 1 km • Transports en commun (gare) à quelques pas (750 m) • Accès autoroutier à environ 4,5 km (7 minutes) Ce superbe appartement neuf allie design moderne, durabilité et confort dans un quartier calme et bien desservi du canton de Fribourg. Idéal pour une personne seule ou un couple.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Saint-Martin (FR) hat in den vergangenen 3 Jahren um 2.46% abgenommen und zählt nun 1043 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 72'065. 51.86% der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 12.32% eine höhere Berufsausbildung. 18.08% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 17.74% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.86%.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 14.28%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Saint-Martin (FR) liegt bei 19.98%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.86%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.77% und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 13.35%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 34 neue Wohnungen in Saint-Martin (FR) gebaut. 9 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 11 Wohnungen haben 4 Zimmer. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 9 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Saint-Martin (FR) ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Saint-Martin (FR) verfügt nun über 486 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 10 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 40 Wohnungen mit 2 Zimmern, 92 Wohnungen mit 3 Zimmern und 142 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 114 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 88.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Saint-Martin (FR) bei 1.03%. Derzeit stehen dabei 1.41% der 4-Zimmer-Wohnungen leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.5%, wovon 0% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1300. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1150. Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1664 oder weisen genau diesen Wert auf.