St-Martin FR - Appartement à louer

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  • Modern two-story residential building with grey facade, large windows, balconies, and solar panels on the roof.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a small kitchen area visible in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, wooden flooring, and large windows.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, oven, and refrigerator. Wooden flooring and large window with view.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a small white cabinet with a black countertop. There is a large sliding glass door leading to a balcony with a view of greenery.
  • Wooden balcony with metal railing, overlooking a green landscape and distant hills.
  • Balcony with wooden decking and metal railing, overlooking a street with construction activity and nearby houses.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a white door on the left side.
  • Empty room with light-colored walls and wooden flooring, featuring a white door and an open doorway leading to another space.
  • Modern bathroom with a large shower area, a sink with a modern faucet, a toilet, and a towel rack. The walls are tiled with a mix of light and dark tiles, and the floor is covered with large, polished tiles.
  • Modern bathroom with a white sink, dark wooden cabinet, large mirror, and a glass-enclosed shower area with a modern showerhead.
  • A narrow hallway with a washing machine and dryer unit against the wall, grey tiled floor, white walls, and a door on the left side.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a sliding glass door leading to a balcony with a metal railing and outdoor view.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Features a closed door on the left and a white cabinet on the right.
  • Empty hallway with gray tiled floor, white walls, and a row of mailboxes on the right side. An open door leads to another area with beige flooring.
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CHF 1'850.– Top
2.5 pièces68m² surface habitable
Rue des Clous 8, 1617 Tatroz

Appartement neuf exclusif de 2,5 pièces avec grand balcon et vue magnifique à Tatroz

Bienvenue dans ce superbe appartement neuf de 2,5 pièces, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne au 8 rue des Clous à Tatroz (1617). L'immeuble, avec sa façade brun foncé, ses grandes fenêtres et ses panneaux solaires sur le toit, arbore une architecture contemporaine et une construction durable – certifiée Minergie pour un confort optimal et une efficacité énergétique maximale. Disponible immédiatement, cet appartement de 68 m² offre tout le confort moderne.L'appartement offre : • Pièces lumineuses avec parquet et murs blancs – spacieuses et accueillantes. • Cuisine moderne avec placards blancs, plan de travail noir, évier en inox, four, réfrigérateur et grandes fenêtres offrant une vue dégagée. • Balcon avec terrasse en bois et rambarde métallique – surplombant la campagne verdoyante et les collines environnantes. Profitez d'un ensoleillement optimal en été (exposition sud). • Salle de bain moderne avec WC, lavabo, miroir, meuble en bois foncé, WC, grande douche à l'italienne, élégant carrelage aux tons clairs et foncés, robinetterie noire et sèche-serviettes. • Lave-linge et sèche-linge privatifs dans l'appartement. • Placards intégrés dans le couloir offrant un espace de rangement optimal. • Ascenseur dans l'immeuble. • Garage ouvert disponible. • Connexion TV par câble disponible. Ruhige Lage: Die Wohnung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Im Sommer profitiert man von viel Sonnenlicht.Emplacement calme : L’appartement est agréablement calme de jour comme de nuit. En été, il bénéficie d’un ensoleillement optimal.Infrastructure à proximité : • Commerces à environ 1 km • Transports en commun (gare) à quelques pas (750 m) • Accès autoroutier à environ 4,5 km (7 minutes) Ce superbe appartement neuf allie design moderne, durabilité et confort dans un quartier calme et bien desservi du canton de Fribourg. Idéal pour une personne seule ou un couple.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'une baisse de la population, le nombre d'habitants de Saint-Martin (FR) a changé de 2.46% au cours des trois dernières années, passant ainsi à 1043.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 72'065 CHF. À cet égard, 18.08% des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 12.32% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 51.86% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.74% des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire. Le taux de chômage global s'élève à 0.86%.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 14.28%. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Saint-Martin (FR), la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 19.98%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.86%, un couple avec deux enfants 9.77% et un couple sans enfant 13.35%.

Nouvelle bâtisse

Saint-Martin (FR) a fait construire 34 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouveaux appartements, 9 sont dotés de 3 pièces et 11 de 4 pièces. 9 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles. Ces chiffres prouvent que Saint-Martin (FR) peut être un lieu de résidence tout à fait attrayant, en particulier pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a accru encore le parc immobilier qui compte désormais 486 logements à Saint-Martin (FR). Les appartements d'une pièce représentent un total de 10. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 40, 92 et 142 logements. Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 114 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 88.

Logements vacants

Dans Saint-Martin (FR), 1.03% des logements sont inoccupés. Or, 1.41% des appartements de 4 pièces sont actuellement vacants. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.88%, dont 0% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1300 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1150 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1664 francs suisses.