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CHF 1’830.– / Monat
3.5 Zimmer 80m² Wohnfläche
4900 Langenthal

Helle 3.5 Zimmer-Wohnung in Langenthal zum Wohlfühlen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im idyllischen Langenthal.Tauchen Sie ein in das helle Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird. Hier findet sich viel Platz für Entspannung und gemütliches Zusammensein. Die offene Gestaltung lädt zu einer vielseitigen Nutzung ein.Die geräumige Küche beeindruckt mit viel Stauraum und ist voll ausgestattet, um alle kulinarischen Abenteuer zu meistern.Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und moderne Badezimmer ist elegant gestaltet und sorgt für den perfekten Start in den Tag. Ein Keller steht Ihnen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze zu schaffen.Sie werden ausserdem von einem Parkplatz im Freien sowie einer Garage profitieren - bequem und sicher können Sie Ihr Fahrzeug parken.Diese Immobilie wurde im Jahr 1933 erbaut und 2023 vollständig renoviert. Der allgemeine Zustand ist beeindruckend - hier treffen Sie auf eine renovierte, gepflegte Wohnung. Der Ausbaustandard ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Sie werden sich wie in einer neuen Wohnung fühlen.Zusätzlich finden Sie in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, um Ihren täglichen Bedarf mühelos zu decken. Die Heizung erfolgt über Radiatoren und sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.Und das Beste für Sie: Für die Mietkaution können Sie eine Kautionsversicherung nutzen, wodurch eine Mietkaution von lediglich einer Bruttomiete erforderlich ist. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Helles und grosszügiges Wohnzimmer • Geräumige und voll ausgestattete Küche • Zwei Zimmer und ein modernes Badezimmer • Zusätzlicher Stauraum im Keller • Ein Parkplatz im Freien und eine Garage CHF 80.00 • Hervorragende Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Verkehrsanbindung • Renovierung im Jahr 2023 • Mietkaution möglich à 1 Bruttomiete Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Grossaffoltern hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.09 % auf 3'064 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 68'665. In der Bevölkerung gibt es 14.16 % Hochschulabsolvent:innen, 19.6 % mit einer höheren Berufsausbildung, 52.61 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 13.6 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.49 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 15.56 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Grossaffoltern liegt bei 20.3 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.93 % und ein kinderloses Ehepaar 20.3 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 75 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Grossaffoltern entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 6 Objekten. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 22 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 33 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 10 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Grossaffoltern verfügt nun insgesamt über 1'507 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 35. Darüber hinaus gibt es 99 Wohnungen mit 2 Zimmern, 290 Wohnungen mit 3 Zimmern und 477 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 378 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 228. Unbelegte Wohnungen In Grossaffoltern sind 0.33 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 2.86 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.34 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.21 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.53 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'680 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'970 oder weisen genau diesen Wert auf.