7 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Suberg

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CHF 2’022’300.–
6.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Wilerstrasse 24, 3262 Suberg

DER absolute Wohnsinn...exklusives Zuhause für gehobene Ansprüche

Das Geheimnis des Erfolges liegt darin, für die Gelegenheit bereit zu sein, wenn sie kommt.Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus, das im Jahr 2001 errichtet wurde und sich durch seine gehobene Ausstattung und seinen einladenden und offenen Charakter auszeichnet. Das 6.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen, ländlichen Gebiet in Suberg, Grossaffoltern. Das Objekt liegt auf einem traumhaft schönen Grundstück mit einem großzügigen, liebevoll gepflegten Garten, der wie eine grüne Oase der Entspannung wirkt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen, die durch die offene Gestaltung und die harmonische Verbindung von Wohn- und Essbereich entsteht. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen bezaubernden Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die moderne Betonoptik im Inneren verleiht dem Haus eine zeitgemäße Eleganz, während gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre erhalten bleibt.Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die angrenzende offene Küche wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, welche auf Anhieb durch ihre qualitativ hochwertige Ausstattung beeindruckt und viel Raum für kulinarische Kreativität bietet. Der helle Essbereich mit Zutritt zur Terrasse fügt sich harmonisch zwischen Küche und Wohnzimmer ein.Dank der offenen Raumgestaltung entsteht ein ganzheitlicher Lebensraum, in dem gekocht, gegessen, diskutiert und gemütlich zusammengesessen werden kann.Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein praktisches Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann. Für Gäste gibt es ein separates WC mit Dusche beim Hauseingang.Der großzügige Sitzplatz lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und die Natur zu erleben. Umgeben von einer idyllischen Grünfläche bietet der Garten den perfekten Platz für Grillabende mit Freunden und Familie, zum Sonnenbaden oder einfach nur um dem hektischen Alltag zu entfliehen.Zurück im Inneren des Hauses: Am Treppenaufgang zum Obergeschoss werden Sie von einem freundlichen und lichtdurchfluteten Bereich empfangen, der Sie zum Schlafzimmer führt. Das beeindruckende Zimmer bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick und einen dazugehörigen Balkon. Ein zusätzliches Zimmer im Obergeschoss bietet Raum für persönliche Aktivitäten und vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Komfort. Das moderne und großzügige Badezimmer mit Doppellavabo und großer Eckbadewanne lädt zur Erholung und Wellness ein. Die Galerie rundet das Obergeschoss ab und ist der perfekte Ort, um sich zurückzuziehen und die Gedanken schweifen zu lassen, umgeben von der Schönheit und Ruhe Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, das zusätzlichen Raum für persönliche Interessen bietet. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller und eine geräumige Garage für zwei Autos sowie Fahrräder. Dieses einzigartige und exklusive Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben, Lieben und Lachen. Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, sich von diesem einmaligen Wohntraum verzaubern zu lassen. Gerne ermögliche ich Ihnen eine erste Begegnung mit diesem absoluten Wohnsinn.

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CHF 1’552’500.–
6.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Brandholzweg 30, 3262 Suberg

Idyllisches 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Wintergarten

Ihre neue WohlfühloaseBitte füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten das vollständige Verkaufsexposée per Mail zugestellt! Besten Dank. Das Haus verfügt über eine geräumige und gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Kochkünste zu entfalten und Ihre Küchenutensilien ordentlich zu verstauen.Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine begehbare Dusche bietet. Sie haben die Wahl, ob Sie ein entspannendes Bad nehmen oder eine erfrischende Dusche genießen möchten.Das Wohnzimmer mit einem Cheminee ist ein gemütlicher Raum, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Cheminee, ist ein zentraler Bestandteil des Raumes und dient nicht nur als Wärmequelle, sondern auch als Blickfang. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden, was für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt, insbesondere wenn mehrere Personen im Haus leben.Ein großer parkähnlicher Garten bietet eine beeindruckende Fläche, um die Natur in ihrer vollen Pracht zu erleben. Es gibt zahlreiche Sitzplätze die es Ihnen ermöglichen, sich an verschiedenen Orten im Garten niederzulassen und die idyllische Umgebung zu genießen. Eine Feuerstelle ist ein wunderbarer Treffpunkt, um sich an kühlen Abenden zu versammeln und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Das Vorhandensein eines Biotops in diesem Garten schafft eine natürliche und vielfältige Umgebung, die Pflanzen und Tieren einen Lebensraum bietet und die ökologische Vielfalt fördert. Zusätzlich bereichert ein Gartenhaus den Garten. Insgesamt ist ein großer parkähnlicher Garten mit vielen Sitzplätzen, einer Feuerstelle, einem Biotop und einem Gartenhaus ein wahrer Traum für Naturliebhaber und bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung.Ein Wintergarten ist ebenfalls vorhanden, der Ihnen das ganze Jahr über einen zusätzlichen Raum bietet, in dem Sie die Sonne genießen können, auch wenn es draußen kälter ist.Insgesamt bietet dieses Haus eine wunderbare Kombination aus familiärem Charme, praktischen Annehmlichkeiten und einem schönen Garten!Das Haus wurde sehr gut gepflegt und ist in einem gutem Zustand, grössere Sanierungen sind in der nächsten Zeit nicht notwendig. Kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin. Klicken Sie hier für die Online-Terminreservation!

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CHF 1’971’000.–
6.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
3262 Suberg

Modernes & komfortables Einfamilienhaus mit vielen Extras

Sie sind auf der Suche nach einem modernen Einfamilienhaus mit viel Platz und vielen Extras?Ihnen ist es wichtig, an erhöhter Lage mit unverbaubarer Aussicht zu wohnen?Sie legen Wert auf einen hohen Ausbaustandard und möglichst viel Komfort?Dann kontaktieren Sie mich doch und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung. Die Liegenschaft liegt in einem Einfamilienhausquartier in ländlicher Hanglage in der Ortschaft Suberg die zu der Gemeinde Grossaffoltern gehört. Die Lage bietet viel Ruhe und eine unverbaubare Aussicht auf die Wälder und das Tal von Suberg.Die Strassenanbindungen sind bestens erschlossen, nach Lyss fahren Sie in 5 Min. und nach Bern in 35 Min. Der Bahnhof in Suberg ist zu Fuss in 6 Min. zu erreichen, von dort erreichen Sie bequem die Stadt Biel, Lyss oder Bern.Das freistehende 6.5-Zimmer Einfamilienhaus wurde 2014 in einer Massivbauweise auf zwei Stockwerken erstellt. Besonders sticht hier die moderne Architektur aus Sichtbeton hervor, die es sicherlich zu einer einzigartigen Liegenschaft macht. Zudem wurde bei der Erstellung besonders auf einen grosszügigen Grundriss mit hohen Decken und grossen Fensterfronten geachtet, damit die Räume bei jeder Tageszeit mit Licht durchflutet werden.So gestaltet sich auch der Ausbau aus hochwertigen Materialien und diversen Besonderheiten. Die Ihnen möglichst viel Komfort bieten im Alltag. Die offen gestaltete Designerküche mit ihrer geschwungenen Edelstahlarbeitsplatte aus einem Guss und mit den hochwertigen Küchengeräten der Marke «Gaggenau» bietet diese ein einmaliges Kocherlebnis. So wie auch die Küche zeichnet sich das grosszügige Badezimmer mit Designerelementen und hochwertigen Materialien aus. Dieses umfasst eine freistehende Badewanne, die eine wunderbare Aussicht beim Baden bietet sowie eine separate Regendusche.Neben dem einzigartigen Gebäude befindet sich die schön gestaltete Gartenanlage, die jegliche Gestaltungsmöglichkeit für Sie offen lässt. Für die Parkierung steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung mit Platz für zwei Fahrzeuge. Möglich wäre es hier auch bspw. einen Carport zu errichten.Besonderheiten bei dieser Liegenschaft: - Elektro-Hausinstallation mit Glasfasseranbindung für Internet/Telefonie- Einbauleuchten in Decken und nächtliche Fussbodenbeleuchtung- Moderner Hauszugang mit Fingerprintscan und Türen aus massivem Aluminium-Material- Zentralstaubsaugeranlage mit Anschlüsse im EG und OG- Bodensteckdosen im EG Wohnzimmer - Anschluss für hängender Kamin «Gyrofocus» im EG- Sonnenschutz mit Textilscreen- Wasser Entkalkungsanlage

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CHF 1’005’750.–
6 Zimmer 160m² Wohnfläche
Birkenweg 8, 3262 Suberg

Einfamilienhaus mit schönem Garten

SubergDas Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die sich ideal für Familien mit Kindern eignet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung ins nahegelegene Lyss. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, wodurch eine ideale Work-Life-Balance gewährleistet ist. Das Doppeleinfamilienhaus ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Familie, die sich entfalten möchte. Mit insgesamt 6 Zimmern erstreckt es sich über 2 Etagen und bietet somit genügend Raum für Privatsphäre und gemeinsame Aktivitäten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und offener Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden eignet. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für kulinarische Experimente. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse und in den Garten, wo Kinder ausgelassen spielen können, während Erwachsene die Sonne und frische Luft genießen.Das Obergeschoss beherbergt, sowie das Erdgeschoss zwei getrennte Zimmer und ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit einer Küche und einem Badezimmer. Ein nachträglich angebauter Balkon, von dem aus Sie den Blick auf den gepflegten Garten geniessen lädt zum Verweilen ein.Das idyllische Zweifamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Suberg in unmittelbarer Nähe von Lyss. Das Objekt befindet sich am Anfang des familienfreundlichen Quartiers Birkenweg, unweit vom Bahnhof Suberg mit guter Verbindung in Richtung Bern und Lyss-Biel. 3262 Suberg liegt im Verwaltungskreis Seeland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Grossaffoltern hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 3'088 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 15.6% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.3% verändert (Kanton: +13.6%).

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Grossaffoltern hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.09 % auf 3'064 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 68'665. In der Bevölkerung gibt es 14.16 % Hochschulabsolvent:innen, 19.6 % mit einer höheren Berufsausbildung, 52.61 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 13.6 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.49 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 15.56 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Grossaffoltern liegt bei 20.3 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.93 % und ein kinderloses Ehepaar 20.3 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 75 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Grossaffoltern entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 6 Objekten. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 22 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 33 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 10 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Grossaffoltern verfügt nun insgesamt über 1'507 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 35. Darüber hinaus gibt es 99 Wohnungen mit 2 Zimmern, 290 Wohnungen mit 3 Zimmern und 477 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 378 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 228. Unbelegte Wohnungen In Grossaffoltern sind 0.33 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 2.86 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.34 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.21 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.53 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'680 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'970 oder weisen genau diesen Wert auf.