Tennwil - Wohnung mieten

3.5 Zimmer Terrassenwohnung

Sichtdachstuhl über dem Kopf, 26.3 m2 Dachterrasse mit elektrischer Markise vor der Tür und im Sommer Kühlflächen in Boden und Decke: An der Talgasse 37 in Schafisheim (Bezirk Lenzburg) beziehen Sie eine 3.5-Zimmer-Dachterrassenwohnung im Erstbezug.Zur Auswahl stehen zwei Wohnungen im Dachgeschoss, B6 mit 120.6 m2 und B7 mit 120.9 m2. Die Grundrisse sind identisch, einfach spiegelverkehrt. Neubau 2026, Personenlift bis ins Dachgeschoss, ruhige und trotzdem gut angebundene Lage.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━WOHNEN UNTER DEM SICHTDACHSTUHL • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Dachschrägen und sichtbarem Dachstuhl • Dachterrasse ca. 26.3 m2 mit elektrischer Markise und Aussicht ins Grüne • Veriset-Küche mit Naturstein-Abdeckung, Induktionskochfeld und Steamer • Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit bodenebener Regendusche und direktem Zugang vom Elternzimmer • Eichenparkett in Wohn- und Schlafzimmern, Plattenbeläge in Küche und Badezimmern • Elektrische Storen in der gesamten Wohnung • Waschturm im Reduit, Waschmaschine und Tumbler also in der Wohnung • Einbauschränke im Eingangsbereich für optimalen Stauraum ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INNOVATIVES COOLING-SYSTEM: PASSIVE KÜHLUNG ÜBER BODEN UND DECKEGeheizt wird über eine zentrale Erdsonden-Wärmepumpe. Im Sommer nutzt dieselbe Anlage die Kühle aus dem Erdreich, sogenanntes Freecooling. Die Kühlflächen liegen im Betonkern, wirksam sind damit Boden und Decke und nicht nur der Boden. Genau das macht im Dachgeschoss den Unterschied. • Passive Kühlung über die Erdsonden der zentralen Wärmepumpe, Kühlflächen im Betonkern • Wirksam über Boden und Decke, nicht nur über den Boden • Raumweise auf Kühlbetrieb umschaltbar, die Nasszellen sind davon abgekoppelt • Kein Gerät im Raum: kein Gebläse, keine Zugluft, keine trockene Luft • Leise und sparsam, es arbeitet lediglich die Umwälzpumpe, ein Kompressor wird nicht benötigt Der Kühlbetrieb erfolgt saisonal über die zentrale Haustechnik der Liegenschaft. Für die Kühlung wird neben den Heiz- und Nebenkosten kein separates Entgelt erhoben.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━KOMFORTLÜFTUNG MIT WÄRMERÜCKGEWINNUNGJede Wohnung hat ihr eigenes Lüftungsgerät im Reduit, nicht mit den Nachbarn geteilt. Es führt den Wohn- und Schlafräumen konstant frische Aussenluft zu, ohne dass Sie die Fenster öffnen müssen. Die Abluft aus Küche und Nasszellen läuft über einen Wärmetauscher, der die Wärme an die zugeführte Aussenluft abgibt. So bleibt die Luft frisch, ohne dass im Winter die Wärme verloren geht.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━MIETEWohnung B6: Nettomiete CHF 2'500.00, Nebenkosten akonto CHF 300.00, Bruttomiete CHF 2'800.00, inklusive 1 Tiefgaragenplatz.Wohnung B7: Nettomiete CHF 2'700.00, Nebenkosten akonto CHF 300.00, Bruttomiete CHF 3'000.00, inklusive 1 Tiefgaragenplatz.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ZUSÄTZLICHER RAUM • Privater Estrich, direkt von der Wohnung aus zugänglich, ca. 17.1 m2 • Kellerabteil ca. 11.4 m2 (Whg. B6) bzw. ca. 8.7 m2 (Whg. B7) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━WEITERE VORTEILE • 1 Tiefgaragenplatz pro Wohnung, bei Whg. B7 gemäss obenstehender Staffelung • Tiefgarage für E-Ladestationen vorbereitet • Personenlift bis ins Dachgeschoss, hindernisfreier Zugang bis zur Wohnungstür • Glasfaser und Kabel-TV • Haustiere gestattet • Neubau 2026 mit moderner Haustechnik, ruhige und kinderfreundliche Lage ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━Diese Dachterrassenwohnungen eignen sich für Paare, kleine Familien und anspruchsvolle Einzelpersonen, die modernes Wohnen in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage schätzen.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen und erklären Ihnen die Haustechnik vor Ort. Besichtigungen nach Vereinbarung.Kontakt für BesichtigungEsmeralda Hürlimann | +41 56 241 21 81 | info@immoguidi.chGian Andrea Guidi | +41 56 241 21 81 | info@immoguidi.ch

Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz in Muri AG

Entdecken Sie diese helle und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage an der Klosterfeldstrasse in Muri. Die ca. 80 m² grosse Wohnung im Erdgeschoss wurde 2020 renoviert und bietet zeitgemässen Wohnkomfort für Familien und Paare.Die Wohnung überzeugt mit: • Geräumige Zimmer: Helle Räume mit schönen Parkettböden und grossen Fenstern für viel natürliches Licht • Privater Sitzplatz: Perfekt für entspannte Stunden im Freien • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängig mit Lift im Gebäude • Familienfreundlich: Haustiere erlaubt und kinderfreundliche Umgebung • Lage und Anbindung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Muri ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Egg in 5 Minuten. Für den täglichen Bedarf finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie, Coop, Migros, Landi, Denner etc. sowie Apotheke in unmittelbarer Fussdistanz. Die Schule Bachmattenschulhaus ist ebenfalls gut zu Fuss erreichbar und das Dorfeigene Spital sowie diverse Vereine runden das Angebot ab. Diese sonnige und ruhige Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in der attraktiven Gemeinde Muri. Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.

Aussergewöhnliche Neubauwohnung im Zentrum von Meisterschwanden am Hallwilersee

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet allen Komfort und ist zentral gelegen, im Herzen von Meisterschwanden.Highlights der Wohnung:· Moderne Architektur mit langlebiger Klinkerfassade, gefertigt aus natürlichem Ton· Innenausbau im hochwertigen Eigentumsstandard· Vollausgestattete offene Küche mit Kombisteamer und Induktionsherd der Marke V-Zug· Sonniges Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Loggias (Süd-West Lage)· Zwei grosszügige Nasszellen (einmal mit Badewanne, einmal mit Dusche)· Geräumiges Reduit mit eigenem Waschturm· Elektrisch bedienbare Storen· Abschliessbarer Abstellplatz für Velo mit Steckdose· Sie haben die Möglichkeit, 1 -2 Parkplätze in der Tiefgarage zu mieten.· Moderne Tiefgarage mit E-Ladestation, CHF 130.-/ Monat pro ParkplatzDie Überbauung Meierhofweg liegt im Herzen des idyllischen Dorfzentrums und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle der Linie Lenzburg–Wohlen befindet sich direkt vor der Haustür, und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse Lenzburg und Sempach sind in 15 min. Fahrdistanz.Meisterschwanden verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Von Kindergarten und Schulen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Volg sowie einem Ärztezentrum und einer Apotheke ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zwei Seehotels der gehobenen Klasse, gut gelegene Strandbäder am Hallwilersee, die Schifffahrtsgesellschaft und ein reges Vereinsleben sowie Freizeitangebote bieten viele Möglichkeiten, sich in dieser Region wohl zu fühlen.Im Seetal erwartet Sie eine traumhafte Umgebung mit idyllischen Dörfern, Wäldern und Seen. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie zahlreiche Ausflugsziele für entspannte Fahrradtouren, ausgedehnte Spaziergänge und unvergessliche Momente entlang der malerischen Ufer des Hallwiler- und Baldeggersees. Verlegen Sie Ihren Lebensmittelpunkt in einer Region, in der andere ihre Freizeit verbringen.Die Gemeinde Meisterschwanden gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Aargau.Anfragen von Immobilienmaklern sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

Raus ins Grüne. Rein ins Glück - Attikawohnungen mit Begrünung

Inmitten von Gränichen erwartet Sie ein Wohngefühl der besonderen Art. Der Wyna-Park überzeugt durch seinen extravaganten Ausbaustil mit guter Lage. Aktuell stehen Ihnen zwei charmante 3.5-Zimmerwohnungen Schachen 30 und Schachen 33 mit dunklen Böden zur Miete zur Verfügung.Details: • grosser Wohn- und Essbereich • riesige Therasse mit pflegelichtem Dachgarten • moderne Küche mit Geräten von V-Zug • edler Eichenparkett oder hochwertiger Plattenboden • Aufwändig ausgebaute Badezimmer • zahlreiche Einbauschränke • Abstellraum mit Waschturm • elektrische Storen • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung • wunderschöne Parkanlage mit einheimischer Bepflanzung • Eigentumsstandard Raumprogramm: • Wohnen, Essen, Küche • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Dusche, WC, Lavabo • Bad, WC, Lavabo • Entrée • Réduit mit WM/T • Terasse mit Dachgarten • Kellerraum Mietzins Schachen 30 im 3. OG Attika- A2.3.07 (Boden dunkel):94 m² Wohnfläche + 12 / 71 m² Balkon/TerasseNettomiete: CHF 2`740.00 NK Akonto: CHF 250.00 Bruttomiete: CHF 2`990.00Einstellplatz: CHF 130.00Mietzins Schachen 33 im 2. OG links - A3.3.07 (Boden dunkel):94 m² Wohnfläche + 12 / 71 m² Balkon/TerasseNettomiete: CHF 2`740.00 NK Akonto: CHF 250.00 Bruttomiete: CHF 2`990.00Einstellplatz: CHF 130.00(Bilder weichen vom Inserat ab)Die Wohnungen befinden sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Gränichen. In direkter Nähe erwarten Sie:- Bahnhof Gränichen: schnell erreichbar – ideal für Pendler - Ausgedehnte Spazier‑, Velo‑ und Wanderwege im angrenzenden Waldgebiet - Schloss Liebegg mit Hexenmuseum: historisches Ausflugsziel in wenigen Minuten erreichbar - Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV-Anbindung in Gehdistanz vorhandenFür wen geeignet: Ideale Wohnlage für Paare, kleine Familien oder Pendler, die ein modernes, komfortables Zuhause mit naturnaher und dennoch verkehrsgünstiger Umgebung suchen.Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete und der öffentliche Verkehrsanschluss befinden sich in bequemer Gehdistanz – ideal für alle die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.Entspricht dieses Angebot Ihren Vorstellungen?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Attraktive 3.5- bis 4.5-Zimmer-Neubauwohnungen

In dieser modernen Überbauung mit insgesamt 30 Neubauwohnungen stehen noch ausgewählte 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen zur Vermietung. Die Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen, durchdachten Grundrissen und einem zeitgemässen Ausbaustandard. Die 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügen zusätzlich über ein separates Büro und bieten ideale Voraussetzungen für Homeoffice. Sichern Sie sich eine der noch verfügbaren Wohnungen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Für weitere Informationen zu Mietpreisen, Grundrissen und den aktuell verfügbaren Wohnungen besuchen Sie unsere Website: www.gautschi-liegenschaften.ch

Modern renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Licht in Dottikon AG

Wir vermieten eine helle und einladende 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 105 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus an der Nassackerstrasse 2, ruhig gelegen und dennoch zentral in einem angenehmen Quartier. • Grosszügige, helle Zimmer, die viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten • Sehr guter Ausbaustandard mit neuen Böden und einer neuen Küche (August 2026) für ein modernes und gepflegtes Wohngefühl • 2-Familienhaus mit Aussenwärmedämmung (2026) für ein angenehmes Raumklima • Ruhige und familienfreundliche Lage – ideal für Familien oder Paare, die gerne Ruhe geniessen • In unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof – alles bequem und in kürze erreichbar • Inklusive Aussenparkplatz; eine Einzelgarage kann optional dazu gemietet werden • Haustiere sind nicht erlaubt Die Wohnung wurde umfassend renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Freuen Sie sich auf ein modernes Wohnambiente, entspannte Stunden auf dem Balkon und ruhige Zimmer zum Wohlfühlen. Die attraktive Lage an der Nassackerstrasse verbindet Erholung mit einer angenehmen Nachbarschaft – ein Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt.Hinweis: Die dargestellte Möblierung wurde als mögliche Einrichtungsvariante visualisiert; die Räumlichkeiten sind aktuell leer und unmöbliert.Verfügbar: Per sofort Kontakt: Anfragen bitte per E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!