70 Treffer - Wohnung mieten in Thun

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CHF 2’520.– / Monat
4.5 Zimmer 113m² Wohnfläche
Balmweg 18, 3604 Thun

Schöne Wohnung in Thun mit Sich auf den Niessen

Attraktive Wohnung in Thun, Balmweg 18, ab 01.Juni zu vermieten. Diese schöne grosse 4.5 Zimmer-Altstadt-Wohnung (113m^2) im 2. Stock verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Die Küche ist ausgestattet mit einer Abwaschmaschine sowie eigener Waschmaschine + Tumbler. WC, Bad mit Wanne. Tolle Aussicht auf den Niessen und geräumiger Terrasse.Das Thuner Neufeldquartier, in dem sich der Balmweg befindet, liegt am südwestlichen Stadtrand. Es grenzt an die Landwirtschaftszone und dem dahinter liegenden Burgerwald, der ein beliebtes Naherholungsgebiet ist. Der Thunersee ist ebenfalls bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Am Balmweg finden Sie eine ruhige Wohnlage vor - ohne Durchgangsverkehr. Im Quartier befinden sich ein Kindergarten, die Primarschule, exzellente Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Tennishalle. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt.Die Wohnung wurde komplett saniert und zeigt sich in folgendem Ausbaustandard:- Offene Küche (Abwaschmaschine, Waschmaschine + Tumbler- Badezimmer mit Badewanne- Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmern und Fliessen im Eingangs- und Essbereich- Kellerabteil- Grosszügiger, gedeckter Balkon - Zwei Parkplätze können zu je 40 CHF gemietet werden- Ausserdem kann ein extra Hobbyraum mit Steckdose für 75 CHF hinzugemietet werdenDie Haustierhaltung von Katzen ist in dieser Wohnung erlaubt.Nach Absprache können einzelne Möbel übernommen werden.Attractive apartment in Thun, Balmweg 18, available for rent from June 1st. This beautiful large 4.5 room old town apartment (113m^2) on the 2nd floor features an open living and dining area with a modern kitchen. The kitchen is equipped with a dishwasher as well as its own washing machine + dryer. WC, bathroom with bathtub. Great view of the Niessen and spacious terrace.The Thun Neufeld district, where Balmweg is located, is on the southwestern outskirts of the city. It borders the agricultural zone and the Burgerwald behind it, which is a popular recreational area. Lake Thun is also easily accessible on foot or by bicycle. Balmweg offers a quiet residential area - without through traffic. In the neighborhood, there is a kindergarten, primary school, excellent shopping facilities, and a tennis hall. Public transportation is also only a few minutes away.The apartment has been completely renovated and features the following fittings:? Open kitchen (dishwasher, washing machine + dryer)? Bathroom with bathtub? Parquet floors in the living and bedrooms and tiles in the entrance and dining area? Cellar compartment? Spacious covered balcony? Two parking spaces can be rented for 40 CHF each? Additionally, an extra hobby room with power outlet can be rented for 75 CHFPet ownership of cats is allowed in this apartment.Individual pieces of furniture can be taken over by arrangement.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Thun ist in den letzten 3 Jahren um 0.09 % gewachsen und zählt nun 43'670 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65'990. 12.36 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.13 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.9 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.6 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.77 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 15.64 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Thun bei 20.4 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.7 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.99 % und ein kinderloses Ehepaar 15.06 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Thun neuer Wohnraum in Form von 390 Wohnungen. 11 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 36. Es sind ausserdem 131 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 141 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 49 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Thun insgesamt 23'729 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1'248. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 8'044 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'826 mit 3 Zimmern und 2'495 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 2'495 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 963. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Thun liegt bei 0.09 %. Hierbei stehen 0.16 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.16 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.09 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.09 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.04 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.03 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'530 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'315 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'790.