Tobel - Wohnung mieten
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Überblick
Die Bevölkerung von Tobel-Tägerschen hat sich in den letzten 3 Jahren um 10.05% auf 1730 Einwohner:innen verändert.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 66’015. 54.26% der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 18.97% eine höhere Berufsausbildung. 9% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 17.77% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.92% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.
Steuern
Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.4%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Tobel-Tägerschen im Durchschnitt 14.55% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.61% und kinderlose Ehepaare 10.68%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.01%.
Neubau
Mit 26 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Tobel-Tägerschen neuer Wohnraum entstanden. 5 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich wurden 10 neue 3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Die Anzahl der sehr grossen Wohnungen ist ebenfalls gestiegen: 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern und 0 Wohnung mit 5 Zimmern wurden gebaut.
Bestand
Tobel-Tägerschen verfügt nun insgesamt über 800 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 21 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 68 Wohnungen mit 2 Zimmern, 152 mit 3 Zimmern und 238 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 171 5-Zimmer-Wohnungen und 150 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.
Leerwohnungen
Die Leerstandsrate in Tobel-Tägerschen beträgt 2%. Dabei sind 14.29% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.97% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.1% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.75% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.93%, wovon 0% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1450. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1250 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1690 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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