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CHF 2’580.– / Monat
4.5 Zimmer 83m² Wohnfläche
Gassenacherweg 4, 4914 Roggwil BE

Letzte Wohnung - ERSTVERMIETUNG - 4.5 ZI-Wohnung im Roggwiler Park

Grosszügige und energieeffiziente Premium-Neubauwohnungen im "Roggwiler Park"Der Roggwilerpark am Gassenacherweg in Roggwil umfasst insgesamt 40 Wohnungen, bestehend aus 20 Eigentumswohnungen und 20 Mietwohnungen, aufgeteilt auf vier Gebäudeeinheiten mit jeweils 10 Wohnungen. Als Herzstück der Wohnanlage erwartet Sie eine grosszügige Grün- und Begegnungsstätte in einem malerischen Parkambiente, begleitet von zwei weitläufigen Spielplätzen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich zu entspannen und gemeinschaftliche Momente zu geniessen. Willkommen im Roggwilerpark, wo jedes Detail harmonisch aufeinander abgestimmt ist - von den grosszügigen und wohnlichen Grundrissen bis zum harmonischen Farbkonzept. Die Erbauer haben sich dabei bewusst für ökologische Nachhaltigkeit und praktische Details entschieden. Und das Beste daran: All das erhalten Sie zu einem fairen Preis-Leistungsverhältnis.DIE HIGHLIGHTS:» ruhige und zugleich zentrale Lage, ganztags besonnt» besonders grosszügige Grundrisse» hochwertiger Innenausbau mit Einbauschrank vom Schreiner» Luxus-Küchen mit Steinabdeckung, hochwertige Electrolux-Geräte» modernes Lichtkonzept (LED-Einbauspots)» grosse, überdachte Terrassen und Balkone» eigener Waschturm in der Wohnung» Tiefgaragen-Parkplatz» tiefe Nebenkosten garantiert dank eigener PV-Anlage» starkes Preis-LeistungsverhältnisDie grosszügige Wohnung C3.8 verfügt über einen überdachten Balkon von rund 11 m2.Tiefgaragenparkpläte können für 125.- / Monat dazu gemietet werden.Bezugsbereit ab 1. Mai 2024.VERMIETUNGSDOKU:Die gesamte Mietbroschüre sowie das Mietinteressentenformular ist als Download verfügbar oder wir senden Ihnen gerne die Unterlagen per eMail zu.Haben Sie weitere Fragen? Cheril Kaufmann, 076 371 22 00, steht Ihnen gerne für Fragen und eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
  • Reduit
  • +17

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Trachselwald hat in den vergangenen 3 Jahren um 4.26 % abgenommen und zählt nun 921 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 52'335. Dabei haben 5.24 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 13.35 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 57.59 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.82 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.54 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 16.1 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Trachselwald beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.98 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.26 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.33 % und ein kinderloses Ehepaar 15.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 3 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Trachselwald entstanden. Genau 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen wurden dabei gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Trachselwald insgesamt 483 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 12 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 93 Wohnungen mit 2 Zimmern, 113 mit 3 und 90 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 90 5-Zimmer-Wohnungen und 125 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Trachselwald bei 0.62 %. So stehen 1.08 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.88 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.11 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.47 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 960 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 825 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'170.