4 Treffer - Wohnung mieten in Trubschachen

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 10
CHF 1'490.–
4 Zimmer74m² Wohnfläche
Asylstrasse 28, 3550 Langnau i. E.

Grosszügige 4-Zimmerwohnung, 2. Stock rechts

Die Liegenschaft an der Asylstrasse 28 befindet sich an einer angenehmen und gut erschlossenen Wohnlage in Langnau im Emmental. Das Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungsbetrieben und Angeboten für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar. Auch der Bahnhof Langnau i.E. bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und verfügt über verschiedene Dienstleistungen sowie Velo- und P+Rail-Abstellmöglichkeiten. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich der Kindergarten Asylstrasse. In Langnau steht zudem ein umfassendes Schul- und Betreuungsangebot zur Verfügung, darunter Primar- und Sekundarschulen sowie eine Tagesschule mit familienergänzender Betreuung. Auch in der Freizeit hat Langnau viel zu bieten. Die Umgebung lädt mit ihren Wäldern, Hügeln sowie zahlreichen Spazier-, Wander- und Velowegen zur Erholung in der Natur ein. Ergänzt wird das Angebot unter anderem durch ein Hallen- und Freibad, verschiedene Sportanlagen und ein vielseitiges Vereins- und Kulturleben. Die Lage eignet sich somit ideal für Personen, welche eine gute Infrastruktur, kurze Wege und die Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten.Wir vermieten eine helle und geräumige Wohnung im 2. Stock. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit schönem Parkettboden ausgestattet. Im Korridor sowie in der Küche ist ein Plattenboden verlegt und Einbauschränke sorgen für mehr Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein grosser Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil gehöhrt zu der Wohnung dazu. Bei Bedarf kann für monatlich CHF 100.00 eine Garage dazu gemietet werden.

Wegzeit
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1 / 13
CHF 1'900.–
4.5 Zimmer136m² Wohnfläche
Dorfstrasse 11, 3550 Langnau im Emmental

Charmante 4.5-Zimmer-Altbauwohnung in Langnau im Emmental

Entdecken Sie diese geräumige und charaktervolle 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Langnau im Emmental. Diese Altbauwohnung aus dem Jahr 1919 bietet auf 136 m² Wohnfläche eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort.Highlights der Wohnung: • Grosszügiger Wohnraum: 4.5 Zimmer verteilt auf 136 m² bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Granitarbeitsplatten und einem Geschirrspüler. • Zwei Badezimmer: Für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. • Balkon: Perfekt für entspannte Momente im Freien. • Waschmaschine und Trockner: Ein geräumiger Waschraum mit eigener Waschmaschine und Trockner steht zur Verfügung. • Kabelfernsehen: Für Ihre Unterhaltung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines charmanten Altbaus und bietet eine ruhige Wohnlage. Im Sommer können Sie viel Sonnenschein geniessen, während die Umgebung ganzjährig angenehm ruhig ist.Langnau im Emmental, bekannt für seine malerische Landschaft und reiche Kultur, bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Annehmlichkeit. Die zentrale Lage an der Dorfstrasse 11 ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Raum, Charakter und Komfort legen. Sie ist ab 01.12.2026 verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.Erleben Sie den Charme des Emmentals in dieser einzigartigen Altbauwohnung. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Atmosphäre verzaubern!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Trubschachen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.82% auf 1510 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 54'720. 4.72% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.65% haben eine höhere Berufsausbildung, 47.64% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 29.07% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.73%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.79%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Trubschachen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.88%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.94%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.93% und ein kinderloses Ehepaar 15.27%.

Neubau

Mit 19 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Trubschachen neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind auch 0 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Besonders interessant für Familien sind auch die 2 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 2 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. 11 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Angesichts der hohen Zahlen an großen Wohnungen wird deutlich, dass Trubschachen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Trubschachen nun insgesamt 782 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 27 Objekten. Darüber hinaus gibt es 96 Wohnungen mit 2 Zimmern, 188 Wohnungen mit 3 Zimmern und 224 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 138 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 109.

Unbelegte Wohnungen

In Trubschachen sind 1.16% der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 2.08% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0% und 0.9% der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1250 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1000 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1400.