4 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Trubschachen

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CHF 1’518’000.–

7.5 Zimmer

3555 Trubschachen

ZENTRAL UND KOMPLETT NEU RENOVIERT

Sie suchen nach einem Rendite-Objekt an guter Lage?Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Objekt zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Zimmer aus.Des Weiteren bieten Ihnen die drei 3.5 Zimmer-Wohnungen, welche neu renoviert wurden, einen hervorragenden Grundstein für eine gute Rendite.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neu renovierte 3.5 Zimmer-Wohnungen- 8 Aussenparkplätze vorhanden- ideale Lage- Rendite von 4.2% - 5% möglich- lichtdurchflutete sowie grosszügige Zimmer- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuBäder / Nasszellen: 3 (3xWC/Lavabo/Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 40m / Bahnhof, 600mSchulen: Kindergarten, ca. 300m / Primarschule, ca. 300mGeschäfte: Volg, ca. 600m

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Preis auf Anfrage

4.5 Zimmer 290m² Wohnfläche

3555 Trubschachen

Leben Sie Ihren Wohntraum!

Im idyllischen Trubschachen präsentiert sich dieses Lofthaus an einem leichten Südhang und in einer sehr ruhigen Lage. Die Liegenschaft ist nach der Sonne orientiert und geniesst durch die grossen Fensterfronten überdurchschnittlich das Tageslicht.Im Untergeschoss können Sie Ihren langersehnten Wunsch nach einer eigenen Werkstatt, eigenem Fitnessraum etc. auf knapp 90m2 realisieren. Im Erdgeschoss erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer grossen, offenen und modernen Küche. Das Herzstück des Lofthauses befindet sich auf der obersten Etage. Das offene Badezimmer mit freistehnder Badewanne, Regendusche und Ankleide wurde zum Schlafzimmer integriert und bildet somit das Bad en Suite.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Einzigartige Architektur (Loft) • Möglichkeit auf 4.5 Z. umzugestalten • Lichtdurchfluteter Wohnbereich • Grosse, offene und moderne Küche • Bad en Suite auf ca. 70m2 • Freistehende Badewanne + Regendusche • Zwei weitere Nasszellen • Grosse Terrasse + Garten • Genügend Parkmöglichkeiten • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Preis auf Anfrage

5 Zimmer 200m² Wohnfläche

Dorfstrasse 27, 3555 Trubschachen

5-Zimmer Landhaus mit grosszügigem Garten

Das markante Landhaus liegt im Herzen von Trubschachen, eingebettet in einen grosszügigen Garten mit altem Baumbestand.Über die Vorhalle betritt man das Haus und gelangt in den Eingangsbereich mit Garderobe. Das Wohngeschoss liegt einige Treppenstufen höher. Das Zentrum des Hauses ist das offene Wohn-/ Esszimmer, welches von drei Seiten besonnt wird. Die Küche liegt gleich nebenan; sie wurde vor gut 20 Jahren erneuert und funktioniert einwandfrei.Im Obergeschoss befinden sich 2 grosse Schlafzimmer, das Gästezimmer, ein grosses Badezimmer sowie die verglaste Veranda. Das Dachgeschoss bietet 2 weitere Zimmer, je mit eigenem Lavabo. Im jetzigen Estrich wäre der Einbau eines weiteren Badezimmers denkbar.Das Kellergeschoss bietet 3 Kellerräume und die Waschküche (mit Dusche und Ausgang in den Garten).Auf dem Grundstück können mehrere Fahrzeuge abgestellt werden. Am nördlichen Parzellenrand wäre der Bau eines Carports denkbar.

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CHF 574’200.–

4.5 Zimmer 51m² Wohnfläche

Wegstöcklistrasse 16, 3555 Trubschachen

Schöne 4.5 Zimmer Wohnung

Die 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock des 4 Familienhauses an der Wegstöcklistrasse 16 in Trubschachen. Zur Wohnung gehört ein Carportplatz für Ihr Auto.Das Haus wurde im 2020/2021 gebaut. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittel Luft / Wasser Wärmepumpe.Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen Quartier.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Trubschachen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.32 % auf 1'497 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 52'325. 6.32 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.5 % haben eine höhere Berufsausbildung, 57.49 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 24.7 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.53 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 16.41 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Trubschachen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.38 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.56 % und ein kinderloses Ehepaar 15.82 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 33 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Trubschachen neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Besonders interessant für Familien sind auch die 5 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 4 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. 16 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Trubschachen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Trubschachen nun insgesamt 762 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 25 Objekten. Darüber hinaus gibt es 92 Wohnungen mit 2 Zimmern, 179 Wohnungen mit 3 Zimmern und 220 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 137 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 109. Unbelegte Wohnungen In Trubschachen sind 1.06 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 1.1 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.12 % und 2.28 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'250 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 940 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'380.

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Wohnung & Haus kaufen 3555 (Trubschachen)

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