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Überblick
Seit einigen Jahren hat Köniz einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.16% auf 43’508 Einwohner:innen.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 76’950. In der Region haben 27.84% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.56% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.86% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.74% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.01%.
Steuern
In der Gegend fallen 14.65% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Köniz ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.54% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.1% und ein kinderloses Ehepaar 14.13%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.41%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren sind in Köniz 786 Wohnungen entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 24 der Neubauten – ideal für Singles. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 225. Mit 268 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 222 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 43 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.
Bestand
Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Köniz insgesamt 22’761 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1296. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 3401, 7457 und 6406 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 2741 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 1460.
Leerwohnungen
Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Köniz beträgt 0.28%. Hierbei stehen 0.93% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.35% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.31%, 0.2% bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.15% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0%.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1630. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1375 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1980 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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