1 Treffer - Wohnung mieten in Werthenstein

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CHF 1’600.– / Monat
2 Zimmer
6106 Werthenstein

Für den dritten Lebensabschnitt grossartiges Gesamtkonzept! 2½-Zimmer-Wohnung

Aussenpool - Sauna - Restaurant - Garten - Gemeinschaftsräume - hier kauft man ein grossartiges Gesamtkonzept!In der Umgebungsgestaltung finden sich die im ganzen Projekt wiederkehrenden Formen von privaten, halböffentlichen und öffentlichen Bereichen. Vor den Wohnungen private Gartensitzplätze, auf der Seite der Liegenschaft ein Nutzgarten für die Bewirtschaftung von Gemüse und der Aussenpool für die Bewohnerinnen und Bewohner sowie im Eingangsbereich des Areals das einladende Entrée mit Gartenwirtschaft und Zugang zum öffentlichen Gewerbe.Vision-Wir möchten in einer Gesellschaft leben, aber jederzeit Platz für Privatsphäre haben.-Wir schätzen es die wertvolle Lebenserfahrung einzubringen und dafür Wertschätzung zu erhalten.-Wir möchten selbstständig, unabhängig und kostenfair wohnen und älter werden können.-Wir sprechen motivierte und offene Mitmenschen ab 55 Jahren an, welche unsere Vision von Leben um oder nach der Pensionierung teilen.Vision in der Realität-Der Liegenschaftsunterhalt, die Pflege des Gartens, der Fahrdienst und die gegenseitige Unterstützung bei Herausforderungen des Alters bei uns ist Arbeit nicht Beschäftigung, sondern ein Beitrag für ein gemeinsames Leben.-Geleistete Arbeit wird entschädigt, in Form von Punkten und ermöglicht weitere Leistungen einzukaufen. So besteht jederzeit die Balance zwischen Geben und Nehmen.-Die raffiniert gestalteten Wohnungen bieten jederzeit Platz für Rückzug, gleichzeitig zieht eine grosszügige und sorgfältig gestaltete Umgebung und Lobby die Menschen zueinander.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Werthenstein hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.55 % abgenommen und zählt nun 2'168 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 55'830.

5.17 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.77 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 54.82 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 28.3 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.37 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.65 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Werthenstein im Durchschnitt 16.49 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.37 % und kinderlose Ehepaare 11.83 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.83 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Werthenstein hat sich in den letzten 5 Jahren um 93 Wohnungen erhöht.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 15 Objekten.

Es sind ausserdem 24 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 21 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Werthenstein nun insgesamt 984 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 15 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Weiter gibt es 89 Wohnungen mit 2 Zimmern, 198 Wohnungen mit 3 Zimmern und 313 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 202 5-Zimmer-Wohnungen und 167 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Werthenstein liegt bei 1.74 %.

So sind 3.37 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.54 %,

1.29 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 1.49 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 1.36 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.2 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'600.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'770 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.