4 Treffer - Wohnung mieten in Wilen b. Wil

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CHF 2’000.– / Monat
4.5 Zimmer 104m² Wohnfläche
Im Lerchenfeld 6, 9535 Wilen b. Wil

Traumhaftes Zuhause: Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon frisch renoviert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Lassen Sie sich von dieser sonnigen, geräumigen und frisch renovierten 4.5-Zimmer-Wohnung im Lerchenfeld 6, im 2. OG, in Wilen bei Wil begeistern. Der Einzug ist ab dem 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung möglich.Eigenschaften:Die Wohnung bietet ein grosszügiges Wohnzimmer mit einem einladenden Plattenboden, der für ein helles Ambiente sorgt. Die Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht. Ein modernes Badezimmer mit Dusche/WC sowie ein zusätzliches Bad/WC vervollständigen das Angebot.Ein praktischer Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Neue dreifachverglaste Fenster in der gesamten Wohnung sorgen für optimale Energieeffizienz und Ruhe.Die grosszügige Küche ist mit hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Heissluftbackofen, Kühlschrank und Tiefkühler ausgestattet, um Ihren Kochbedürfnissen gerecht zu werden.Abgerundet wird das Angebot durch einen grossen Balkon mit Windschutz, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.Zusätzlich haben Sie Zugang zu einer geräumigen Waschküche, die mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknern ausgestattet ist, um Ihren Waschbedarf problemlos zu decken.Lage: Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Wilen bei Wil, in unmittelbarer Nähe zu Busverbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls ganz in der nähe ist die Sportanlage Bergholz.Zusätzlich kann für CHF 120.00 ein Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden. Interessiert? Kontaktieren Sie Herr & Frau Rütti, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem traumhaften Zuhause zu überzeugen. (071 925 38 45 / 079 593 52 21)

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Wilen (TG) auf 2'508 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.52 % entspricht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 78'950.

Dabei besitzen 14.91 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.46 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.17 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.45 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.6 %.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.15 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wilen (TG) liegt bei 15.4 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.55 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.46 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Wilen (TG) hat in den vergangenen 5 Jahren 45 neue Wohnungen erhalten.

Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 5 Wohneinheiten.

Zusätzlich entstanden 24 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 7 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Wilen (TG) insgesamt 1'050 Wohnungen.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 9 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Zusätzlich gibt es 51 Wohnungen mit 2 Zimmern, 171 Wohnungen mit 3 und 262 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 343 5-Zimmer-Wohnungen und 214 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Wilen (TG) liegt bei 1.14 %.

Hierbei stehen 1.96 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

2.34 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

0.76 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.87 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.9 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.93 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'690 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'310.

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'960 oder weisen genau diesen Wert auf.