Sehr helle und voll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Wohnkreis 8 von Zürich.Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und ist eine Dachwohnung. Das Hauptgebäude ist historisch, aber die Wohnung wurde vor kurzem renoviert. Die Atmosphäre ist sehr gemütlich und gut organisiert. Die Wohnung hat ein grosses Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit einem Tisch für bis zu sechs Personen. Das Badezimmer wurde vor kurzem renoviert und hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Neben dem vorhandenen Platz in der Wohnung gibt es zwei Abstellräume: einen separaten auf der gleichen Etage der Wohnung und der zweite ist der Keller im Untergeschoss des Gebäudes.Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über einen Satellitenfernseher (TV und Internetanschluss sind in der Monatsmiete enthalten), Küchengeräte (wie Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher,...). Der Kühlschrank wurde im März 2022 ersetzt (Electrolux) und die Waschmaschine (ZUG) vor weniger als 2 Jahren.Die Wohnung liegt direkt vor dem Balgrist Spital und ist sowohl gut an das Stadtzentrum angebunden, als auch nahe an der Natur (der Start vieler Wander- und Radwege ist 5 Minuten zu Fuss von der Wohnung entfernt). Die Wohnung ist auch perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. In weniger als einer Minute Gehzeit erreicht man die Haltestelle der Tram 11 und S18, die eine direkte Verbindung zum Bahnhof Stadelhofen, Zürich HB und dem Stadtzentrum bieten. Migros und Denner sind nur eine Tramhaltestelle entfernt, weitere Möglichkeiten gibt es am Kreuzplatz (Coop und ein grösserer Migros), der in 5-6 Minuten Tramfahrt erreichbar ist.Das Gebäude hat keinen Lift und die Waschmaschine und der Tumbler werden (mit nur zwei anderen Wohnungen) im Keller des Gebäudes geteilt.Die Wohnung hat einen Gartensitzplaz (mit Sofa, Sesseln und BBQ) vor dem Haus zur Benutzung.%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%ENGLISH VERSION:Very bright and fully furnished 2.5 room apartment in the residential kreis 8 of Zurich.The apartment is at the top floor and is an Dachwohnung. The main building is historical, but the apartment has been renovated recently. The atmosphere is very cosy and well organized. The apartment has a big bedroom, a living room and a kitchen with a table fitting up to six people. The bathroom has been recently renovated and has both a shower and bathtub. Besides the available place inside the apartment, there are two storage rooms: one separate on the same floor of the apartment and the second one is the cellar in the basement of the building.The furniture is well kept and includes as well a satellite TV (TV and internet connection are included in the montly rent), kitchen appliances (such as microwave, toaster, kettle,...). The fridge has been replaced in March 2022 (Electrolux) and the washing machine (ZUG) less than 2 years ago.The apartment is exactly in front of Balgrist hospital and is both well connected to the city center, while being close to the nature (the start of many walking and cycling trails is 5 minutes walking distance away from the flat). The apartment is also perfectly connected to public transport. In less than a minute walking time, one reaches the stop of tram 11 and S18, which provide a direct connection with Bahnof Stadelhofen, Zurich HB and the city center. Migros and Denner are just one tram stop away, additional options are available in Kreuzplatz (Coop and a bigger Migros), which is reachable in 5-6 minutes tram.The building has no lift and the washing machine and tumbler are shared (with just other two apartments) in the building basement.The apartment has also a common garden space in front of the house. It is equipped with sofa, chairs and a BBQ.