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CHF 3’330.– / MonatTop
1.5 Zimmer
Forchstrasse 151, 8132 Egg b. Zürich

Zentral gelegene, moderne und helle 1.5-Zi-Wohnung

Zu vermieten, zentral in Egg bei Zürich, eine komfortable, elegante und helle 1.5-Zimmer- Wohnung.Die grosszügig konzipierte Wohnung verfügt über einen Balkon mit 14m2 und zwei schöne Schlafzimmer.In der Küche als auch das Wohn- und Esszimmer sind elegante helle keramische Platten verlegt. In den Schlafzimmern befindet sich Parkett und in den Nasszellen ebenfalls keramische Platten.Der Korridor / Eingangsbereich zeichnet sich durch einen grosszügigen Einbauschrank aus welcher mit seiner grossen Spiegelfront das offene und angenehme Ambiente wieder spiegelt. Im einem der zwei Badezimmer befindet sich ihre eigene Waschmaschine und ein Trockner (Miele-Geräte).Die moderne Küche, offen gestalten mit einer Arbeitsfläche aus schwarzem Granit und einer Nussbaumholz-Sidebar, lädt zum verweilen ein. Die Küche ist top ausgestattet mit Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld, Backofen (selbstreinigend), sowie ein Steamer mit Backfunktion.Highlights: • Einbauschrank im Korridor • zwei En-Suite Badezimmer (eins mit Dusche / eins mit Badewanne) • eigene WM / TU • top ausgestattete Küche • hochwertig verbaute Materialien und Geräte • offene Küche mit modernen Geräten • Balkon • Minergiestandard • kontrollierte Wohnungslüftung • elektrische Storen • zentral gelegen (Forchbahn, Einkaufen, etc.) Ein Garagenplatz in der Einstellhalle kann für 170.- Fr. gemietet werden.Bei Interesse, freue ich mich auf ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 5’860.– / Monat
2.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Seidenstrasse 38, 8400 Winterthur

Exklusive Attika-Wohnung an bevorzugter Lage

Mitten in einem der schönsten Villenquartiere Winterthurs vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese luxuriös ausgebaute 2.5-Zimmer-Attika-Wohnung. Die Materialisierung und der Ausbaustandard widerspiegeln den exklusiven Charakter dieser Wohnung (Eigentumsstandard). Durch grosszügige und gut proportionierte Innenräume ist eine attraktive Möblierbarkeit gewährleistet und dank der grossflächigen Fenster wird die Wohnung von viel Tageslicht durchflutet.Die stilvolle Wohnung befindet sich in einem äusserst gepflegten Drei-Familienhaus nur wenige Schritte von der beliebten, historischen Altstadt mit ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Kulturangeboten entfernt.Details zur Wohnung: • ganze Wohnung exkl. Nasszellen mit wunderschönem Riemenparkett • optimale Raumaufteilung zwischen Wohn- und Essbereich • Cheminée im Wohnbereich • Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle • 2 weitere, schön angelegte Zimmer • offene und modern ausgestattete Küche • 2 hochwertige Nasszellen: Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne mit Tageslicht sowie separates WC mit ebenerdiger Dusche • grosse Terrasse entlang der gesamten Süd- und Westseite der Wohnung (ca. 63 m2) • raumhohe Fenster verleihen einmalige Lichtverhältnisse • Reduit mit eigener Waschmaschine • diverse Einbauschränke • Bodenheizung • kontrollierte Wohnungslüftung • elektrisch bedienbare Lamellenstoren • separater Kellerraum • Trocknungsraum und Veloraum zur Mitbenützung • zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage à CHF 160.--/pro Monat können dazu gemietet werden. Gerne können Sie uns für eine Besichtigung dieses attraktiven Objekts kontaktieren - Tel. 052 235 11 55.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Winterthur hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 116'906 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 3.3 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 71'365. Dabei haben 24.53 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.77 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. 1.01 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.23 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Winterthur im Durchschnitt 14.76 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.03 % und kinderlose Ehepaare 10.3 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.8 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Winterthur verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 2'803 neuen Wohnungen. Die 189 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. 826 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 954 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 638 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 143 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Winterthur nun insgesamt 57'893 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3'812 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 8'743 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'422 Wohnungen mit 3 und 16'865 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 6'633 5-Zimmer-Wohnungen und 3'418 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Winterthur liegt bei 0.2 %. Hierbei stehen 0.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.24 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.21 %, 0.16 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.06 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.05 %; davon sind 0.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'650. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.