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OBSCHTGARTE – GROSSZÜGIG | IDYLLISCH | NATURNAH (1)
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OBSCHTGARTE – GROSSZÜGIG | IDYLLISCH | NATURNAH (2)
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OBSCHTGARTE – GROSSZÜGIG | IDYLLISCH | NATURNAH (4)

CHF1’280’000.–167m24.5ZiTop

Jonenbachstrasse 20, 8911 Rifferswil

In Rifferswil ZH entsteht an erhöhter und ruhiger Wohnlage das Projekt «Obschtgarte», bestehend aus zwei Häuser mit zwölf grosszügigen und modernen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Bei der Wohnüberbauung wird Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Die Eigentumswohnungen bestechen mit durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien im Innenausbau, den Sie selbstverständlich mitgestalten können.Das Neubauprojekt «Obschtgarte» bietet für jeden Lebensabschnitt die passende Wohnung.Detaillierte Informationen zu den Einheiten, Preisen sowie Grundrissen finden Sie im nachstehenden Link:www.obschtgarte-rifferswil.ch- Baustart: Erfolgt- Bezug: ca. Frühling 2024- Preise ab CHF 650'000.- bis CHF 1'320'000.-- Auto-Einstellplatz je CHF 38'000.- / Motorrad-Einstellplatz je CHF 10'000.-Wir stehen Ihnen für Fragen und weitere Details zu den Verkaufsobjekten gerne persönlich zur Verfügung.www.baum.agBaum Immobilien AG / Baum Projekte AG

OBSCHTGARTE – GROSSZÜGIG | IDYLLISCH | NATURNAH (2)
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OBSCHTGARTE – GROSSZÜGIG | IDYLLISCH | NATURNAH (4)
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CHF630’000.–114m24.5Zi

Tösstalstrasse 91, 8496 Fischenthal

Wohnqualität und Privatsphäre - Moderne und Natur vereintDiese moderne und neuwertige 4.5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift im 1. Obergeschoss und wurde im Jahr 2016 erstellt. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in zeitloser, neutraler Eleganz mit durchgängigem Keramikplatten in Parkettoptik. Die liebevoll gestalteten Räume im italienischen Terre Fiorentine verleihen der Wohnung ein mediterranes Flair.Der Eingangsbereich mit vielen Einbauschränken bietet genügend Platz und Stauraum und gibt den Blick in verschiedene Richtungen frei. Auf der rechten Seite finden Sie die moderne Küche mit integriertem Dunstabzug und der offene Wohn-/Essbereich. Durch die bodentiefen Schiebefenster wird die Wohnung lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon, wo Sie dank Südwestausrichtung optimale Sonnenverhältnisse geniessen und in Ruhe Entspannen können.Geradeaus vom Eingangsbereich befinden sich drei gut geschnittene Zimmer. Das eine Zimmer punktet mit direktem Zugang zu einem 3 m² grossen Balkon und mit einem en Suite Badezimmer mit Badewanne, welches im zeitlosen Design zusätzlich mit einer Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ist. Auch die zweite Nasszelle tritt wirklich stylish auf; XXL-Platten, Regenbrause, hübsche Armaturen und ein grosses Lavabo mit Schubladen.Beheizt wird die Wohnung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, verteilt wird die Wärme über eine Bodenheizung.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Garagenplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 30?000 dazu gekauft werden kann.Alles ist gepflegt und ermöglicht Ihnen einen Einzug ohne grosse Vorleistungen. Die Wohnung ist ideal für Familien und Paare, die dem Alltagsstress entfliehen möchten, sich nahe der Natur wohlfühlen und Wert auf ein ruhiges Wohnambiente legen. Als Investitionsobjekt ist diese Wohnung ebenso attraktiv.

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CHF945’000.–125m24.5Zi

Schmiedgasse 3, 8545 Rickenbach ZH

Wohnüberbauung SCHMIEDGASS Rickenbach/ZHHier leben Sie zentral auf dem Land. Der kleine Dorfbach plätschert, Ihre Kinder spielen draussen auf der Grünfläche direkt vor dem Gebäude.Und Sie geniessen den Moment ? hier in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Rickenbach ZH. Es ist ruhig, ein paar Meter weiter beginnt bereits die Natur. Wählen Sie, wo und wie Sie wohnen möchten. An der Hauptstrasse 36 und 38 sowie an der Schmiedgasse 3 entstehen total vier Gebäude mit insgesamt achtzehn Eigentumswohnungen.Das Angebot ist sehr vielfältig, es umfasst Einheiten mit 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmern. Die modernen Wohnungen sind komplett barrierefrei und durch einen direkten Lift mit der Tiefgarage verbunden.Ruhige Wohnlage auf dem Land, nur ein paar Minuten entfernt von Winterthur und Frauenfeld: Familien, jüngere und ältere Paare nutzen diese hervorragende Ausgangslage. Wohlfühlfaktor? Sehr hoch!Sie haben eine grosse Auswahl. Durchdacht präsentiert sich das Ensemble mit den vier Gebäuden, die sich mit ihren Holzfassaden hervorragend ins Dorfbild einfügen.Zwei der Häuser stehen an der Hauptstrasse 36 und 38, zwei Gebäudeteilen an der Schmiedgasse 3. Der Ellikerbach fliesst durch das Gelände, bepflanzte Grünflächen schaffen eine entspannte, gemütliche Atmosphäre.Sämtliche Wohnungen verfügen ? je nach Etage ? über einen grosszügigen, gedeckten Sitzplatz oder Balkon. Wer im Dachgeschoss an der Schmiedgasse 3 wohnt, geniesst die Vorzüge einer Loggia ? eines nach innen gebauten Balkons ? und in den Dachwohnungen Zugang zum eigenen, riesigen Estrich.Der Ausbaustandard ist hoch, die Energieeffizienz hervorragend. Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig, sie verfügen über eine offene, moderne Küche mit Top-Geräten, einen riesigen Wohn-/Essbereich und grosse Zimmer mit rechteckigen, gut nutzbaren Grundrissen.Mit Badewanne/Dusche und WC ausgestattete Nasszellen, Wandschränke und das geräumige Entrée mit Garderobe runden das Angebot ab. Tipp: Im Elternschlafzimmer sind Einbauschränke vorgesehen. Wählen Sie also im Rahmen des Budgets ? und ganz nach Ihrem Gusto.In den Gebäuden an der Hauptstrasse 36 und 38 befinden sich sieben Einheiten mit 4.5 Zimmern und zwei mit 3.5 Zimmern. Hier sind Waschmaschine und Tumbler in die Wohnung integriert.An der Schmiedgasse 3 entstehen vier Wohnungen mit 3.5 Zimmern, drei mit 4.5 Zimmern sowie zwei mit 5.5 Zimmern ? mit Waschmaschine und Tumbler im grossen, separaten Keller.Erwerben Sie für Ihr Auto einen Tiefgaragenparkplatz.Wünschen Sie mehr Platz zum Spielen, Basteln und Werken, gön-nen Sie sich einen der flexibel nutzbaren Disponibel- und Hobbyräume im Untergeschoss des Haus Hauptstrasse 38.Betrachten Sie die Grundrisse, sehen Sie einen grosszügigen, offenen Wohn-/Essbereich. Die Küchenkombination mit High-End-Geräten von V-Zug und verfügt über viel Arbeits- und Ablage-fläche. Die zwei Nasszellen mit Bad/Dusche/WC und ? je nach Wohnungsgrösse ? Dusche/WC oder separatem WC nutzen den Platz optimal. Für viel Stauraum sorgen diverse Wandschränke in der Ankleide sowie die geräumige Garderobe beim Entrée.Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Unter-geschoss ? erschlossen durch einen rollstuhlgängigen Lift.Gönnen Sie sich einen der beiden Hobbyräume, und erwerben Sie einen Tiefgaragenplatz für Ihr Auto.Ein wichtiges Thema ist die Energieeffizienz. Dank Wärmepumpe mit Erdsonde, erhöhter Wärmedämmung und Bodenheizung, sowie passiver Kühlung im Sommer freuen Sie sich über ein angenehmes Raumklima. Sie sind nachhaltig unterwegs, Sie sparen Energie ? und schonen Ihr Budget.Die Gemeinde Rickenbach/ZH Sie wohnen richtig idyllisch. "Ländlich und stadtnah": So präsentiert sich Rickenbach ZH im Internet. 2800 Menschen leben in der Gemeinde mit den zwei Ortsteilen Sulz und Rickenbach ? wo auch ihr neues Zuhause liegt. Das intakte, lebendige Dorf mit vielfältigem Vereinsleben ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, es ist um-geben von weiten Feldern und lauschigen Wäldern.Die Lage ist ideal. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles vor Ort. Sie haben die Wahl zwischen einem grossen Volg mit Postagentur und einer bekannten Metzgerei in Sulz und dem kleinen Volg in Gehdistanz.Eine Arztpraxis und mehrere Restaurants ergänzen das Angebot. Grössere Einkäufe tätigen Sie Winterthur oder Frauenfeld.Ihre Kinder freuen sich über kurze Wege. Kindergarten und Schulhäuser sind nur ein paar Gehminuten entfernt.Auch für die Freizeit hat der Ort einiges zu bieten. Das idyllische Freibad "Grafenwiese" direkt am Waldrand ? mit Tennisplatz ? und eine Reitsportanlage erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss.Oder geniessen Sie die Natur gleich vor der Haustür.Ihr Wohnort ist gut erschlossen Ob für Arbeit oder Freizeit: In Rickenbach ZH wohnen Sie verkehrstechnisch hervorragend.Der Ort liegt zwischen Winterthur und Frauenfeld, fünf Autominuten vom Anschluss "Rickenbach-Attikon" der Autobahn A1 entfernt.Bis zum Bahnhof Rickenbach-Attikon sind es gut zwei Kilometer. Direkt vor Ihrer Haustüre liegt die Haltestelle "Dorf". Von dort sind Sie mit dem Postauto in vier Minuten bei der S-Bahn. Zehn Minuten später stehen Sie in Winterthur oder Frauenfeld . Nach Zürich dauert die Fahrt 40 Minuten.Unternehmen Sie Ausflüge, entdecken Sie die Region auch mit dem Fahrrad: Thur, Züricher Weinland, Hüttwiler Seen, Stein am Rhein, Untersee/Bodensee ? Sie wohnen mitten in einem wunderschönen Naherholungsgebiet.

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CHF870’000.–90m23.5Zi

Wiesenweg 12, 8303 Bassersdorf

3.5-Zimmer-Etagenwohnungen Im Garten- sowie im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich je eine identische 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem zeitlosen Innenausbau. Der durchdachte Grundriss unterteilt die Wohnfläche ideal in einen Wohn- sowie Schlaf- und Rückzugsbereich. Vom Entrée erreicht man direkt den grosszügigen Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf den Sitzplatz oder Balkon, der eine schöne Erweiterung des Wohnraumes bildet. Entlang des Korridors befinden sich die Zimmer mit je zwei tagesbelichteten Bädern, wobei das eine über eine Dusche und das andere über eine Badewanne verfügt. Ein eigener Waschturm ist zudem in einem der beiden Badezimmern untergebracht.Die Gartenwohnung profitiert von einem gepflegten und grosszügigen Gartenbereich mit optimaler Besonnung.Neben dem eigenen Kellerabteil optimieren ein gemeinsamer Trockenraum, ein Velo- und Kinderwagenabstellplatz sowie ein Spielplatz für Kinder das Raum- und Nutzungsangebot.Hobbyräume sowie Garagenplätze können zusätzlich erworben werden.Die Wohnungen sind derzeit vermietet, der Mietvertrag muss vom Käufer übernommen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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