755 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Arlesheim

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CHF 4’510.– / MonatPremium
6 Zimmer 150m² Wohnfläche
Rüttiweg 34, 4144 Arlesheim

Neu renovierte 6 Zimmerwohnung mit Aussicht am Villenhang in Arlesheim

Wunderschöne ruhig gelegene 6 Zimmerwohnung am Villenhang von Arlesheim mit unverbaubarer Fernsicht in parkähnlichem Garten wartet auf Erstbezug nach soeben erst beendeter umfassender Renovation. Die exklusive Wohnung mit drei Schlafzimmern, einer begehbaren Dusche/WC, einem Badezimmer/WC, Garderobennische und einem hellen offenen Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Glasschiebetüren zum Balkon hat höchsten Wohnkomfort und eine besondere Ausstattung zu bieten: • Süd-westlich orientierter Balkon mit viel Licht und traumhafter Aussicht • Die zurückversetzte Wohnungslage auf der terrassenähnlich angelegten Gartenanlage garantiert Ruhe und Privatsphäre • Neue Luxusküche mit Miele Geräten • Edles Cheminée im Wohnbereich und Simsen aus seltenem Juramarmor (Travertin noce) • Zahlreiche Raumgestaltungsmöglichkeiten dank grosszügigem Grundriss • Viel Stauraum dank Einbauschränken • Einzigartige Decke im Gang aus echtem Mahagoni massiv sowie Fensterbrettblenden aus Mahagoni • Zusätzlich ein beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht (ca. 14 m2) mit grossem dreiteiligem Schrank, nutzbar als Garderobe, Abstellraum und/oder Home Office • Grossflächige Fenster mit Gartensicht ins Grüne in den Schlafzimmern • Überdurchschnittliche Wärmeisolation • Persönlicher Parkplatz in Tiefgarage mit Stauraum • Besucherparkplätze neben der Garage • Kellerabteil im Luftschutzraum, optimal geeignet zur Lagerung von Wein • Waschküche mit Miele Geräten quasi zur alleinigen Benutzung (kein Waschplan) • Geräumiger Velokeller • Sauna im Haus • Allerbeste Lage: • Kurzer Fussweg ins Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie zu Schule und Kindergarten (ca. 10 Minuten), zu den nächsten 10er-Tramhaltestellen „Baslerstrasse“ oder „Im Lee“ (ca. 7 Minuten) und für Spaziergänge im Wald (ca. 6 Minuten) • Mit dem Auto bis Basel Aeschenplatz ca. 16-20 Minuten • Der Balkon bietet im Sommer wie Winter eine einmalige Rundsicht auf das gesamte Birseck, links begrenzt mit der Burg Reichenstein, rechts begrenzt mit dem Jakobsberg bei Basel. Die Besonnung ist dank der erhöhten Lage optimal und bietet eine wunderschöne Aussicht auf abendliche Sonnenuntergänge. Im westlichen Teil des Balkons lässt sich sehr gut ein grösserer Esstisch oder eine Lounge platzieren, während der südliche Teil Platz für zwei Liegestühle bietet. • Arlesheim wurde vom Verein „Die schönsten Schweizer Dörfer“ mit dem Label „Best Swiss Villages“ ausgezeichnet. Damit gehört Arlesheim, als einzige Gemeinde im ganzen Baselland, zu den schönsten Dörfern der Schweiz . Mit malerischen Landschaften, der Eremitage, historischen Bauten wie dem Dom und einem belebten Dorfzentrum mit allerhand Geschäften und Restaurants hat Arlesheim viel zu bieten.

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Aussicht
  • Ruhige Lage
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CHF 2’630.– / MonatTop
3.5 Zimmer 114m² Wohnfläche
Neubadrain 8, 4102 Binningen

Schöne, grosse 3.5-Zimmerwohnung im Neubad-Quartier

Für die Wohnungsbesichtigung: Füllen Sie das Kontaktformular inklusive Mailadresse aus. Danach erhalten Sie eine Mail mit allen Informationen zur Besichtigung.Bei Fragen dürfen Sie sich gerne an HERRN TIMON HEIBER wenden:E-Mail: heiber@pfimmobilien.ch Tel.: 061 564 74 31Beschreibung des Objekts: Wir vermieten ab dem 01.07.2024 eine grosse 3.5-Zimmerwohnung im Neubad-Quartier in Binningen.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten aus. Dank der grossen Fensterfronten im Wohn- und Schlafzimmer und die Ost-/West-Ausrichtigung der Wohnung ist diese ganztäglich hell.Die in schwarz/weiss gehaltene, moderne Küche besitzt einen grossen Einbau-Kühlschrank, einen Backofen mit Keramikherd sowie einen Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einem Doppellavabo und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen separaten WC-Raum. Von dem Wohnzimmer aus erhalten Sie Zugang auf den 11 m2 grossen Balkon, von der Küche Zugang auf die 3 m2 grosse Loggia.Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden, die Nasszonen sowie das Entrée mit grauen Bodenplatten ausgestattet. Highlights:- Zentrale Lage im Neubad-Quartier- Helle Räume mit grossen Fensterfronten- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und separatem WC-Raum - Balkon mit Nachmittagssonne, Loggia mit MorgensonneZu der Wohnungen gehört ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann ein Abstellplatz unmittelbar vor der Liegerschaft für CHF 85.00 p.m. dazu gemietet werden. Zudem können Sie Ihre Velos in dem dafür vorgesehenen Veloabstellraum einstellen. Die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Hängesysteme steht zur Mitbenutzung zu Verfügung.Direkt im Quartier existieren diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Durch die Tramlinie 8 und Buslinie 36 sind Sie zudem optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen und erreichen die Innerstadt innerhalb wenigen Minuten.Angaben zum Objekt: • Waschen: In der gemeinsamen Waschküche • Waschplan: undefined..Waschmaschine, Trockner, Secomat, Trocknungsraum • Esszimmer: Kühlschrank, Kochherd, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler, Kochfeld • Bad: Badewanne, Spiegelschrank, Ventilator • Lage auf dem Stockwerk: LinksAngaben zum Gebäude: • Material des Fußbodens: Holz • Besonderheiten: Aufzug, Stellplatz, Ruhiges Viertel • Parkmöglichkeiten: Auf Wunsch kann ein Abstellplatz unmittelbar vor der Liegerschaft für CHF 85.00 p.m. dazu gemietet werden.Umgebung: • Öffentliche Verkehrsmittel 270m • Einkaufen 240mEinzug: Kaution/Versicherung: 5520 CHF

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten Bezirk Arlesheim um 1.09 % auf 158'262 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 94'475. 21.28 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.36 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.34 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 18.03 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.94 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.17 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 15.94 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.95 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 11.95 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 19.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Arlesheim beläuft sich auf 2'964. Davon weisen insgesamt 35 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 539 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 922 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 918 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 397 5-Zimmer-Wohnungen und 153 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Bezirk Arlesheim zugenommen und zählt nun 80'278 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2'440. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 24'171 Wohnungen mit 2 Zimmern, 24'223 mit 3 Zimmern und 13'175 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 13'175 5-Zimmer-Wohnungen und 7'619 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk Arlesheim beträgt insgesamt 0.96 %. Dabei stehen 0.7 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.47 %, 0.88 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.37 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.32 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.24 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'687 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'993.