131 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Frauenfeld

Neubau
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CHF 2’550.– / Monat
1.5 Zimmer 29m² Wohnfläche
Dorfstrasse 2b/2c, 8512 Thundorf

ERSTBEZUG - neues Wohnen Thundorf

ERSTBEZUG - attraktive 1.5-Zimmerwohnung mit Balkon.Projekthomepage: https://neues-wohnen-dorfstrasse.ch/Die neue Überbauung für Jung und Alt in ruhiger Lage begeistert nicht nur mit hellen Wohnungen, gut durchdachten Grundrissen und herausragenden Wohnkomfort, sondern auch durch den fortschrittlichen Ausbaustandard und der heimeligen Atmosphäre. Die modernen und unterschiedlich grossen Grundrisse sind für Einzelpersonen, Paare und Familien geeignet. Die 1.5-Zimmerwohnungen von ca. 87.50m2 bis 99.50m2 verfügen über ein schönes Bad mit begehbarer Dusche, WC, Lavabo und Waschturm. In der ganzen Wohnung ist ein hochwertiger Vinylboden in Eichenparkettoptik verlegt. Die offene Küche zeichnet sich insbesondere über einen komfortablen Ausbaustandard und genügend Stauraum sowie Arbeitsfläche aus. Für einen echten Hingucker sorgt die Wand in Natursteinverkleidung im Wohnzimmer.Die Highlights des Objekts sind nicht zuletzt das exklusive Smart Home System, sondern auch die einzigartige Architektur des Baukörpers mit seinem kleinen ökologischen Fussabdruck.Diverses:- Highspeed-Internet im Mietzins inbegriffen- Gäste-WLAN im ganzen Gebäude verfügbar- Fernwärme HeizungGerne können Tiefgaragenplätze für monatlich CHF 135.00 dazu gemietet werden.Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.Bezugsbereit sind die Neubauwohnungen voraussichtlich ab Herbst 2024.

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CHF 3’080.– / Monat
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Ellikonerstrasse 33, 8500 Frauenfeld

Heute wohnen - morgen kaufen! Unser exklusives Miet-Kauf-Angebot

Nutzen Sie die exklusive Chance für heute wohnen und morgen kaufen durch unser Miet-Kauf-Modell. Werden Sie Mieter/in für eine im voraus gemeinsam zu bestimmende Laufzeit bis maximal 5 Jahre. Je nach Höhe der Anzahlung (min. CHF 15’000.—) wählen Sie einen Mietzins ab einem Minimum von CHF 2’030.— / Monat (exkl. Nebenkosten) und erhalten Sie, abhängig von der Anzahlung und Laufzeit zwischen 30 % - 70 % der bezahlten Mieten als Eigenkapital zurück. Das Restkapital gegenüber der Bank zum endgültigen Kauf, reduziert sich durch die Rückvergütung und Anzahlung auf einen überblickbaren Betrag zum Erwerb der Liegenschaft. Nachfolgend exemplarisch zwei mögliche Berechnungen.Beispielberechnung 1:Anzahlung: CHF 40’000.— (wird nach Ablauf der Mietzeit angerechnet)Miete: CHF 2’400.— / Monat netto (exkl. NK)Laufzeit: 5 JahreKaufpreis in 5 Jahren: CHF 980’000.—Rückvergütung aus Mietzahlung: CHF 60’700.—Restzahlung bei Standard-Bankfinanzierung: CHF 92.500.— (aus zB.: 3. Säule, PK; Erbe, etc.).Beispielberechnung 2:Anzahlung: CHF 15'000.— (wird nach Ablauf der Mietzeit angerechnet)Miete: CHF 2'180.— / Monat netto (exkl. NK)Laufzeit: 5 JahreKaufpreis in 5 Jahren: CHF 980'000.—Rückvergütung aus Mietzahlung: CHF 47'2.5.—Restzahlung bei Standard-Bankfinanzierung: CHF 133'500.— (aus zB.: 3. Säule, PK; Erbe, etc.).Das Rechenbeispiel ist sehr dynamisch anzusehen. Es hängt davon ab, wie hoch die Anzahlung, Laufzeit und die gewählte Mietzinshöhe ist. Sichern Sie sich jetzt einen Termin zur unverbindlichen Beratung und wechseln Sie von Miete ins Eigentum. Die Immobilie kann auch als Direktkauf erworben werden. Sprechen Sie uns dazu gerne an.

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CHF 2’950.– / Monat
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
9548 Matzingen

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Matzingen mit stilvollem Flair und traumhafter Aussicht!

Diese bezaubernde 2.5-Zimmer-Wohnung in Matzingen lädt Sie dazu ein, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Tauchen Sie ein in die reizvolle Atmosphäre dieser Region und lassen Sie sich von den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie verzaubern.Geniessen Sie das Privileg, mitten im Herzen von Matzingen zu wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, die nur einen Steinwurf entfernt sind, machen Ihre täglichen Besorgungen zum Kinderspiel. Die Anbindung an Schulen und Verkehrsanbindungen ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie in kürzester Zeit alle wichtigen Ziele erreichen können.Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von ihrem zeitgemässen Design und seiner hochwertigen Ausstattung beeindrucken. Der Baujahr 2019 verleiht der Immobilie ein modernes Flair, während die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten ein unglaubliches Gefühl von Freiheit vermitteln. Geniessen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft und tanken Sie Energie in Ihrem eigenen kleinen Paradies.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in Matzingen • Kurze Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften • Hervorragende Verkehrsanbindungen und schnelle Erreichbarkeit von Schulen • Topmoderner Neubau aus dem Jahr 2019 • Hochwertige Ausstattung und gepflegter Zustand • Sonnendurchflutete Räumlichkeiten • Idyllische Lage • Verbrauch für Heizung und Warmwasser wird zusätzlich direkt verrechnet Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’490.– / Monat
1.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
9548 Matzingen

Grosse und lichtdurchflutete 1.5-Zimmer-Attikawohnung mit drei Terrassen

Geniessen Sie das Leben in dieser 1.5-Zimmer-Wohnung auf insgesamt drei Terrassen, davon zwei mit je 10 m2 und eine grosszügige, teilgedeckte Terrasse mit 81 m2. Der grosszügige und gepflegte Ausbau lässt keine Wünsche offen.Der offene Küchen-, Ess- und Wohnraum mit 97 m2 lädt zu geselligen Abenden ein. Die Küche bietet viel Stauraum, während eine grosse Garderobe im Eingangsbereich für Ordnung sorgt.Praktisch: Ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler ist direkt in der Wohnung vorhanden. Zudem stehen Ihnen zwei Nasszellen sowie ein Abstellraum zur Verfügung.Die hochwertige Ausstattung umfasst Keramikplatten in Eingangsbereich, Korridor, Küche, Wohn-/Essraum und Nasszellen, sowie Parkettboden in den übrigen Räumen. Eine Bodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.Die Lage ist einfach unschlagbar: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulanlagen, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Die Raiffeisenbank ist direkt im Haus ansässig.Die hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie die schnelle Anbindung an die regionalen Zentren Wil, Frauenfeld und Weinfelden (nur 10 Autominuten entfernt) machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.Auch die Anbindung an die Autobahn A1 in Matzingen (nur 5 Autominuten) sowie der Bahnhof "Frauenfeld-Wil-Bahn" (nur 5 Gehminuten entfernt) bieten höchste Flexibilität für Pendler und Geniesser gleichermassen.Erleben Sie eine hohe Wohnqualität in einer intakten und zentralen Umgebung  vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Terrassen: 2 x 10 m2, 1 x 81 m2 (teilgedeckt) • Offener Küchen-, Ess- und Wohnraum: 97 m2 • Viel Stauraum in der Küche • Separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler • Zwei Nasszellen • Parkettboden in den meisten Räumen • Bodenheizung in allen Räumen • Zentrale Lage mit Schulanlagen, Geschäften und Dienstleistungsbetrieben in der Nähe • Zwei Tiefgaragenplätze hintereinander für insgesamt 190.-/mtl zumietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’930.– / Monat
1.5 Zimmer 20m² Wohnfläche
8265 Mammern

Charmante 1.5-Zimmer-Wohnung in Mammern

In einer idyllischen in Mammern, erwartet Sie diese charmante 1.5-Zimmer-Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer ist offen gestaltet und bietet eine einladende Atmosphäre zum Entspannen. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen ein. Das Schlafzimmer ist grosszügig geschnitten und neben dem Badezimmer sorgt ein Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort. Der Zugang zum Gebäude erfolgt bequem über den Lift, und ein Parkplatz in der Garage bietet Ihnen zusätzliche Annehmlichkeiten.Das im Jahr 2024 erbaute Gebäude präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und besticht durch seine moderne Architektur. Der Innenausbau wurde mit viel Liebe zum Detail realisiert und entspricht höchsten Standards. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Naturerlebnisse, Schwimmbäder und Spielplätze. Die Fussbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für wohlige Wärme.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne Architektur und hochwertiger Ausbaustandard • Ideale Lage in Mammern • Geräumiges und einladendes Wohnzimmer • Moderne Küche mit topmodernen Geräten • Grosszügiges Schlafzimmer und stilvolles Badezimmer • Balkon für entspannte Stunden im Freien • Bequemer Liftzugang und Parkmöglichkeit in der Garage • Energieeffiziente Fussbodenheizung für angenehmes Raumklima • Ruhige Umgebung mit vielfältigen Freizeitangeboten in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’820.– / Monat
1.5 Zimmer 21m² Wohnfläche
8266 Steckborn

Gemütliche und charmante Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten 5 Minuten vom Bodensee

Diese bezaubernde Erdgeschosswohnung mit Garten befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung liegt lediglich 5 Minuten vom Bodensee und dem Bahnhof entfernt, was höchste Flexibilität und Lebensqualität bietet.Die Immobilie zeichnet sich besonders durch die Möglichkeit der Gartennutzung im Erdgeschoss aus. Die ruhige Lage garantiert Erholung und Entspannung. Ein zusätzlicher Vorteil ist die unmittelbare Verfügbarkeit dieser Wohnung, sodass einem raschen Einzug nichts im Wege steht. Für Fahrzeugbesitzer besteht die Möglichkeit eines optionalen Tiefgaragenparkplatzes, der für CHF 90.00 angemietet werden kann. Die kurze Entfernung zum Bodensee und dem Bahnhof ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an See- und Bahntransporte.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ideale Lage mit kurzen Wegen zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Renovierte Immobilie in bestem Zustand • Ruhiger und ländlicher Ausbaustandard • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung • Parkplatz à CHF 90.00/mtl. • Gemütliches und charmantes Wohnambiente • Nähe zu gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Neubau
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CHF 2’760.– / Monat
2.5 Zimmer 30m² Wohnfläche
Dorfstrasse 2b/2c, 8512 Thundorf

ERSTBEZUG - neues Wohnen Thundorf

ERSTBEZUG - attraktive 2.5-Zimmerwohnung mit Balkon.Projekthomepage: https://neues-wohnen-dorfstrasse.ch/Die neue Überbauung für Jung und Alt in ruhiger Lage begeistert nicht nur mit hellen Wohnungen, gut durchdachten Grundrissen und herausragenden Wohnkomfort, sondern auch durch den fortschrittlichen Ausbaustandard und der heimeligen Atmosphäre. Die modernen und unterschiedlich grossen Grundrisse sind für Einzelpersonen, Paare und Familien geeignet. Die 2.5-Zimmerwohnungen von ca. 30.30m2 bis 106.30m2 verfügen über ein schönes Bad mit begehbarer Dusche, WC, Lavabo und Waschturm. In der ganzen Wohnung ist ein hochwertiger Vinylboden in Eichenparkettoptik verlegt. Die offene Küche zeichnet sich insbesondere über einen komfortablen Ausbaustandard und genügend Stauraum sowie Arbeitsfläche aus. Für einen echten Hingucker sorgt die Wand in Naturstein im Wohnzimmer.Die Highlights des Objekts sind nicht zuletzt das exklusive Smart Home System, sondern auch die einzigartige Architektur des Baukörpers mit seinem kleinen ökologischen Fussabdruck.Diverses:- Highspeed-Internet im Mietzins inbegriffen- Gäste-WLAN im ganzen Gebäude verfügbar- Fernwärme HeizungGerne können Tiefgaragenplätze für monatlich CHF 135.00 dazu gemietet werden.Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.Bezugsbereit sind die Neubauwohnungen voraussichtlich ab Herbst 2024.

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CHF 3’340.– / Monat
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Oberstadtstrasse 8, 8500 Frauenfeld

Traumhafte Dachwohnung - über den Dächern Frauenfelds!

Dachwohnung im Herzen Frauenfelds Die wunderschöne Dachwohnung wird derzeit komplett saniert. Mit dem Lift gelangt man direkt vor die Wohnungstüre. Die rund 60 m² grosse Dachterrasse bietet viel Raum für gemütliche Stunden und einen atemberaubenden Blick über die Dächer Frauenfelds. Das repräsentative, historische Gebäude liegt an sehr zentraler Lage zwischen der Altstadt und dem Bahnhof. Küche: • Boden Fliesen • Glaskeramik (Electrolux) • Kombi-Backofen/Steamer (Electrolux) • Geschirrspüler (Bosch) • Kühlschrank mit Gefrierschrank (Bosch) • Dunstabzug (Electrolux) • LED-Unterbauleuchten • Granitabdeckung Badezimmer mit Dusche: • Boden Fliesen • Begehbare Dusche • Toilette • Lavabo • Unterbauschrank • Spiegelschrank • Waschmaschine • Tumbler Wohnzimmer: • Boden Parkett • Wände Abrieb • Decke Holz, weiss lasiert • Dachfenster mit Beschattung Zimmer: • Boden Parkett • Wände Abrieb • Decke Holz, weiss lasiert Korridor: • Boden Fliesen Dachterrasse: • Bietet viel Platz für gemütliche Stunden und herrlicher Aussicht • Boden Lärchenholz • Eine Treppe führt von der Wohnung auf die Dachterrasse mit rund 60m² Fläche (exklusive Nutzung) Keller: • Bietet Platz für die Lagerung von Lebensmittel Sonstiges: • Glasfaserinstallation vorhanden • Ein Aussenabstellplatz kann für CHF 115.00 monatlich dazu gemietet werden. • Personenlift im Treppenhaus Bezug:Per 01. Juni 2024 oder nach Absprache.Interessiert?Wir freuen uns, mit Ihnen diese schöne Wohnung zu entdecken und erwarten sehr gerne Ihre Kontaktaufnahme. Information: Die publizierten Visualisierungsbilder können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Frauenfeld8500 Frauenfeld liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Frauenfeld hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 26'093 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.4% (Kanton: 11.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.3% verändert (Kanton: +19.2%).

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Bezirk Frauenfeld ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 71'289 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.19 % entspricht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 75'120. Dabei besitzen 12.88 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.88 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.06 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.17 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.04 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.29 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt im Bezirk Frauenfeld ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.39 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.65 % und ein kinderloses Ehepaar 10.59 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 15.58 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Frauenfeld kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 2'440 Wohnungen neu gebaut. 60 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 422 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 700 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 644 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 412 5-Zimmer-Wohnungen und 202 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Frauenfeld insgesamt 35'350 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1'193. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 7'524 Wohnungen mit 2 Zimmern, 10'067 mit 3 und 7'584 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 7'584 5-Zimmer-Wohnungen und 5'301 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Im Bezirk Frauenfeld sind 1.22 % der Wohnungen unbelegt. Hierbei stehen 2.7 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.91 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.42 %, 1.21 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.82 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.78 %, wovon 0.72 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'480 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'220. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'780 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.